immobilie1-ID: 31224555 | Anbieter-ID: 2024-38
Spannend für Eigennutzer! Tolle 4-Zimmer-Wohnung in sehr beliebter Lage von Ketsch! Süd-Balkon!
295.000 €
Kaufpreis
93,83 m²
Wohnfläche
906 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Sie bietet nahezu alles, was das Herz begehrt. Alle Räume sind über den Flur mit praktischem... mehr lesen
Sie bietet nahezu alles, was das Herz begehrt. Alle Räume sind über den Flur mit praktischem... mehr lesen
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Sie bietet nahezu alles, was das Herz begehrt. Alle Räume sind über den Flur mit praktischem Einbauschrank erreichbar. Von den beiden sehr hellen Kinder- bzw. Arbeitszimmern, sowie den großzügigen Wohnbereich, die zum südlich gelegenen Garten hin ausgerichtet sind, kann der Balkon direkt begangen werden. Sowohl das moderne Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, als auch das vorteilhafte, separate Gäste-WC mit Fenster sind ein absoluter Pluspunkt. Mit gutem, quadratischem Schnitt, sowie reichlich Licht überzeugt das Schlafzimmer gleichermaßen. Die Küche bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Essbereich und wartet darauf, mit Ihren individuellen Ideen bestückt zu werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenso Bestandteil des Angebotes.
Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Sie bietet nahezu alles, was das Herz begehrt. Alle Räume sind über den Flur mit praktischem Einbauschrank erreichbar. Von den beiden sehr hellen Kinder- bzw. Arbeitszimmern, sowie den großzügigen Wohnbereich, die zum südlich gelegenen Garten hin ausgerichtet sind, kann der Balkon direkt begangen werden. Sowohl das moderne Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, als auch das vorteilhafte, separate Gäste-WC mit Fenster sind ein absoluter Pluspunkt. Mit gutem, quadratischem Schnitt, sowie reichlich Licht überzeugt das Schlafzimmer gleichermaßen. Die Küche bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Essbereich und wartet darauf, mit Ihren individuellen Ideen bestückt zu werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenso Bestandteil des Angebotes.
Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Sie bietet nahezu alles, was das Herz begehrt. Alle Räume sind über den Flur mit praktischem Einbauschrank erreichbar. Von den beiden sehr hellen Kinder- bzw. Arbeitszimmern, sowie den großzügigen Wohnbereich, die zum südlich gelegenen Garten hin ausgerichtet sind, kann der Balkon direkt begangen werden. Sowohl das moderne Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, als auch das vorteilhafte, separate Gäste-WC mit Fenster sind ein absoluter Pluspunkt. Mit gutem, quadratischem Schnitt, sowie reichlich Licht überzeugt das Schlafzimmer gleichermaßen. Die Küche bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Essbereich und wartet darauf, mit Ihren individuellen Ideen bestückt zu werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenso Bestandteil des Angebotes.
Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Sie bietet nahezu alles, was das Herz begehrt. Alle Räume sind über den Flur mit praktischem Einbauschrank erreichbar. Von den beiden sehr hellen Kinder- bzw. Arbeitszimmern, sowie den großzügigen Wohnbereich, die zum südlich gelegenen Garten hin ausgerichtet sind, kann der Balkon direkt begangen werden. Sowohl das moderne Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, als auch das vorteilhafte, separate Gäste-WC mit Fenster sind ein absoluter Pluspunkt. Mit gutem, quadratischem Schnitt, sowie reichlich Licht überzeugt das Schlafzimmer gleichermaßen. Die Küche bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Essbereich und wartet darauf, mit Ihren individuellen Ideen bestückt zu werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenso Bestandteil des Angebotes.
Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)906 m²
-
Nutzfläche (ca.)14,5 m²
-
Kellerfläche (ca.)14,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis17.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
4 Zimmer
Großzügige Fenster & 3 Balkontüren sorgen für viel Licht
Tolle Raumaufteilung, Vinylboden, Fliesen
Praktischer Einbauschrank im Flur
Bad & separates Gäste-WC mit Tageslicht
Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlic... mehr lesen
Großzügige Fenster & 3 Balkontüren sorgen für viel Licht
Tolle Raumaufteilung, Vinylboden, Fliesen
Praktischer Einbauschrank im Flur
Bad & separates Gäste-WC mit Tageslicht
Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlic... mehr lesen
4 Zimmer
Großzügige Fenster & 3 Balkontüren sorgen für viel Licht
Tolle Raumaufteilung, Vinylboden, Fliesen
Praktischer Einbauschrank im Flur
Bad & separates Gäste-WC mit Tageslicht
Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradkeller von außen begehbar
PKW-Stellplatz
Hausmeister- und Reinigungsservice
Großzügige Fenster & 3 Balkontüren sorgen für viel Licht
Tolle Raumaufteilung, Vinylboden, Fliesen
Praktischer Einbauschrank im Flur
Bad & separates Gäste-WC mit Tageslicht
Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradkeller von außen begehbar
PKW-Stellplatz
Hausmeister- und Reinigungsservice
4 Zimmer
Großzügige Fenster & 3 Balkontüren sorgen für viel Licht
Tolle Raumaufteilung, Vinylboden, Fliesen
Praktischer Einbauschrank im Flur
Bad & separates Gäste-WC mit Tageslicht
Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradkeller von außen begehbar
PKW-Stellplatz
Hausmeister- und Reinigungsservice
Großzügige Fenster & 3 Balkontüren sorgen für viel Licht
Tolle Raumaufteilung, Vinylboden, Fliesen
Praktischer Einbauschrank im Flur
Bad & separates Gäste-WC mit Tageslicht
Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradkeller von außen begehbar
PKW-Stellplatz
Hausmeister- und Reinigungsservice
- Kabelanschluss
Lage
Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und hat derzeit ca. 13.000 Einwohner. Angrenzende Orte sind Brühl, Schwetzingen, Hockenheim und auf der linksrheinischen Seite das rheinland-pfälzische Otterstadt. Mit...
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Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und hat derzeit ca. 13.000 Einwohner. Angrenzende Orte sind Brühl, Schwetzingen, Hockenheim und auf der linksrheinischen Seite das rheinland-pfälzische Otterstadt. Mit Speyer (11km südwestlich), Heidelberg (14km nordöstlich), sowie Mannheim (18km nördlich) sind drei größere Städte optimalerweise nicht weit entfernt. Zahlreiche Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Werkrealschule (Gesamtschule), sowie die Marion-Dönhoff-Realschule in Brühl stehen Ihren Kindern zur Verfügung. Gymnasien gibt es alternativ in Hockenheim oder Schwetzingen, welche mit dem Bus oder dem Fahrrad gut erreichbar sind. Ketsch bietet neben hervorragender Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten in den unterschiedlichsten Sportvereinen. Als Naherholungsgebiete sind sowohl die Hohwiese, als auch die Rheininsel äußerst beliebte Ausflugsziele.
Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ketsch.de
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Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und hat derzeit ca. 13.000 Einwohner. Angrenzende Orte sind Brühl, Schwetzingen, Hockenheim und auf der linksrheinischen Seite das rheinland-pfälzische Otterstadt. Mit Speyer (11km südwestlich), Heidelberg (14km nordöstlich), sowie Mannheim (18km nördlich) sind drei größere Städte optimalerweise nicht weit entfernt. Zahlreiche Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Werkrealschule (Gesamtschule), sowie die Marion-Dönhoff-Realschule in Brühl stehen Ihren Kindern zur Verfügung. Gymnasien gibt es alternativ in Hockenheim oder Schwetzingen, welche mit dem Bus oder dem Fahrrad gut erreichbar sind. Ketsch bietet neben hervorragender Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten in den unterschiedlichsten Sportvereinen. Als Naherholungsgebiete sind sowohl die Hohwiese, als auch die Rheininsel äußerst beliebte Ausflugsziele.
Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ketsch.de
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68775 Ketsch · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Nicola Schäfer
aCasaImmobilien Nicola Schäfer
Carl-Theodor-Straße 79,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
Carl-Theodor-Straße 13,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
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