immobilie1-ID: 31092795 | Anbieter-ID: 19009
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in St. Leon mit Umbaumöglichkeit in 1- bis 2-Familienhaus
375.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
524 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In gefragter Lage von St. Leon Rot im Ortsteil St. Leon bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf an.
Es handelt sich dabei aktuell um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches man auch in ein großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus... mehr lesen
Es handelt sich dabei aktuell um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches man auch in ein großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus... mehr lesen
In gefragter Lage von St. Leon Rot im Ortsteil St. Leon bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf an.
Es handelt sich dabei aktuell um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches man auch in ein großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus umbauen kann.
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 47 m² große Ladeneinheit mit großem Schaufenster. Direkt anschließend befinden sich Lagerräume mit ca. 63 m².
Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich auf eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung und beträgt insgesamt ca. 145 m², welche folgendermaßen aufgeteilt ist:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad, das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer (3 davon mit Zugang auf einen Balkon).
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 542 m², im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Scheune mit ausreichend Staumöglichkeiten sowie eine Garage. Hinter der Scheune gibt es noch einen Garten.
Das Objekt ist bereits unbewohnt und steht leer.
Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Es handelt sich dabei aktuell um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches man auch in ein großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus umbauen kann.
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 47 m² große Ladeneinheit mit großem Schaufenster. Direkt anschließend befinden sich Lagerräume mit ca. 63 m².
Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich auf eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung und beträgt insgesamt ca. 145 m², welche folgendermaßen aufgeteilt ist:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad, das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer (3 davon mit Zugang auf einen Balkon).
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 542 m², im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Scheune mit ausreichend Staumöglichkeiten sowie eine Garage. Hinter der Scheune gibt es noch einen Garten.
Das Objekt ist bereits unbewohnt und steht leer.
Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
In gefragter Lage von St. Leon Rot im Ortsteil St. Leon bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf an.
Es handelt sich dabei aktuell um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches man auch in ein großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus umbauen kann.
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 47 m² große Ladeneinheit mit großem Schaufenster. Direkt anschließend befinden sich Lagerräume mit ca. 63 m².
Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich auf eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung und beträgt insgesamt ca. 145 m², welche folgendermaßen aufgeteilt ist:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad, das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer (3 davon mit Zugang auf einen Balkon).
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 542 m², im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Scheune mit ausreichend Staumöglichkeiten sowie eine Garage. Hinter der Scheune gibt es noch einen Garten.
Das Objekt ist bereits unbewohnt und steht leer.
Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Es handelt sich dabei aktuell um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches man auch in ein großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus umbauen kann.
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 47 m² große Ladeneinheit mit großem Schaufenster. Direkt anschließend befinden sich Lagerräume mit ca. 63 m².
Die aktuelle Wohnfläche verteilt sich auf eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung und beträgt insgesamt ca. 145 m², welche folgendermaßen aufgeteilt ist:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad, das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer (3 davon mit Zugang auf einen Balkon).
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 542 m², im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Scheune mit ausreichend Staumöglichkeiten sowie eine Garage. Hinter der Scheune gibt es noch einen Garten.
Das Objekt ist bereits unbewohnt und steht leer.
Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)524 m²
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Nutzfläche (ca.)110 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf407,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis26.05.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Lage
68789 St. Leon-Rot · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dominic Schäfer
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Untere Hauptstraße 2,
68766 Hockenheim
68766 Hockenheim
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
info@s-immo-hd.de
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