immobilie1-ID: 30142239 | Anbieter-ID: VK756
Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
225.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Heddesheim. Die ca. 98qm große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohnhauses und ist in einem gepflegten Zustand....
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Heddesheim. Die ca. 98qm große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohnhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet (Staffelmietvertrag), das Mietverhältnis besteht seit dem 01.05.2020.
Aufteilung der Wohneinheit:
Garderobe, Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Essdiele, Badezimmer.
Weitere Details zur Wohnung:
Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 76
Grundstücksfläche: 20.205qm
Miteigentumsanteil: 44 / 9.955
Aktuelle Kaltmiete: 875€
+ Umlagefähige Kosten: ca. 136€ mtl.
+ Heizkosten: ca. 217€ mtl.
+ Nicht umlagerfähige Kosten: ca. 59€ mtl.
+ Rücklagenbildung: ca. 84€ mtl.
= Hausgeld: ca. 496€ mtl.
Aufteilung der Wohneinheit:
Garderobe, Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Essdiele, Badezimmer.
Weitere Details zur Wohnung:
Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 76
Grundstücksfläche: 20.205qm
Miteigentumsanteil: 44 / 9.955
Aktuelle Kaltmiete: 875€
+ Umlagefähige Kosten: ca. 136€ mtl.
+ Heizkosten: ca. 217€ mtl.
+ Nicht umlagerfähige Kosten: ca. 59€ mtl.
+ Rücklagenbildung: ca. 84€ mtl.
= Hausgeld: ca. 496€ mtl.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Heddesheim. Die ca. 98qm große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohnhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet (Staffelmietvertrag), das Mietverhältnis besteht seit dem 01.05.2020.
Aufteilung der Wohneinheit:
Garderobe, Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Essdiele, Badezimmer.
Weitere Details zur Wohnung:
Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 76
Grundstücksfläche: 20.205qm
Miteigentumsanteil: 44 / 9.955
Aktuelle Kaltmiete: 875€
+ Umlagefähige Kosten: ca. 136€ mtl.
+ Heizkosten: ca. 217€ mtl.
+ Nicht umlagerfähige Kosten: ca. 59€ mtl.
+ Rücklagenbildung: ca. 84€ mtl.
= Hausgeld: ca. 496€ mtl.
Aufteilung der Wohneinheit:
Garderobe, Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Essdiele, Badezimmer.
Weitere Details zur Wohnung:
Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 76
Grundstücksfläche: 20.205qm
Miteigentumsanteil: 44 / 9.955
Aktuelle Kaltmiete: 875€
+ Umlagefähige Kosten: ca. 136€ mtl.
+ Heizkosten: ca. 217€ mtl.
+ Nicht umlagerfähige Kosten: ca. 59€ mtl.
+ Rücklagenbildung: ca. 84€ mtl.
= Hausgeld: ca. 496€ mtl.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.295,92 €
-
Hausgeld pro Monat496 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten74
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis09.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminat und Fliesenböden
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und WM-Anschluss
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Balkon in westlicher Ausrichtung
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und WM-Anschluss
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Balkon in westlicher Ausrichtung
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Laminat und Fliesenböden
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und WM-Anschluss
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Balkon in westlicher Ausrichtung
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und WM-Anschluss
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Balkon in westlicher Ausrichtung
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Heddesheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene. In unmittelbarer Nähe befinden sich östlich die Bergstraße und der Odenwald.
Die nördliche Gemeindegrenze stößt mit der Stadtgrenze von Viernheim zusammen, welches... mehr lesen
Die nördliche Gemeindegrenze stößt mit der Stadtgrenze von Viernheim zusammen, welches... mehr lesen
Heddesheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene. In unmittelbarer Nähe befinden sich östlich die Bergstraße und der Odenwald.
Die nördliche Gemeindegrenze stößt mit der Stadtgrenze von Viernheim zusammen, welches bereits im Bundesland Hessen liegt. Nordöstlich grenzt Heddesheim an Weinheim, östlich an Hirschberg an der Bergstraße, im Süden an Ladenburg, im Südwesten an Ilvesheim und im Westen an Mannheim mit den Stadtteilen Feudenheim, Wallstadt und Straßenheim.
Mehrere Autobahnen führen in der unmittelbaren Umgebung von Heddesheim vorbei. Im Norden die A 659 zwischen Mannheim und Weinheim, im Osten die A 5 und im Westen die A 6.
Die nördliche Gemeindegrenze stößt mit der Stadtgrenze von Viernheim zusammen, welches bereits im Bundesland Hessen liegt. Nordöstlich grenzt Heddesheim an Weinheim, östlich an Hirschberg an der Bergstraße, im Süden an Ladenburg, im Südwesten an Ilvesheim und im Westen an Mannheim mit den Stadtteilen Feudenheim, Wallstadt und Straßenheim.
Mehrere Autobahnen führen in der unmittelbaren Umgebung von Heddesheim vorbei. Im Norden die A 659 zwischen Mannheim und Weinheim, im Osten die A 5 und im Westen die A 6.
Heddesheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene. In unmittelbarer Nähe befinden sich östlich die Bergstraße und der Odenwald.
Die nördliche Gemeindegrenze stößt mit der Stadtgrenze von Viernheim zusammen, welches bereits im Bundesland Hessen liegt. Nordöstlich grenzt Heddesheim an Weinheim, östlich an Hirschberg an der Bergstraße, im Süden an Ladenburg, im Südwesten an Ilvesheim und im Westen an Mannheim mit den Stadtteilen Feudenheim, Wallstadt und Straßenheim.
Mehrere Autobahnen führen in der unmittelbaren Umgebung von Heddesheim vorbei. Im Norden die A 659 zwischen Mannheim und Weinheim, im Osten die A 5 und im Westen die A 6.
Die nördliche Gemeindegrenze stößt mit der Stadtgrenze von Viernheim zusammen, welches bereits im Bundesland Hessen liegt. Nordöstlich grenzt Heddesheim an Weinheim, östlich an Hirschberg an der Bergstraße, im Süden an Ladenburg, im Südwesten an Ilvesheim und im Westen an Mannheim mit den Stadtteilen Feudenheim, Wallstadt und Straßenheim.
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68542 Heddesheim · Rhein-Neckar-Kreis · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de
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Ansprechpartner
Herr Daniel Schweikl
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar
Bergstr. 49,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
Seckenheimer Hauptstr. 111,
68239 Mannheim
68239 Mannheim
06201 256 0685
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar
Seckenheimer Hauptstr. 111,
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