immobilie1-ID: 31304513 | Anbieter-ID: VR-13439
Viele Optionen: Teilentkernte DHH in Schwetzingen - Hirschacker !
398.000 €
Kaufpreis
138,2 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit großem Garten unterteilt sich in zwei Wohnungen im EG und OG und eine zum Studio ausgebaute Hobbyfläche im DG. Die Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zwei Stellplätze und eine...
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Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit großem Garten unterteilt sich in zwei Wohnungen im EG und OG und eine zum Studio ausgebaute Hobbyfläche im DG. Die Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zwei Stellplätze und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist im Inneren aufgrund eines Wasserschadens nahezu vollständig im Rohbauzustand. Das bietet viele Optionen. Unter Einbringung des eigenen Geschmacks könnte z. B. ein schmuckes 1-Familienhaus verwirklicht werden.
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit großem Garten unterteilt sich in zwei Wohnungen im EG und OG und eine zum Studio ausgebaute Hobbyfläche im DG. Die Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Zwei Stellplätze und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist im Inneren aufgrund eines Wasserschadens nahezu vollständig im Rohbauzustand. Das bietet viele Optionen. Unter Einbringung des eigenen Geschmacks könnte z. B. ein schmuckes 1-Familienhaus verwirklicht werden.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision4,17 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)138,2 m²
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Gesamtfläche (ca.)203,7 m²
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Grundstücksfläche (ca.)435 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungNordost, Südwest
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf374,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis16.10.2024
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Großzügiges Grundstück mit ausreichend Sonne im Garten zum Erholen
Zwei Stellplätze und eine Garage | 3 Kellerräume mit Zugang von außen
Hobbyfläche mit Bad im DG | Gaszentralheizung von Viessmann, funktionsfähig
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Zwei Stellplätze und eine Garage | 3 Kellerräume mit Zugang von außen
Hobbyfläche mit Bad im DG | Gaszentralheizung von Viessmann, funktionsfähig
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Großzügiges Grundstück mit ausreichend Sonne im Garten zum Erholen
Zwei Stellplätze und eine Garage | 3 Kellerräume mit Zugang von außen
Hobbyfläche mit Bad im DG | Gaszentralheizung von Viessmann, funktionsfähig
Dach ist teilweise gedämmt| Kunststofffenster, doppelt verglast | isolierte Fassade
Zwei Stellplätze und eine Garage | 3 Kellerräume mit Zugang von außen
Hobbyfläche mit Bad im DG | Gaszentralheizung von Viessmann, funktionsfähig
Dach ist teilweise gedämmt| Kunststofffenster, doppelt verglast | isolierte Fassade
Großzügiges Grundstück mit ausreichend Sonne im Garten zum Erholen
Zwei Stellplätze und eine Garage | 3 Kellerräume mit Zugang von außen
Hobbyfläche mit Bad im DG | Gaszentralheizung von Viessmann, funktionsfähig
Dach ist teilweise gedämmt| Kunststofffenster, doppelt verglast | isolierte Fassade
Zwei Stellplätze und eine Garage | 3 Kellerräume mit Zugang von außen
Hobbyfläche mit Bad im DG | Gaszentralheizung von Viessmann, funktionsfähig
Dach ist teilweise gedämmt| Kunststofffenster, doppelt verglast | isolierte Fassade
- Keller
Lage
Im Westen von Schwetzingen liegt der beliebte Stadtteil Hirschacker. Er ist familienfreundlich und zeichnet sich durch vorhandene Kindergärten und einer Grundschule mit Kernzeitbetreuung aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Mannheim oder...
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Im Westen von Schwetzingen liegt der beliebte Stadtteil Hirschacker. Er ist familienfreundlich und zeichnet sich durch vorhandene Kindergärten und einer Grundschule mit Kernzeitbetreuung aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Mannheim oder Heidelberg und die Anbindung an die S-Bahn Rhein-Neckar mit eigenem Haltepunkt machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Eine schnelle Erreichbarkeit der Schwetzinger Innenstadt ist ebenfalls gewährleistet.
Im Westen von Schwetzingen liegt der beliebte Stadtteil Hirschacker. Er ist familienfreundlich und zeichnet sich durch vorhandene Kindergärten und einer Grundschule mit Kernzeitbetreuung aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Mannheim oder Heidelberg und die Anbindung an die S-Bahn Rhein-Neckar mit eigenem Haltepunkt machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Eine schnelle Erreichbarkeit der Schwetzinger Innenstadt ist ebenfalls gewährleistet.
68723 Schwetzingen - Hirschacker · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
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