immobilie1-ID: 31528733 | Anbieter-ID: 2025-14
Naturnah - Modern - Schick! 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Tiefgarage und EBK!
1.050 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ab dem 01.05.2025 steht diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zur Neuvermietung bereit.
Das Gebäude mit drei Wohnungen ist Teil eines modernen Wohnensembles und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ketscher Altrheinufer.... mehr lesen
Das Gebäude mit drei Wohnungen ist Teil eines modernen Wohnensembles und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ketscher Altrheinufer.... mehr lesen
Ab dem 01.05.2025 steht diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zur Neuvermietung bereit.
Das Gebäude mit drei Wohnungen ist Teil eines modernen Wohnensembles und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ketscher Altrheinufer. Bodentiefe Fenster bringen reichlich Licht in die Räumlichkeiten. Die Wohnung bietet Ihnen neben einer Wohnfläche von 78 m², einem allein genutzten Gartenanteil, zwei Schlafzimmern, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, außerdem einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Böden der Wohnung sind komplett mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgelegt, das Bad selbstverständlich mit Fliesen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten hinter dem Haus wird im Sommer sicherlich zu Ihrem Lieblingsplatz. Der eingezäunte Garten hat zwei seitliche verschließbare Zugänge. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage auf dem Grundstück bereit. Ihr Fahrrad steht geschützt in einer überdachten Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus.
Die Mieter sollten Freude an der Gartengestaltung und der Gartenpflege mitbringen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Um Ihre Anfrage berücksichtigen zu können, bitten wir darum uns zunächst Ihre Anfrage über das Portal mit ein paar relevanten Informationen zu Ihrer Person zukommen zu lassen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Das Gebäude mit drei Wohnungen ist Teil eines modernen Wohnensembles und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ketscher Altrheinufer. Bodentiefe Fenster bringen reichlich Licht in die Räumlichkeiten. Die Wohnung bietet Ihnen neben einer Wohnfläche von 78 m², einem allein genutzten Gartenanteil, zwei Schlafzimmern, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, außerdem einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Böden der Wohnung sind komplett mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgelegt, das Bad selbstverständlich mit Fliesen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten hinter dem Haus wird im Sommer sicherlich zu Ihrem Lieblingsplatz. Der eingezäunte Garten hat zwei seitliche verschließbare Zugänge. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage auf dem Grundstück bereit. Ihr Fahrrad steht geschützt in einer überdachten Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus.
Die Mieter sollten Freude an der Gartengestaltung und der Gartenpflege mitbringen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.050 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.330 €
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Kautionshinweis3MM entspricht 3.330,-
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Nebenkosten280 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis21.03.1931
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Zimmer Wohnung mit 78 m² Wohnfläche
Tageslicht Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Abstellraum
Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
Teilweise bodentiefe Fenster
Süd-West-Terrasse
Eingezäunter Gartenanteil mit Sichtschutz
Aufzug (auch in den Keller)
Luft-Wass... mehr lesen
Tageslicht Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Abstellraum
Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
Teilweise bodentiefe Fenster
Süd-West-Terrasse
Eingezäunter Gartenanteil mit Sichtschutz
Aufzug (auch in den Keller)
Luft-Wass... mehr lesen
3 Zimmer Wohnung mit 78 m² Wohnfläche
Tageslicht Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Abstellraum
Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
Teilweise bodentiefe Fenster
Süd-West-Terrasse
Eingezäunter Gartenanteil mit Sichtschutz
Aufzug (auch in den Keller)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sehr guter energetischer Standard!!!
24-monatiger Kündigungsausschluss ist Bestandteil des Mietvertrages
Kleine Staffelmiete
TG- Stellplatz: 60,- monatlich
Tageslicht Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Abstellraum
Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
Teilweise bodentiefe Fenster
Süd-West-Terrasse
Eingezäunter Gartenanteil mit Sichtschutz
Aufzug (auch in den Keller)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sehr guter energetischer Standard!!!
24-monatiger Kündigungsausschluss ist Bestandteil des Mietvertrages
Kleine Staffelmiete
TG- Stellplatz: 60,- monatlich
- Kabelanschluss
Lage
Die Gemeinde Ketsch mit rund 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Neckar-Kreis und bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur. Die direkte Nähe zum Altrhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in...
mehr lesen
Die Gemeinde Ketsch mit rund 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Neckar-Kreis und bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur. Die direkte Nähe zum Altrhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während das vielseitige Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen für ein lebendiges Miteinander sorgen.
Ketsch überzeugt zudem mit charmanten kleinen Geschäften im Ortskern, erstklassiger Gastronomie und einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A6 und A61 sind schnell erreichbar, sodass umliegende Städte bequem angefahren werden können. Diese Kombination macht Ketsch besonders attraktiv für Familien, junge Leute, aber auch für Berufspendler und alle, die ein lebenswertes Zuhause suchen.
Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ketsch.de
Ketsch überzeugt zudem mit charmanten kleinen Geschäften im Ortskern, erstklassiger Gastronomie und einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A6 und A61 sind schnell erreichbar, sodass umliegende Städte bequem angefahren werden können. Diese Kombination macht Ketsch besonders attraktiv für Familien, junge Leute, aber auch für Berufspendler und alle, die ein lebenswertes Zuhause suchen.
Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ketsch.de
68775 Ketsch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Frau Nicola Schäfer
aCasaImmobilien Nicola Schäfer
Carl-Theodor-Straße 79,
68723 Schwetzingen
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Carl-Theodor-Straße 13,
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