immobilie1-ID: 30989345 | Anbieter-ID: 7926-KU
Bildhübsche Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage Ladenburg
149.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese bildhübsche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines überschaubaren Mehrparteienhauses, das in 1966 gebaut wurde, umgeben von großzügiger gepflegter Grünanlage.
Vorzüge in der Kürze:
- sofort bezugsfreie 2-Zimmer, Küche,... mehr lesen
Vorzüge in der Kürze:
- sofort bezugsfreie 2-Zimmer, Küche,... mehr lesen
Diese bildhübsche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines überschaubaren Mehrparteienhauses, das in 1966 gebaut wurde, umgeben von großzügiger gepflegter Grünanlage.
Vorzüge in der Kürze:
- sofort bezugsfreie 2-Zimmer, Küche, Tageslichtbad - Wohnung
- helle Räume
- sehr gute Raumaufteilung
- mit einem KFZ-Stellplatz im Freien
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Das mtl. Wohngeld beträgt € 340,-- (inkl. € 80,-- Rücklagenanteil).
Der Instandhaltungsrücklagentopf ist solide gefüllt für spätere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Bis zuletzt wurde diese Wohnung vom Besitzer selbst bewohnt und nach Kräften gepflegt.
Es ist nun an der Zeit für einen Generationswechsel. Freuen Sie sich über diese Kaufgelegenheit, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenbart.
Rechnen Sie mit dem üblichen Erneuerungsbedarf, der nach einigen Jahrzehnten erforderlich ist. Es ist jedoch eine Chance zugleich, dieses Objekt ganz ohne jegliche Kompromisse nach Ihrem eigenen Geschmack auszustatten.
Überzeugen Sie sich am besten selbst davon im Rahmen einer gemeinsamen Wohnungsbesichtigung.
Sie haben noch Fragen? Schreiben Sie uns.
Vorzüge in der Kürze:
- sofort bezugsfreie 2-Zimmer, Küche, Tageslichtbad - Wohnung
- helle Räume
- sehr gute Raumaufteilung
- mit einem KFZ-Stellplatz im Freien
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Das mtl. Wohngeld beträgt € 340,-- (inkl. € 80,-- Rücklagenanteil).
Der Instandhaltungsrücklagentopf ist solide gefüllt für spätere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Bis zuletzt wurde diese Wohnung vom Besitzer selbst bewohnt und nach Kräften gepflegt.
Es ist nun an der Zeit für einen Generationswechsel. Freuen Sie sich über diese Kaufgelegenheit, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenbart.
Rechnen Sie mit dem üblichen Erneuerungsbedarf, der nach einigen Jahrzehnten erforderlich ist. Es ist jedoch eine Chance zugleich, dieses Objekt ganz ohne jegliche Kompromisse nach Ihrem eigenen Geschmack auszustatten.
Überzeugen Sie sich am besten selbst davon im Rahmen einer gemeinsamen Wohnungsbesichtigung.
Sie haben noch Fragen? Schreiben Sie uns.
Diese bildhübsche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines überschaubaren Mehrparteienhauses, das in 1966 gebaut wurde, umgeben von großzügiger gepflegter Grünanlage.
Vorzüge in der Kürze:
- sofort bezugsfreie 2-Zimmer, Küche, Tageslichtbad - Wohnung
- helle Räume
- sehr gute Raumaufteilung
- mit einem KFZ-Stellplatz im Freien
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Das mtl. Wohngeld beträgt € 340,-- (inkl. € 80,-- Rücklagenanteil).
Der Instandhaltungsrücklagentopf ist solide gefüllt für spätere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Bis zuletzt wurde diese Wohnung vom Besitzer selbst bewohnt und nach Kräften gepflegt.
Es ist nun an der Zeit für einen Generationswechsel. Freuen Sie sich über diese Kaufgelegenheit, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenbart.
Rechnen Sie mit dem üblichen Erneuerungsbedarf, der nach einigen Jahrzehnten erforderlich ist. Es ist jedoch eine Chance zugleich, dieses Objekt ganz ohne jegliche Kompromisse nach Ihrem eigenen Geschmack auszustatten.
Überzeugen Sie sich am besten selbst davon im Rahmen einer gemeinsamen Wohnungsbesichtigung.
Sie haben noch Fragen? Schreiben Sie uns.
Vorzüge in der Kürze:
- sofort bezugsfreie 2-Zimmer, Küche, Tageslichtbad - Wohnung
- helle Räume
- sehr gute Raumaufteilung
- mit einem KFZ-Stellplatz im Freien
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Das mtl. Wohngeld beträgt € 340,-- (inkl. € 80,-- Rücklagenanteil).
Der Instandhaltungsrücklagentopf ist solide gefüllt für spätere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Bis zuletzt wurde diese Wohnung vom Besitzer selbst bewohnt und nach Kräften gepflegt.
Es ist nun an der Zeit für einen Generationswechsel. Freuen Sie sich über diese Kaufgelegenheit, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenbart.
Rechnen Sie mit dem üblichen Erneuerungsbedarf, der nach einigen Jahrzehnten erforderlich ist. Es ist jedoch eine Chance zugleich, dieses Objekt ganz ohne jegliche Kompromisse nach Ihrem eigenen Geschmack auszustatten.
Überzeugen Sie sich am besten selbst davon im Rahmen einer gemeinsamen Wohnungsbesichtigung.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
- überwiegend pflegeleichte Fliesenböden
Verleihen Sie der neuen Immobilie Ihre ganz persönliche, individuelle Note.
- überwiegend pflegeleichte Fliesenböden
Verleihen Sie der neuen Immobilie Ihre ganz persönliche, individuelle Note.
- Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
- überwiegend pflegeleichte Fliesenböden
Verleihen Sie der neuen Immobilie Ihre ganz persönliche, individuelle Note.
- überwiegend pflegeleichte Fliesenböden
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Lage
Ladenburg ist eine spätmittelalterliche Stadt, die in vieler Hinsicht eine „Genießer-Stadt“ ist.
Begehrte Adresse zum Wohnen und Arbeiten, direkt am Neckar gelegen im Metropolregion Rhein-Neckar.
Die hervorragende... mehr lesen
Begehrte Adresse zum Wohnen und Arbeiten, direkt am Neckar gelegen im Metropolregion Rhein-Neckar.
Die hervorragende... mehr lesen
Ladenburg ist eine spätmittelalterliche Stadt, die in vieler Hinsicht eine „Genießer-Stadt“ ist.
Begehrte Adresse zum Wohnen und Arbeiten, direkt am Neckar gelegen im Metropolregion Rhein-Neckar.
Die hervorragende Infrastruktur hat dazu beigesteuert und lockt ganz besonders junge Familien an.
Schulen und Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auf schnellen Wegen erreichbar.
Angrenzende Felder, Wiesenlandschaften in und rund um Ladenburg sowie die idyllische Flusslandschaft am Neckar laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein unbezahlbarer Erholungswert, gerade in der heutigen Zeit.
Begehrte Adresse zum Wohnen und Arbeiten, direkt am Neckar gelegen im Metropolregion Rhein-Neckar.
Die hervorragende Infrastruktur hat dazu beigesteuert und lockt ganz besonders junge Familien an.
Schulen und Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auf schnellen Wegen erreichbar.
Angrenzende Felder, Wiesenlandschaften in und rund um Ladenburg sowie die idyllische Flusslandschaft am Neckar laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein unbezahlbarer Erholungswert, gerade in der heutigen Zeit.
Ladenburg ist eine spätmittelalterliche Stadt, die in vieler Hinsicht eine „Genießer-Stadt“ ist.
Begehrte Adresse zum Wohnen und Arbeiten, direkt am Neckar gelegen im Metropolregion Rhein-Neckar.
Die hervorragende Infrastruktur hat dazu beigesteuert und lockt ganz besonders junge Familien an.
Schulen und Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auf schnellen Wegen erreichbar.
Angrenzende Felder, Wiesenlandschaften in und rund um Ladenburg sowie die idyllische Flusslandschaft am Neckar laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein unbezahlbarer Erholungswert, gerade in der heutigen Zeit.
Begehrte Adresse zum Wohnen und Arbeiten, direkt am Neckar gelegen im Metropolregion Rhein-Neckar.
Die hervorragende Infrastruktur hat dazu beigesteuert und lockt ganz besonders junge Familien an.
Schulen und Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auf schnellen Wegen erreichbar.
Angrenzende Felder, Wiesenlandschaften in und rund um Ladenburg sowie die idyllische Flusslandschaft am Neckar laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein unbezahlbarer Erholungswert, gerade in der heutigen Zeit.
68526 Ladenburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Van Kupferschmitt
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
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+496201904411
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