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immobilie1-ID: 31622307 | Anbieter-ID: 10730 W
Moderne 3-Zi-Komfortwohnung in Top-Wohnlage mit Balkon, Garage und Hobbyraum - sehr guter Zustand
359.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine... mehr lesen
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Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Im Wohn- und Essbereich ist Parkett verlegt, in den Schlafzimmern heller Laminat. Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen, programmierbaren Alu-Rollläden und Insektenschutzgittern sorgen für Komfort. An allen Heizkörpern sind moderne Thermostate installiert.
Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Zur Wohnung gehören ein ca. 36 m² großer Hobbyraum, ein Kellerraum und eine Garage. Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung und Einspeisung ins Netz.
Die Eigentümergemeinschaft achtet auf regelmäßige Instandhaltung. 1999 wurden die Fenster erneuert, 2004 die Gebäudehülle isoliert. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden.
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Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Im Wohn- und Essbereich ist Parkett verlegt, in den Schlafzimmern heller Laminat. Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen, programmierbaren Alu-Rollläden und Insektenschutzgittern sorgen für Komfort. An allen Heizkörpern sind moderne Thermostate installiert.
Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Zur Wohnung gehören ein ca. 36 m² großer Hobbyraum, ein Kellerraum und eine Garage. Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung und Einspeisung ins Netz.
Die Eigentümergemeinschaft achtet auf regelmäßige Instandhaltung. 1999 wurden die Fenster erneuert, 2004 die Gebäudehülle isoliert. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden.
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Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Im Wohn- und Essbereich ist Parkett verlegt, in den Schlafzimmern heller Laminat. Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen, programmierbaren Alu-Rollläden und Insektenschutzgittern sorgen für Komfort. An allen Heizkörpern sind moderne Thermostate installiert.
Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Zur Wohnung gehören ein ca. 36 m² großer Hobbyraum, ein Kellerraum und eine Garage. Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung und Einspeisung ins Netz.
Die Eigentümergemeinschaft achtet auf regelmäßige Instandhaltung. 1999 wurden die Fenster erneuert, 2004 die Gebäudehülle isoliert. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden.
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Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Im Wohn- und Essbereich ist Parkett verlegt, in den Schlafzimmern heller Laminat. Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen, programmierbaren Alu-Rollläden und Insektenschutzgittern sorgen für Komfort. An allen Heizkörpern sind moderne Thermostate installiert.
Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Zur Wohnung gehören ein ca. 36 m² großer Hobbyraum, ein Kellerraum und eine Garage. Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung und Einspeisung ins Netz.
Die Eigentümergemeinschaft achtet auf regelmäßige Instandhaltung. 1999 wurden die Fenster erneuert, 2004 die Gebäudehülle isoliert. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.
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Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Hausgeld pro Monat371 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)480 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Balkon
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage im Herzen von Brühl. Brühl liegt zwischen Mannheim und Heidelberg und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage im Herzen von Brühl. Brühl liegt zwischen Mannheim und Heidelberg und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der charmante Ortskern mit kleinen Geschäften, Cafés und Wochenmärkten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die B36 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5, A6 und A656 bieten eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung.
Die hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Rhein mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bieten einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der charmante Ortskern mit kleinen Geschäften, Cafés und Wochenmärkten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die B36 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5, A6 und A656 bieten eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung.
Die hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Rhein mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bieten einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
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Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der charmante Ortskern mit kleinen Geschäften, Cafés und Wochenmärkten liegt nur wenige Minuten entfernt.
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Brühl Deutschland (68782)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621-414140
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