immobilie1-ID: 31324509 | Anbieter-ID: 4170
DIE ABENDSONNE GENIESSEN
910 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Abendsonne auf der Loggia genießen und den Blick Richtung Naturschutzgebiet "Bruch" schweifen lassen. Diesen schönen Ausblick könnten Sie schon bald von der Loggia dieser modernen Dachgeschosswohnung genießen.
Die Wohnung wird geprägt durch einen... mehr lesen
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Die Abendsonne auf der Loggia genießen und den Blick Richtung Naturschutzgebiet "Bruch" schweifen lassen. Diesen schönen Ausblick könnten Sie schon bald von der Loggia dieser modernen Dachgeschosswohnung genießen.
Die Wohnung wird geprägt durch einen geräumigen, bis unter das Dach offenen Wohn-, Essbereich. Die Loggia ist von hier aus zugänglich. Zwei mögliche Schlafzimmer bieten viel Platz, auch für die kleine Familie (max. 3 Personen). Das lichtdurchflutete Wannenbad und das Gäste-WC erstrahlen dank der großen Oberlichter. Hier lässt es sich schön entspannen. Eine angenehm geräumige Küche bietet ausreichend Platz, auch für den Hobbykoch. Den Flur des gepflegten Treppenhauses können Sie ganz alleine für sich nutzen, da es auf diesem Stockwerk keine weitere Wohnung gibt.
Ein Keller und zwei Kfz-Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Info: Der Eigentümer möchte mit dem Mieter einen Staffelmietvertrag vereinbaren - somit haben Vermieter und Mieter eine Planungssicherheit.
Die Wohnung wird geprägt durch einen geräumigen, bis unter das Dach offenen Wohn-, Essbereich. Die Loggia ist von hier aus zugänglich. Zwei mögliche Schlafzimmer bieten viel Platz, auch für die kleine Familie (max. 3 Personen). Das lichtdurchflutete Wannenbad und das Gäste-WC erstrahlen dank der großen Oberlichter. Hier lässt es sich schön entspannen. Eine angenehm geräumige Küche bietet ausreichend Platz, auch für den Hobbykoch. Den Flur des gepflegten Treppenhauses können Sie ganz alleine für sich nutzen, da es auf diesem Stockwerk keine weitere Wohnung gibt.
Ein Keller und zwei Kfz-Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Info: Der Eigentümer möchte mit dem Mieter einen Staffelmietvertrag vereinbaren - somit haben Vermieter und Mieter eine Planungssicherheit.
Die Abendsonne auf der Loggia genießen und den Blick Richtung Naturschutzgebiet "Bruch" schweifen lassen. Diesen schönen Ausblick könnten Sie schon bald von der Loggia dieser modernen Dachgeschosswohnung genießen.
Die Wohnung wird geprägt durch einen geräumigen, bis unter das Dach offenen Wohn-, Essbereich. Die Loggia ist von hier aus zugänglich. Zwei mögliche Schlafzimmer bieten viel Platz, auch für die kleine Familie (max. 3 Personen). Das lichtdurchflutete Wannenbad und das Gäste-WC erstrahlen dank der großen Oberlichter. Hier lässt es sich schön entspannen. Eine angenehm geräumige Küche bietet ausreichend Platz, auch für den Hobbykoch. Den Flur des gepflegten Treppenhauses können Sie ganz alleine für sich nutzen, da es auf diesem Stockwerk keine weitere Wohnung gibt.
Ein Keller und zwei Kfz-Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Info: Der Eigentümer möchte mit dem Mieter einen Staffelmietvertrag vereinbaren - somit haben Vermieter und Mieter eine Planungssicherheit.
Die Wohnung wird geprägt durch einen geräumigen, bis unter das Dach offenen Wohn-, Essbereich. Die Loggia ist von hier aus zugänglich. Zwei mögliche Schlafzimmer bieten viel Platz, auch für die kleine Familie (max. 3 Personen). Das lichtdurchflutete Wannenbad und das Gäste-WC erstrahlen dank der großen Oberlichter. Hier lässt es sich schön entspannen. Eine angenehm geräumige Küche bietet ausreichend Platz, auch für den Hobbykoch. Den Flur des gepflegten Treppenhauses können Sie ganz alleine für sich nutzen, da es auf diesem Stockwerk keine weitere Wohnung gibt.
Ein Keller und zwei Kfz-Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Info: Der Eigentümer möchte mit dem Mieter einen Staffelmietvertrag vereinbaren - somit haben Vermieter und Mieter eine Planungssicherheit.
Kosten
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Miete zzgl. NK910 €
-
Kautionshinweis1920 €
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 03.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis16.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Böden: Fliesen
Fenster: Kunststoff Doppelverglast; Dachflächenfenster in Holz
Loggia (die unteren Wohnungen verfügen über Balkone, die 2022 saniert wurden)
Bad mit Wanne und Möglichkeit zum Aufstellen der Waschmaschine und eines Trockners.
Gäste-WC
Einbau... mehr lesen
Fenster: Kunststoff Doppelverglast; Dachflächenfenster in Holz
Loggia (die unteren Wohnungen verfügen über Balkone, die 2022 saniert wurden)
Bad mit Wanne und Möglichkeit zum Aufstellen der Waschmaschine und eines Trockners.
Gäste-WC
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Böden: Fliesen
Fenster: Kunststoff Doppelverglast; Dachflächenfenster in Holz
Loggia (die unteren Wohnungen verfügen über Balkone, die 2022 saniert wurden)
Bad mit Wanne und Möglichkeit zum Aufstellen der Waschmaschine und eines Trockners.
Gäste-WC
Einbauküche
2 Kfz-Abstellplätze
Kellerraum
Fenster: Kunststoff Doppelverglast; Dachflächenfenster in Holz
Loggia (die unteren Wohnungen verfügen über Balkone, die 2022 saniert wurden)
Bad mit Wanne und Möglichkeit zum Aufstellen der Waschmaschine und eines Trockners.
Gäste-WC
Einbauküche
2 Kfz-Abstellplätze
Kellerraum
Böden: Fliesen
Fenster: Kunststoff Doppelverglast; Dachflächenfenster in Holz
Loggia (die unteren Wohnungen verfügen über Balkone, die 2022 saniert wurden)
Bad mit Wanne und Möglichkeit zum Aufstellen der Waschmaschine und eines Trockners.
Gäste-WC
Einbauküche
2 Kfz-Abstellplätze
Kellerraum
Fenster: Kunststoff Doppelverglast; Dachflächenfenster in Holz
Loggia (die unteren Wohnungen verfügen über Balkone, die 2022 saniert wurden)
Bad mit Wanne und Möglichkeit zum Aufstellen der Waschmaschine und eines Trockners.
Gäste-WC
Einbauküche
2 Kfz-Abstellplätze
Kellerraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Lampertheim gehört mit seinen ca. 31.000 Einwohnern (Kernstadt und Stadtteile) zum südhessischen Ried, dem Kreis Bergstraße. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kitas, Grundschulen und ein...
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Lampertheim gehört mit seinen ca. 31.000 Einwohnern (Kernstadt und Stadtteile) zum südhessischen Ried, dem Kreis Bergstraße. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kitas, Grundschulen und ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen machen Lampertheim gerade für Familien attraktiv. In den heißen Sommermonaten aber auch im Winter steht Ihnen ein Frei- und Hallenbad für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Das Naturschutzgebiet Biedensand lädt zum Spazieren ein.
Sie sind Pendler? Der Bahnanschluss der Regionalbahn nach Frankfurt oder Mannheim ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die gute Autobahnanbindung im Dreieck der A5, A6 und A67 Richtung Frankfurt am Main oder Mannheim/Ludwigshafen sei auch erwähnenswert.
Sie sind Pendler? Der Bahnanschluss der Regionalbahn nach Frankfurt oder Mannheim ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die gute Autobahnanbindung im Dreieck der A5, A6 und A67 Richtung Frankfurt am Main oder Mannheim/Ludwigshafen sei auch erwähnenswert.
Lampertheim gehört mit seinen ca. 31.000 Einwohnern (Kernstadt und Stadtteile) zum südhessischen Ried, dem Kreis Bergstraße. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kitas, Grundschulen und ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen machen Lampertheim gerade für Familien attraktiv. In den heißen Sommermonaten aber auch im Winter steht Ihnen ein Frei- und Hallenbad für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Das Naturschutzgebiet Biedensand lädt zum Spazieren ein.
Sie sind Pendler? Der Bahnanschluss der Regionalbahn nach Frankfurt oder Mannheim ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die gute Autobahnanbindung im Dreieck der A5, A6 und A67 Richtung Frankfurt am Main oder Mannheim/Ludwigshafen sei auch erwähnenswert.
Sie sind Pendler? Der Bahnanschluss der Regionalbahn nach Frankfurt oder Mannheim ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die gute Autobahnanbindung im Dreieck der A5, A6 und A67 Richtung Frankfurt am Main oder Mannheim/Ludwigshafen sei auch erwähnenswert.
68623 Lampertheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und...
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Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Ansprechpartner
Frau Katharina Rohde
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Danziger Straße 36,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9548666
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9374051
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