immobilie1-ID: 31262295 | Anbieter-ID: RR-6811
Familienfreundliches Dreifamilienhaus mit Garten und Garage am Feldrand
561.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in Heddesheim. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenwohnkonzept umsetzen möchten.
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Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in Heddesheim. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenwohnkonzept umsetzen möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von 186 m², verteilt auf acht Zimmer und drei Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück von 445 m², welches sowohl zur Erholung als auch zur Gartenbewirtschaftung genutzt werden kann. Die direkte Feldrandlage garantiert eine schöne Aussicht und lädt für Spaziergänge ein.
Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer begehrten Wohnlage.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von 186 m², verteilt auf acht Zimmer und drei Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück von 445 m², welches sowohl zur Erholung als auch zur Gartenbewirtschaftung genutzt werden kann. Die direkte Feldrandlage garantiert eine schöne Aussicht und lädt für Spaziergänge ein.
Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer begehrten Wohnlage.
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in Heddesheim. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenwohnkonzept umsetzen möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von 186 m², verteilt auf acht Zimmer und drei Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück von 445 m², welches sowohl zur Erholung als auch zur Gartenbewirtschaftung genutzt werden kann. Die direkte Feldrandlage garantiert eine schöne Aussicht und lädt für Spaziergänge ein.
Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer begehrten Wohnlage.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von 186 m², verteilt auf acht Zimmer und drei Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück von 445 m², welches sowohl zur Erholung als auch zur Gartenbewirtschaftung genutzt werden kann. Die direkte Feldrandlage garantiert eine schöne Aussicht und lädt für Spaziergänge ein.
Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer begehrten Wohnlage.
Kosten
-
Kaufpreis561.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)445 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis17.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Informationen zum Objekt
-Fassade gedämmt (9 cm)
-Teilweise neue Fenster von 2021, der Rest ist aus 1980
-Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren neu gefließt
-Das Dach ist isoliert mit Glaswolle
-Internetgeschwindigkeit bis 1000 Mbit/s Download und 50... mehr lesen
-Fassade gedämmt (9 cm)
-Teilweise neue Fenster von 2021, der Rest ist aus 1980
-Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren neu gefließt
-Das Dach ist isoliert mit Glaswolle
-Internetgeschwindigkeit bis 1000 Mbit/s Download und 50... mehr lesen
Informationen zum Objekt
-Fassade gedämmt (9 cm)
-Teilweise neue Fenster von 2021, der Rest ist aus 1980
-Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren neu gefließt
-Das Dach ist isoliert mit Glaswolle
-Internetgeschwindigkeit bis 1000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s upload
verfügbar bei Vodafone und O²
EG-Wohnung (vermietet)
-550€ Kaltmiete und 180€ Nebenkosten (730€ Warmmiete)
-Drei Zimmer, Küche, Bad
-geräumige Küche mit Essbereich
-Saniertes Badezimmer
-ca. 69,45 m² Wohnfläche
1.OG-Wohnung
-Drei Zimmer, Küche, Bad
-geräumige Küche mit angrezendem
Balkon und tollem Blick aufs Feld
-ca. 67,60 m² Wohnfläche
DG-Wohnung
-Zwei Zimmer, Küche, Bad
-wenige Schrägen
-ca. 49,01 m² Wohnfläche
-Fassade gedämmt (9 cm)
-Teilweise neue Fenster von 2021, der Rest ist aus 1980
-Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren neu gefließt
-Das Dach ist isoliert mit Glaswolle
-Internetgeschwindigkeit bis 1000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s upload
verfügbar bei Vodafone und O²
EG-Wohnung (vermietet)
-550€ Kaltmiete und 180€ Nebenkosten (730€ Warmmiete)
-Drei Zimmer, Küche, Bad
-geräumige Küche mit Essbereich
-Saniertes Badezimmer
-ca. 69,45 m² Wohnfläche
1.OG-Wohnung
-Drei Zimmer, Küche, Bad
-geräumige Küche mit angrezendem
Balkon und tollem Blick aufs Feld
-ca. 67,60 m² Wohnfläche
DG-Wohnung
-Zwei Zimmer, Küche, Bad
-wenige Schrägen
-ca. 49,01 m² Wohnfläche
Informationen zum Objekt
-Fassade gedämmt (9 cm)
-Teilweise neue Fenster von 2021, der Rest ist aus 1980
-Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren neu gefließt
-Das Dach ist isoliert mit Glaswolle
-Internetgeschwindigkeit bis 1000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s upload
verfügbar bei Vodafone und O²
EG-Wohnung (vermietet)
-550€ Kaltmiete und 180€ Nebenkosten (730€ Warmmiete)
-Drei Zimmer, Küche, Bad
-geräumige Küche mit Essbereich
-Saniertes Badezimmer
-ca. 69,45 m² Wohnfläche
1.OG-Wohnung
-Drei Zimmer, Küche, Bad
-geräumige Küche mit angrezendem
Balkon und tollem Blick aufs Feld
-ca. 67,60 m² Wohnfläche
DG-Wohnung
-Zwei Zimmer, Küche, Bad
-wenige Schrägen
-ca. 49,01 m² Wohnfläche
-Fassade gedämmt (9 cm)
-Teilweise neue Fenster von 2021, der Rest ist aus 1980
-Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren neu gefließt
-Das Dach ist isoliert mit Glaswolle
-Internetgeschwindigkeit bis 1000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s upload
verfügbar bei Vodafone und O²
EG-Wohnung (vermietet)
-550€ Kaltmiete und 180€ Nebenkosten (730€ Warmmiete)
-Drei Zimmer, Küche, Bad
-geräumige Küche mit Essbereich
-Saniertes Badezimmer
-ca. 69,45 m² Wohnfläche
1.OG-Wohnung
-Drei Zimmer, Küche, Bad
-geräumige Küche mit angrezendem
Balkon und tollem Blick aufs Feld
-ca. 67,60 m² Wohnfläche
DG-Wohnung
-Zwei Zimmer, Küche, Bad
-wenige Schrägen
-ca. 49,01 m² Wohnfläche
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Westen Heddesheim´s. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur etwa zwei Gehminuten entfernt, die Sie direkt mit den wichtigsten Zielen in der Umgebung verbindet....
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Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Westen Heddesheim´s. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur etwa zwei Gehminuten entfernt, die Sie direkt mit den wichtigsten Zielen in der Umgebung verbindet. Auch für Fernreisen ist gesorgt:
Folgende Orte erreichen Sie problemlos in unter 25 min mit dem Auto: Weinheim, die Bergstraße, Ladenburg, Mannheim, Ludwigshafen, Viernheim, Ilvesheim, Heidelberg und Schwetzingen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in etwa einer Stunde.
Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und garantieren eine mühelose Versorgung mit allen notwendigen Gütern.
Gesundheitliche Versorgung ist optimal gewährleistet mit mehreren Ärzten und Zahnärzten, darunter die Hausarztpraxis Kurpfalz und die Praxis Dr. Kurt Feldmann, die sich beide bequem zu Fuß erreichen lassen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Spielplätzen, die für Unterhaltung und Betreuung sorgen. Für sportlich Aktive bietet das Studio 68 eine Vielzahl von Freizeit- und Trainingsmöglichkeiten.
Folgende Orte erreichen Sie problemlos in unter 25 min mit dem Auto: Weinheim, die Bergstraße, Ladenburg, Mannheim, Ludwigshafen, Viernheim, Ilvesheim, Heidelberg und Schwetzingen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in etwa einer Stunde.
Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und garantieren eine mühelose Versorgung mit allen notwendigen Gütern.
Gesundheitliche Versorgung ist optimal gewährleistet mit mehreren Ärzten und Zahnärzten, darunter die Hausarztpraxis Kurpfalz und die Praxis Dr. Kurt Feldmann, die sich beide bequem zu Fuß erreichen lassen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Spielplätzen, die für Unterhaltung und Betreuung sorgen. Für sportlich Aktive bietet das Studio 68 eine Vielzahl von Freizeit- und Trainingsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Westen Heddesheim´s. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur etwa zwei Gehminuten entfernt, die Sie direkt mit den wichtigsten Zielen in der Umgebung verbindet. Auch für Fernreisen ist gesorgt:
Folgende Orte erreichen Sie problemlos in unter 25 min mit dem Auto: Weinheim, die Bergstraße, Ladenburg, Mannheim, Ludwigshafen, Viernheim, Ilvesheim, Heidelberg und Schwetzingen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in etwa einer Stunde.
Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und garantieren eine mühelose Versorgung mit allen notwendigen Gütern.
Gesundheitliche Versorgung ist optimal gewährleistet mit mehreren Ärzten und Zahnärzten, darunter die Hausarztpraxis Kurpfalz und die Praxis Dr. Kurt Feldmann, die sich beide bequem zu Fuß erreichen lassen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Spielplätzen, die für Unterhaltung und Betreuung sorgen. Für sportlich Aktive bietet das Studio 68 eine Vielzahl von Freizeit- und Trainingsmöglichkeiten.
Folgende Orte erreichen Sie problemlos in unter 25 min mit dem Auto: Weinheim, die Bergstraße, Ladenburg, Mannheim, Ludwigshafen, Viernheim, Ilvesheim, Heidelberg und Schwetzingen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in etwa einer Stunde.
Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und garantieren eine mühelose Versorgung mit allen notwendigen Gütern.
Gesundheitliche Versorgung ist optimal gewährleistet mit mehreren Ärzten und Zahnärzten, darunter die Hausarztpraxis Kurpfalz und die Praxis Dr. Kurt Feldmann, die sich beide bequem zu Fuß erreichen lassen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Spielplätzen, die für Unterhaltung und Betreuung sorgen. Für sportlich Aktive bietet das Studio 68 eine Vielzahl von Freizeit- und Trainingsmöglichkeiten.
68542 Heddesheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robin Rutz
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
+49 621 54907 66
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
robin.rutz@remax.de
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