immobilie1-ID: 31479415 | Anbieter-ID: 9015-WO
Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Südbalkon – Ruhige Ortskernlage
260.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten... mehr lesen
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Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Hausgeld pro Monat258 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis01.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
✔ Ca. 75 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt
✔ Süd-Balkon
✔ Tageslichtbad
✔ Separate Küche & Abstellkammer
✔ Ruhige, innerörtliche Lage mit guter Infrastruktur
✔... mehr lesen
✔ Ca. 75 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt
✔ Süd-Balkon
✔ Tageslichtbad
✔ Separate Küche & Abstellkammer
✔ Ruhige, innerörtliche Lage mit guter Infrastruktur
✔... mehr lesen
Highlights auf einen Blick:
✔ Ca. 75 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt
✔ Süd-Balkon
✔ Tageslichtbad
✔ Separate Küche & Abstellkammer
✔ Ruhige, innerörtliche Lage mit guter Infrastruktur
✔ Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum
✔ Vermietet – ideal für Kapitalanleger
✔ Gepflegte Wohnanlage
✔ Ca. 75 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt
✔ Süd-Balkon
✔ Tageslichtbad
✔ Separate Küche & Abstellkammer
✔ Ruhige, innerörtliche Lage mit guter Infrastruktur
✔ Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum
✔ Vermietet – ideal für Kapitalanleger
✔ Gepflegte Wohnanlage
Highlights auf einen Blick:
✔ Ca. 75 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt
✔ Süd-Balkon
✔ Tageslichtbad
✔ Separate Küche & Abstellkammer
✔ Ruhige, innerörtliche Lage mit guter Infrastruktur
✔ Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum
✔ Vermietet – ideal für Kapitalanleger
✔ Gepflegte Wohnanlage
✔ Ca. 75 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt
✔ Süd-Balkon
✔ Tageslichtbad
✔ Separate Küche & Abstellkammer
✔ Ruhige, innerörtliche Lage mit guter Infrastruktur
✔ Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum
✔ Vermietet – ideal für Kapitalanleger
✔ Gepflegte Wohnanlage
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessenmehr lesen
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im sogenannten Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
•A 5 (Heidelberg - Frankfurt)
•A 659 Mannheim - Weinheim
•Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
•Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
•4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
•Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
---
Die Immobilie liegt nur 100 Meter südwestlich des Ortszentrums und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter zwei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, drei Apotheken sowie ein Schnellrestaurant und ein Café. Die nächste Bushaltestelle ist nur 90 Meter entfernt.
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im sogenannten Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
•A 5 (Heidelberg - Frankfurt)
•A 659 Mannheim - Weinheim
•Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
•Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
•4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
•Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
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Die Immobilie liegt nur 100 Meter südwestlich des Ortszentrums und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter zwei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, drei Apotheken sowie ein Schnellrestaurant und ein Café. Die nächste Bushaltestelle ist nur 90 Meter entfernt.
Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im sogenannten Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
•A 5 (Heidelberg - Frankfurt)
•A 659 Mannheim - Weinheim
•Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
•Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
•4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
•Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
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Die Immobilie liegt nur 100 Meter südwestlich des Ortszentrums und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter zwei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, drei Apotheken sowie ein Schnellrestaurant und ein Café. Die nächste Bushaltestelle ist nur 90 Meter entfernt.
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im sogenannten Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
•A 5 (Heidelberg - Frankfurt)
•A 659 Mannheim - Weinheim
•Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
•Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
•4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
•Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
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Die Immobilie liegt nur 100 Meter südwestlich des Ortszentrums und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter zwei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, drei Apotheken sowie ein Schnellrestaurant und ein Café. Die nächste Bushaltestelle ist nur 90 Meter entfernt.
68542 Heddesheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Wolk
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
+496201904455
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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620190440
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