immobilie1-ID: 30704639 | Anbieter-ID: 190057
Baugrundstück in Hockenheim
230.000 €
Kaufpreis
399 m²
Grundstücksfläche
Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hockenheim.
Laut Auskunft des Bauamtes Hockenheim muss sich ein geplantes Gebäude nach § 34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen. Es sind Ein- und... mehr lesen
Laut Auskunft des Bauamtes Hockenheim muss sich ein geplantes Gebäude nach § 34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen. Es sind Ein- und... mehr lesen
Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hockenheim.
Laut Auskunft des Bauamtes Hockenheim muss sich ein geplantes Gebäude nach § 34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen. Es sind Ein- und Mehrfamilienhäuser möglich, diese sind jedoch als Doppelhäuser an der Grenze zu Fl.Nr. 9397 auszubilden. Die Anzahl der Stockwerke ist unerheblich, da das Einfügungskriterium an der vorhandenen Umgebungsbebauung zu messen ist (Trauf- und Firsthöhen). Die Überbaubarkeit (GRZ) kann für Mischgebiete mit 0,6 angenommen werden.
Eine rechtsverbindliche Auskunft, inwieweit die Bebaubarkeit „ausgereizt“ werden kann, wäre im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären.
Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. vom Bauamt Hockenheim (Stand: November 2023). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Laut Auskunft des Bauamtes Hockenheim muss sich ein geplantes Gebäude nach § 34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen. Es sind Ein- und Mehrfamilienhäuser möglich, diese sind jedoch als Doppelhäuser an der Grenze zu Fl.Nr. 9397 auszubilden. Die Anzahl der Stockwerke ist unerheblich, da das Einfügungskriterium an der vorhandenen Umgebungsbebauung zu messen ist (Trauf- und Firsthöhen). Die Überbaubarkeit (GRZ) kann für Mischgebiete mit 0,6 angenommen werden.
Eine rechtsverbindliche Auskunft, inwieweit die Bebaubarkeit „ausgereizt“ werden kann, wäre im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären.
Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. vom Bauamt Hockenheim (Stand: November 2023). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hockenheim.
Laut Auskunft des Bauamtes Hockenheim muss sich ein geplantes Gebäude nach § 34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen. Es sind Ein- und Mehrfamilienhäuser möglich, diese sind jedoch als Doppelhäuser an der Grenze zu Fl.Nr. 9397 auszubilden. Die Anzahl der Stockwerke ist unerheblich, da das Einfügungskriterium an der vorhandenen Umgebungsbebauung zu messen ist (Trauf- und Firsthöhen). Die Überbaubarkeit (GRZ) kann für Mischgebiete mit 0,6 angenommen werden.
Eine rechtsverbindliche Auskunft, inwieweit die Bebaubarkeit „ausgereizt“ werden kann, wäre im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären.
Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. vom Bauamt Hockenheim (Stand: November 2023). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Laut Auskunft des Bauamtes Hockenheim muss sich ein geplantes Gebäude nach § 34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen. Es sind Ein- und Mehrfamilienhäuser möglich, diese sind jedoch als Doppelhäuser an der Grenze zu Fl.Nr. 9397 auszubilden. Die Anzahl der Stockwerke ist unerheblich, da das Einfügungskriterium an der vorhandenen Umgebungsbebauung zu messen ist (Trauf- und Firsthöhen). Die Überbaubarkeit (GRZ) kann für Mischgebiete mit 0,6 angenommen werden.
Eine rechtsverbindliche Auskunft, inwieweit die Bebaubarkeit „ausgereizt“ werden kann, wäre im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären.
Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. vom Bauamt Hockenheim (Stand: November 2023). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision2,97 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)399 m²
Energie
Lage
Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg und liegt ca. 20 km südlich von Mannheim. Seit dem 1. Januar 2001 ist Hockenheim eine Große Kreisstadt. Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.
H... mehr lesen
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Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg und liegt ca. 20 km südlich von Mannheim. Seit dem 1. Januar 2001 ist Hockenheim eine Große Kreisstadt. Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.
Hockenheim liegt an den Bundesautobahnen A6 (Saarbrücken–Waidhaus) mit der Ausfahrt Hockenheim/Schwetzingen und der am Autobahndreieck Hockenheim beginnenden A61 Richtung Kaldenkirchen mit der Anschlussstelle Hockenheim/Speyer sowie an der A5, Anschlussstelle Hockenheim/Walldorf/Wiesloch.
Die Stadt Hockenheim ist Träger des Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasiums, der Theodor-Heuss-Realschule und der Gustav-Lesemann-Schule (Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen). Ferner unterhält sie mit der Hubäcker-Schule, der Pestalozzi-Schule und die Hartmann-Baumann-Schule, drei Grundschulen, von denen die Hartmann-Baumann-Schule auch eine Werkrealschule beinhaltet. Für die jüngsten Einwohner bestehen drei städtische, drei evangelische, zwei römisch-katholische und zwei private Kindergärten.
Folgende Freizeitmöglichkeiten werden in Hockenheim u.a. angeboten: Freizeitbad Aquadrom, Rudolph-Harbig-Sporthalle, DJK Sporthalle, Tennishalle und Tennisfreiplätze.
Hockenheim liegt an den Bundesautobahnen A6 (Saarbrücken–Waidhaus) mit der Ausfahrt Hockenheim/Schwetzingen und der am Autobahndreieck Hockenheim beginnenden A61 Richtung Kaldenkirchen mit der Anschlussstelle Hockenheim/Speyer sowie an der A5, Anschlussstelle Hockenheim/Walldorf/Wiesloch.
Die Stadt Hockenheim ist Träger des Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasiums, der Theodor-Heuss-Realschule und der Gustav-Lesemann-Schule (Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen). Ferner unterhält sie mit der Hubäcker-Schule, der Pestalozzi-Schule und die Hartmann-Baumann-Schule, drei Grundschulen, von denen die Hartmann-Baumann-Schule auch eine Werkrealschule beinhaltet. Für die jüngsten Einwohner bestehen drei städtische, drei evangelische, zwei römisch-katholische und zwei private Kindergärten.
Folgende Freizeitmöglichkeiten werden in Hockenheim u.a. angeboten: Freizeitbad Aquadrom, Rudolph-Harbig-Sporthalle, DJK Sporthalle, Tennishalle und Tennisfreiplätze.
Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg und liegt ca. 20 km südlich von Mannheim. Seit dem 1. Januar 2001 ist Hockenheim eine Große Kreisstadt. Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.
Hockenheim liegt an den Bundesautobahnen A6 (Saarbrücken–Waidhaus) mit der Ausfahrt Hockenheim/Schwetzingen und der am Autobahndreieck Hockenheim beginnenden A61 Richtung Kaldenkirchen mit der Anschlussstelle Hockenheim/Speyer sowie an der A5, Anschlussstelle Hockenheim/Walldorf/Wiesloch.
Die Stadt Hockenheim ist Träger des Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasiums, der Theodor-Heuss-Realschule und der Gustav-Lesemann-Schule (Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen). Ferner unterhält sie mit der Hubäcker-Schule, der Pestalozzi-Schule und die Hartmann-Baumann-Schule, drei Grundschulen, von denen die Hartmann-Baumann-Schule auch eine Werkrealschule beinhaltet. Für die jüngsten Einwohner bestehen drei städtische, drei evangelische, zwei römisch-katholische und zwei private Kindergärten.
Folgende Freizeitmöglichkeiten werden in Hockenheim u.a. angeboten: Freizeitbad Aquadrom, Rudolph-Harbig-Sporthalle, DJK Sporthalle, Tennishalle und Tennisfreiplätze.
Hockenheim liegt an den Bundesautobahnen A6 (Saarbrücken–Waidhaus) mit der Ausfahrt Hockenheim/Schwetzingen und der am Autobahndreieck Hockenheim beginnenden A61 Richtung Kaldenkirchen mit der Anschlussstelle Hockenheim/Speyer sowie an der A5, Anschlussstelle Hockenheim/Walldorf/Wiesloch.
Die Stadt Hockenheim ist Träger des Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasiums, der Theodor-Heuss-Realschule und der Gustav-Lesemann-Schule (Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen). Ferner unterhält sie mit der Hubäcker-Schule, der Pestalozzi-Schule und die Hartmann-Baumann-Schule, drei Grundschulen, von denen die Hartmann-Baumann-Schule auch eine Werkrealschule beinhaltet. Für die jüngsten Einwohner bestehen drei städtische, drei evangelische, zwei römisch-katholische und zwei private Kindergärten.
Folgende Freizeitmöglichkeiten werden in Hockenheim u.a. angeboten: Freizeitbad Aquadrom, Rudolph-Harbig-Sporthalle, DJK Sporthalle, Tennishalle und Tennisfreiplätze.
68766 Hockenheim · Deutschland
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Ansprechpartner
Romana Terstegen
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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