immobilie1-ID: 31471523 | Anbieter-ID: 1113/1
Eigentumswohnung in beliebter Wohngegend mit Gartennutzung
390.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung, die ideal für junge Paare und kleine Familien geeignet ist.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in einen hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private... mehr lesen
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in einen hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung, die ideal für junge Paare und kleine Familien geeignet ist.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in einen hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, wo Sie den Garten nutzen und die Natur genießen können. Die angrenzende Küche ist flexibel gestaltbar und kann geöffnet werden, um einen modernen und einladenden Wohn- Essbereich zu schaffen. Neben dem Elternschlafzimmer bietet das Kinderzimmer ausreichend Platz für Rückzug und Entfaltung. Das große Tageslichtbad ist ein echtes Highlight mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Toilette. Darüber hinaus gibt es eine seperate Gästetoilette. Ein weiteres Plus ist der Hobbyraum im Keller, ausgestattet mit einem großen Fenster, der sich hervorragend als Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt. Zudem steht Ihnen ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in einen hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, wo Sie den Garten nutzen und die Natur genießen können. Die angrenzende Küche ist flexibel gestaltbar und kann geöffnet werden, um einen modernen und einladenden Wohn- Essbereich zu schaffen. Neben dem Elternschlafzimmer bietet das Kinderzimmer ausreichend Platz für Rückzug und Entfaltung. Das große Tageslichtbad ist ein echtes Highlight mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Toilette. Darüber hinaus gibt es eine seperate Gästetoilette. Ein weiteres Plus ist der Hobbyraum im Keller, ausgestattet mit einem großen Fenster, der sich hervorragend als Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt. Zudem steht Ihnen ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung, die ideal für junge Paare und kleine Familien geeignet ist.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in einen hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, wo Sie den Garten nutzen und die Natur genießen können. Die angrenzende Küche ist flexibel gestaltbar und kann geöffnet werden, um einen modernen und einladenden Wohn- Essbereich zu schaffen. Neben dem Elternschlafzimmer bietet das Kinderzimmer ausreichend Platz für Rückzug und Entfaltung. Das große Tageslichtbad ist ein echtes Highlight mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Toilette. Darüber hinaus gibt es eine seperate Gästetoilette. Ein weiteres Plus ist der Hobbyraum im Keller, ausgestattet mit einem großen Fenster, der sich hervorragend als Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt. Zudem steht Ihnen ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in einen hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, wo Sie den Garten nutzen und die Natur genießen können. Die angrenzende Küche ist flexibel gestaltbar und kann geöffnet werden, um einen modernen und einladenden Wohn- Essbereich zu schaffen. Neben dem Elternschlafzimmer bietet das Kinderzimmer ausreichend Platz für Rückzug und Entfaltung. Das große Tageslichtbad ist ein echtes Highlight mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Toilette. Darüber hinaus gibt es eine seperate Gästetoilette. Ein weiteres Plus ist der Hobbyraum im Keller, ausgestattet mit einem großen Fenster, der sich hervorragend als Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt. Zudem steht Ihnen ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Hausgeld pro Monat509 €
-
KäuferprovisionFür Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig.
Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig. 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis19.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Ilvesheim, ideal geeignet für junge Familien und Paare, die ihr erstes Eigenheim suchen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen... mehr lesen
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Ilvesheim, ideal geeignet für junge Familien und Paare, die ihr erstes Eigenheim suchen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe mehrere Kindergärten sowie Grundschulen zur Verfügung, die eine optimale Betreuung und Bildung gewährleisten.
Parks und Spielplätze in der unmittelbaren Umgebung bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Spielmöglichkeiten für die Kleinen. Zudem ermöglicht die Nähe zum Neckar eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Joggen oder einfach entspannte Tage am Wasser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie sowohl Ilvesheim als auch das benachbarte Heidelberg o. Manneim schnell und unkompliziert erreichen können. Die ruhige Wohnlage gepaart mit den Vorteilen einer guten Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für junge Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe mehrere Kindergärten sowie Grundschulen zur Verfügung, die eine optimale Betreuung und Bildung gewährleisten.
Parks und Spielplätze in der unmittelbaren Umgebung bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Spielmöglichkeiten für die Kleinen. Zudem ermöglicht die Nähe zum Neckar eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Joggen oder einfach entspannte Tage am Wasser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie sowohl Ilvesheim als auch das benachbarte Heidelberg o. Manneim schnell und unkompliziert erreichen können. Die ruhige Wohnlage gepaart mit den Vorteilen einer guten Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für junge Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Ilvesheim, ideal geeignet für junge Familien und Paare, die ihr erstes Eigenheim suchen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe mehrere Kindergärten sowie Grundschulen zur Verfügung, die eine optimale Betreuung und Bildung gewährleisten.
Parks und Spielplätze in der unmittelbaren Umgebung bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Spielmöglichkeiten für die Kleinen. Zudem ermöglicht die Nähe zum Neckar eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Joggen oder einfach entspannte Tage am Wasser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie sowohl Ilvesheim als auch das benachbarte Heidelberg o. Manneim schnell und unkompliziert erreichen können. Die ruhige Wohnlage gepaart mit den Vorteilen einer guten Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für junge Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe mehrere Kindergärten sowie Grundschulen zur Verfügung, die eine optimale Betreuung und Bildung gewährleisten.
Parks und Spielplätze in der unmittelbaren Umgebung bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Spielmöglichkeiten für die Kleinen. Zudem ermöglicht die Nähe zum Neckar eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Joggen oder einfach entspannte Tage am Wasser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie sowohl Ilvesheim als auch das benachbarte Heidelberg o. Manneim schnell und unkompliziert erreichen können. Die ruhige Wohnlage gepaart mit den Vorteilen einer guten Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für junge Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen.
68549 Ilvesheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Immobilien mit STRATEGPRO Mannheim finden: Wohnungen, Häuser und
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ihre Immobilien mit STRATEGPRO Mannheim finden: Wohnungen, Häuser und
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ansprechpartner
Frau Julia Söhner
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
+49 621 729265-25
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
(0621) 73606756
anfrage@strategpro.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail