immobilie1-ID: 31432451 | Anbieter-ID: 2025-03
DHH mit reichlich Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume! Wärmepumpe schon eingebaut!
495.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ketsch – die Doppelhaushälfte wurde als Ein - bis Zweifamilienhaus genutzt und ist eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft mit sonnigem Grundstück. Dieses im Jahr 1958 erbaute...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ketsch – die Doppelhaushälfte wurde als Ein - bis Zweifamilienhaus genutzt und ist eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft mit sonnigem Grundstück. Dieses im Jahr 1958 erbaute Wohnhaus, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Alles ist möglich.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine Gesamtwohnfläche von derzeit ca. 138 m². Das Vorderhaus würde durch den Anbau erweitert. Diverse kleinere Nebengebäude wie Garage und Werkstatt ergänzen die Nutzflächen im Keller des Hauses, von dem aus Sie auch direkt in den Innenhof gelangen können.
Auf einem ca. 515 m² großen Grundstück bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Die insgesamt sieben geräumigen Zimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen bzw. um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen. Aufgrund seiner einfachen Ausstattung bietet es das perfekte Grundgerüst für Kreativität und Individualität. Ein großer Pluspunkt ist die erst in 2017 eingebaute Wärmepumpe.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und erwartet neue Eigentümer, die ihre Vision von einem traumhaften Zuhause verwirklichen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Ketsch nicht entgehen und erschaffen Sie Ihr individuelles Wohnparadies!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns Ihnen dieses Haus vorstellen zu können und darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine Gesamtwohnfläche von derzeit ca. 138 m². Das Vorderhaus würde durch den Anbau erweitert. Diverse kleinere Nebengebäude wie Garage und Werkstatt ergänzen die Nutzflächen im Keller des Hauses, von dem aus Sie auch direkt in den Innenhof gelangen können.
Auf einem ca. 515 m² großen Grundstück bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Die insgesamt sieben geräumigen Zimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen bzw. um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen. Aufgrund seiner einfachen Ausstattung bietet es das perfekte Grundgerüst für Kreativität und Individualität. Ein großer Pluspunkt ist die erst in 2017 eingebaute Wärmepumpe.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und erwartet neue Eigentümer, die ihre Vision von einem traumhaften Zuhause verwirklichen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Ketsch nicht entgehen und erschaffen Sie Ihr individuelles Wohnparadies!
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ketsch – die Doppelhaushälfte wurde als Ein - bis Zweifamilienhaus genutzt und ist eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft mit sonnigem Grundstück. Dieses im Jahr 1958 erbaute Wohnhaus, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Alles ist möglich.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine Gesamtwohnfläche von derzeit ca. 138 m². Das Vorderhaus würde durch den Anbau erweitert. Diverse kleinere Nebengebäude wie Garage und Werkstatt ergänzen die Nutzflächen im Keller des Hauses, von dem aus Sie auch direkt in den Innenhof gelangen können.
Auf einem ca. 515 m² großen Grundstück bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Die insgesamt sieben geräumigen Zimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen bzw. um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen. Aufgrund seiner einfachen Ausstattung bietet es das perfekte Grundgerüst für Kreativität und Individualität. Ein großer Pluspunkt ist die erst in 2017 eingebaute Wärmepumpe.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und erwartet neue Eigentümer, die ihre Vision von einem traumhaften Zuhause verwirklichen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Ketsch nicht entgehen und erschaffen Sie Ihr individuelles Wohnparadies!
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Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine Gesamtwohnfläche von derzeit ca. 138 m². Das Vorderhaus würde durch den Anbau erweitert. Diverse kleinere Nebengebäude wie Garage und Werkstatt ergänzen die Nutzflächen im Keller des Hauses, von dem aus Sie auch direkt in den Innenhof gelangen können.
Auf einem ca. 515 m² großen Grundstück bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Die insgesamt sieben geräumigen Zimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen bzw. um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen. Aufgrund seiner einfachen Ausstattung bietet es das perfekte Grundgerüst für Kreativität und Individualität. Ein großer Pluspunkt ist die erst in 2017 eingebaute Wärmepumpe.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und erwartet neue Eigentümer, die ihre Vision von einem traumhaften Zuhause verwirklichen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Ketsch nicht entgehen und erschaffen Sie Ihr individuelles Wohnparadies!
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Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
Nutzfläche (ca.)77 m²
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Kellerfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf132,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ein- bis Zweifamilienhaus
Baujahr 1958, Anbau und Aufstockung 1966/67
Nebengebäude Werkstatt und Garage
Überdachung im Hof zwischen Werkstatt und Garage
Sonniger Garten
Einfahrt und Hof
Kleiner Vorgarte
Wärmepumpe Baujahr 2017
Baujahr 1958, Anbau und Aufstockung 1966/67
Nebengebäude Werkstatt und Garage
Überdachung im Hof zwischen Werkstatt und Garage
Sonniger Garten
Einfahrt und Hof
Kleiner Vorgarte
Wärmepumpe Baujahr 2017
Ein- bis Zweifamilienhaus
Baujahr 1958, Anbau und Aufstockung 1966/67
Nebengebäude Werkstatt und Garage
Überdachung im Hof zwischen Werkstatt und Garage
Sonniger Garten
Einfahrt und Hof
Kleiner Vorgarte
Wärmepumpe Baujahr 2017
Baujahr 1958, Anbau und Aufstockung 1966/67
Nebengebäude Werkstatt und Garage
Überdachung im Hof zwischen Werkstatt und Garage
Sonniger Garten
Einfahrt und Hof
Kleiner Vorgarte
Wärmepumpe Baujahr 2017
- Kabelanschluss
Lage
Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und hat derzeit ca. 13.000 Einwohner. Angrenzende Orte sind Brühl, Schwetzingen, Hockenheim und auf der linksrheinischen Seite das rheinland-pfälzische Otterstadt. Mit...
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Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und hat derzeit ca. 13.000 Einwohner. Angrenzende Orte sind Brühl, Schwetzingen, Hockenheim und auf der linksrheinischen Seite das rheinland-pfälzische Otterstadt. Mit Speyer (11km südwestlich), Heidelberg (14km nordöstlich), sowie Mannheim (18km nördlich) sind drei größere Städte optimalerweise nicht weit entfernt. Zahlreiche Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Werkrealschule (Gesamtschule), sowie die Marion-Dönhoff-Realschule in Brühl stehen Ihren Kindern zur Verfügung. Gymnasien gibt es alternativ in Hockenheim oder Schwetzingen, welche mit dem Bus oder dem Fahrrad gut erreichbar sind. Ketsch bietet neben hervorragender Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten in den unterschiedlichsten Sportvereinen. Als Naherholungsgebiete sind sowohl die Hohwiese, als auch die Rheininsel äußerst beliebte Ausflugsziele.
Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ketsch.de
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Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und hat derzeit ca. 13.000 Einwohner. Angrenzende Orte sind Brühl, Schwetzingen, Hockenheim und auf der linksrheinischen Seite das rheinland-pfälzische Otterstadt. Mit Speyer (11km südwestlich), Heidelberg (14km nordöstlich), sowie Mannheim (18km nördlich) sind drei größere Städte optimalerweise nicht weit entfernt. Zahlreiche Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Werkrealschule (Gesamtschule), sowie die Marion-Dönhoff-Realschule in Brühl stehen Ihren Kindern zur Verfügung. Gymnasien gibt es alternativ in Hockenheim oder Schwetzingen, welche mit dem Bus oder dem Fahrrad gut erreichbar sind. Ketsch bietet neben hervorragender Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten in den unterschiedlichsten Sportvereinen. Als Naherholungsgebiete sind sowohl die Hohwiese, als auch die Rheininsel äußerst beliebte Ausflugsziele.
Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ketsch.de
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68775 Ketsch · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Nicola Schäfer
aCasaImmobilien Nicola Schäfer
Carl-Theodor-Straße 79,
68723 Schwetzingen
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Carl-Theodor-Straße 13,
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