immobilie1-ID: 31199471 | Anbieter-ID: 8336-JO
Hier ist die Chance auf Ihre Traumwohnung in der Nähe des Freibads
259.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Entdecken Sie diese exklusive 2,5 Zimmer-Penthousewohnung, die Ihnen auf 114 m² (ca 36 m² davon sind Dachterrasse, die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von ca 78 m² ) ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Diese stilvolle Wohnung befindet sich in...
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Entdecken Sie diese exklusive 2,5 Zimmer-Penthousewohnung, die Ihnen auf 114 m² (ca 36 m² davon sind Dachterrasse, die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von ca 78 m² ) ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus.
Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
Ein Highlight dieser Penthousewohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und ist ideal für all jene, die das Besondere suchen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Das Hausgeld beträgt ca. 564,- Euro, davon sind 335,- Euro umlagefähig und 229,- Euro nicht umlagefähig. Ca 72,- Euro gehen davon in die Erhaltungsrücklage.
Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
Ein Highlight dieser Penthousewohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und ist ideal für all jene, die das Besondere suchen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Das Hausgeld beträgt ca. 564,- Euro, davon sind 335,- Euro umlagefähig und 229,- Euro nicht umlagefähig. Ca 72,- Euro gehen davon in die Erhaltungsrücklage.
Entdecken Sie diese exklusive 2,5 Zimmer-Penthousewohnung, die Ihnen auf 114 m² (ca 36 m² davon sind Dachterrasse, die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von ca 78 m² ) ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus.
Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
Ein Highlight dieser Penthousewohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und ist ideal für all jene, die das Besondere suchen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Das Hausgeld beträgt ca. 564,- Euro, davon sind 335,- Euro umlagefähig und 229,- Euro nicht umlagefähig. Ca 72,- Euro gehen davon in die Erhaltungsrücklage.
Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
Ein Highlight dieser Penthousewohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und ist ideal für all jene, die das Besondere suchen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Das Hausgeld beträgt ca. 564,- Euro, davon sind 335,- Euro umlagefähig und 229,- Euro nicht umlagefähig. Ca 72,- Euro gehen davon in die Erhaltungsrücklage.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- renovierungsbedürftig
- Fahrstuhl
- umlaufende Dachterrasse
- Fahrstuhl
- umlaufende Dachterrasse
- renovierungsbedürftig
- Fahrstuhl
- umlaufende Dachterrasse
- Fahrstuhl
- umlaufende Dachterrasse
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Brühl ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Mannheim und ist somit optimal an das Verkehrsnetz...
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Brühl ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Mannheim und ist somit optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B36 sind sowohl Mannheim als auch Heidelberg schnell erreichbar, was Brühl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die Umgebung von Brühl bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Odenwaldes und der nahegelegene Naturpark Neckartal-Odenwald laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote vor Ort, darunter Sportvereine und Spielplätze für Kinder.
In Brühl selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden, die zum Verweilen einladen. Für Familien ist die Gemeinde besonders attraktiv, da sie über mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen verfügt.
Kulturell hat Brühl ebenfalls einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte fördern das Gemeinschaftsleben und stärken den Zusammenhalt der Bewohner. Die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Heidelberg ermöglicht zudem den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, darunter Museen, Theater und Konzerte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Brühl in Baden-Württemberg durch seine ruhige Lage, die gute Anbindung an größere Städte sowie die vielfältigen Freizeit- und Bildungseinrichtungen eine attraktive Wohngegend darstellt – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Umgebung von Brühl bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Odenwaldes und der nahegelegene Naturpark Neckartal-Odenwald laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote vor Ort, darunter Sportvereine und Spielplätze für Kinder.
In Brühl selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden, die zum Verweilen einladen. Für Familien ist die Gemeinde besonders attraktiv, da sie über mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen verfügt.
Kulturell hat Brühl ebenfalls einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte fördern das Gemeinschaftsleben und stärken den Zusammenhalt der Bewohner. Die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Heidelberg ermöglicht zudem den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, darunter Museen, Theater und Konzerte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Brühl in Baden-Württemberg durch seine ruhige Lage, die gute Anbindung an größere Städte sowie die vielfältigen Freizeit- und Bildungseinrichtungen eine attraktive Wohngegend darstellt – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
Brühl ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Mannheim und ist somit optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B36 sind sowohl Mannheim als auch Heidelberg schnell erreichbar, was Brühl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die Umgebung von Brühl bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Odenwaldes und der nahegelegene Naturpark Neckartal-Odenwald laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote vor Ort, darunter Sportvereine und Spielplätze für Kinder.
In Brühl selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden, die zum Verweilen einladen. Für Familien ist die Gemeinde besonders attraktiv, da sie über mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen verfügt.
Kulturell hat Brühl ebenfalls einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte fördern das Gemeinschaftsleben und stärken den Zusammenhalt der Bewohner. Die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Heidelberg ermöglicht zudem den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, darunter Museen, Theater und Konzerte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Brühl in Baden-Württemberg durch seine ruhige Lage, die gute Anbindung an größere Städte sowie die vielfältigen Freizeit- und Bildungseinrichtungen eine attraktive Wohngegend darstellt – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Umgebung von Brühl bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Odenwaldes und der nahegelegene Naturpark Neckartal-Odenwald laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote vor Ort, darunter Sportvereine und Spielplätze für Kinder.
In Brühl selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden, die zum Verweilen einladen. Für Familien ist die Gemeinde besonders attraktiv, da sie über mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen verfügt.
Kulturell hat Brühl ebenfalls einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte fördern das Gemeinschaftsleben und stärken den Zusammenhalt der Bewohner. Die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Heidelberg ermöglicht zudem den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, darunter Museen, Theater und Konzerte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Brühl in Baden-Württemberg durch seine ruhige Lage, die gute Anbindung an größere Städte sowie die vielfältigen Freizeit- und Bildungseinrichtungen eine attraktive Wohngegend darstellt – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
68782 Brühl · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Nico John
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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Multring 26,
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06201/90440
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
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