immobilie1-ID: 31226669 | Anbieter-ID: 20241001
Traumhaftes Anwesen mit mediterranem Garten direkt am Wasser des paradiesischen Hohwiesen-Badesees
1.200.000 €
Kaufpreis
150 m²
Gesamtfläche
Vom hellen Eingangsbereich mit moderner Sommerküche mit bodentiefem Schiebefenster gelangen Sie in den mediterranen Garten und in den Flur des Wochenendhauses. Der Flur führt zur Winterküche, zum Badezimmer und zum großen Wohnzimmer. Von hier...
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Vom hellen Eingangsbereich mit moderner Sommerküche mit bodentiefem Schiebefenster gelangen Sie in den mediterranen Garten und in den Flur des Wochenendhauses. Der Flur führt zur Winterküche, zum Badezimmer und zum großen Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie zu den Schlafräumen und der großzügigen Terrasse mit modernem Wintergarten. Von der Terrasse und dem Wintergarten haben Sie einen traumhaften Blick in den mediterranen Garten und zum paradiesischen Badesee. Der Garten grenzt direkt an den Badesee mit einer Uferlänge von ca. 20 m an. Auf der großen, eigenen schwimmenden Badeplattform mit ca. 15 m² Fläche können Sie das Sonnenbaden mit einer Abkühlung im glasklaren Badesee traumhaft genießen. Hier können Sie auch Ihr Ruder-, Tret- oder Schlauchboot anlegen, mit dem Sie den wunderschönen See erkunden können. Angrenzend an das Grundstück befindet sich über eine Tür im Garten eine große Badewiese für die Anlieger mit einer Uferlänge von ca. 100m und flachen Sandstränden.
Vom hellen Eingangsbereich mit moderner Sommerküche mit bodentiefem Schiebefenster gelangen Sie in den mediterranen Garten und in den Flur des Wochenendhauses. Der Flur führt zur Winterküche, zum Badezimmer und zum großen Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie zu den Schlafräumen und der großzügigen Terrasse mit modernem Wintergarten. Von der Terrasse und dem Wintergarten haben Sie einen traumhaften Blick in den mediterranen Garten und zum paradiesischen Badesee. Der Garten grenzt direkt an den Badesee mit einer Uferlänge von ca. 20 m an. Auf der großen, eigenen schwimmenden Badeplattform mit ca. 15 m² Fläche können Sie das Sonnenbaden mit einer Abkühlung im glasklaren Badesee traumhaft genießen. Hier können Sie auch Ihr Ruder-, Tret- oder Schlauchboot anlegen, mit dem Sie den wunderschönen See erkunden können. Angrenzend an das Grundstück befindet sich über eine Tür im Garten eine große Badewiese für die Anlieger mit einer Uferlänge von ca. 100m und flachen Sandstränden.
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartFreizeit allgemein
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HauptobjektartFreizeitimmobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Gesamtfläche (ca.)150 m²
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Anzahl Stellplätze5
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
Sommer- und Winterküche mit Einbauküchen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden aus dem Jahr 2015. Das Bad mit begehbarer Dusche wurde im Jahr 2017 saniert und modern ausgestattet. Im Jahr 2015 wurde die Terrasse neu gefliest und ein...
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Sommer- und Winterküche mit Einbauküchen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden aus dem Jahr 2015. Das Bad mit begehbarer Dusche wurde im Jahr 2017 saniert und modern ausgestattet. Im Jahr 2015 wurde die Terrasse neu gefliest und ein neuer großer Wintergarten errichtet. Zwischen den Jahren 1996 und 2001 wurden Außenwände gedämmt, die Fenster und das Dach erneuert. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude über zwei SplitKlimageräte, einen Nachtspeicherofen und einen Kaminofen. Das Wasser wird mit Durchlauferhitzern erwärmt. Im Garten befindet sich ein großer Loungebereich umgeben von einem alten Baumbestand, Palmen, Zypressen. Große schwimmende Badeplattform mit ca. 15 m² Fläche zum Sonnenbaden
Sommer- und Winterküche mit Einbauküchen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden aus dem Jahr 2015. Das Bad mit begehbarer Dusche wurde im Jahr 2017 saniert und modern ausgestattet. Im Jahr 2015 wurde die Terrasse neu gefliest und ein neuer großer Wintergarten errichtet. Zwischen den Jahren 1996 und 2001 wurden Außenwände gedämmt, die Fenster und das Dach erneuert. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude über zwei SplitKlimageräte, einen Nachtspeicherofen und einen Kaminofen. Das Wasser wird mit Durchlauferhitzern erwärmt. Im Garten befindet sich ein großer Loungebereich umgeben von einem alten Baumbestand, Palmen, Zypressen. Große schwimmende Badeplattform mit ca. 15 m² Fläche zum Sonnenbaden
- Wasserlage
- Klimanalage
Lage
Das paradiesische Anwesen befindet sich im Wochenendhausgebiet "Hohwiesensee" von Ketsch mit direkter Uferrandlage zum See.
KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim – ... mehr lesen
KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim – ... mehr lesen
Das paradiesische Anwesen befindet sich im Wochenendhausgebiet "Hohwiesensee" von Ketsch mit direkter Uferrandlage zum See.
KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim – Heidelberg – Speyer, absolut hochwassergeschützt auf einem Hochufer am Altrhein, verbunden durch eine Holzbrücke mit dem 465 ha großen Naturschutzgebiet „Ketscher Rheininsel“. Ausreichend Kindertagesstätten, ausgezeichnete Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum „Ketscher Bruch“ mit 12 Tennisplätzen, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen, um sich in dieser kurpfälzer Gemeinde wohlzufühlen. Eine gute Infrastruktur sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim – Heidelberg – Speyer, absolut hochwassergeschützt auf einem Hochufer am Altrhein, verbunden durch eine Holzbrücke mit dem 465 ha großen Naturschutzgebiet „Ketscher Rheininsel“. Ausreichend Kindertagesstätten, ausgezeichnete Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum „Ketscher Bruch“ mit 12 Tennisplätzen, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen, um sich in dieser kurpfälzer Gemeinde wohlzufühlen. Eine gute Infrastruktur sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
Das paradiesische Anwesen befindet sich im Wochenendhausgebiet "Hohwiesensee" von Ketsch mit direkter Uferrandlage zum See.
KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim – Heidelberg – Speyer, absolut hochwassergeschützt auf einem Hochufer am Altrhein, verbunden durch eine Holzbrücke mit dem 465 ha großen Naturschutzgebiet „Ketscher Rheininsel“. Ausreichend Kindertagesstätten, ausgezeichnete Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum „Ketscher Bruch“ mit 12 Tennisplätzen, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen, um sich in dieser kurpfälzer Gemeinde wohlzufühlen. Eine gute Infrastruktur sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
KETSCH, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim – Heidelberg – Speyer, absolut hochwassergeschützt auf einem Hochufer am Altrhein, verbunden durch eine Holzbrücke mit dem 465 ha großen Naturschutzgebiet „Ketscher Rheininsel“. Ausreichend Kindertagesstätten, ausgezeichnete Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum „Ketscher Bruch“ mit 12 Tennisplätzen, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen, um sich in dieser kurpfälzer Gemeinde wohlzufühlen. Eine gute Infrastruktur sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
68775 Ketsch · Ketsch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber...
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH
Ansprechpartner
Herr Alexander Moser
Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH
Gutenbergstraße 70,
68775 Ketsch
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Gutenbergstraße 70,
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