immobilie1-ID: 31063761 | Anbieter-ID: 724061
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit
1.000 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Gewerbefläche liegt in einer guten Geschäftslage. Sie ist ebenerdig zugänglich und teilt sich auf in: Laden- Bürofläche (ca. 100 m²), Aufenthaltsraum, WC sowie einem weiteren WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die dem Laden...
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Die Gewerbefläche liegt in einer guten Geschäftslage. Sie ist ebenerdig zugänglich und teilt sich auf in: Laden- Bürofläche (ca. 100 m²), Aufenthaltsraum, WC sowie einem weiteren WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die dem Laden zugeordneten 3 Stellplätze befinden sich direkt davor. Das Objekt wurde zuletzt als Laden genutzt. Zur Netto-Miete kommt die Mehrwertsteuer in Höhe derzeit 19%. hinzu. (€ 1.000,00 + € 190,00 = € 1.190,00)
Die Gewerbefläche liegt in einer guten Geschäftslage. Sie ist ebenerdig zugänglich und teilt sich auf in: Laden- Bürofläche (ca. 100 m²), Aufenthaltsraum, WC sowie einem weiteren WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die dem Laden zugeordneten 3 Stellplätze befinden sich direkt davor. Das Objekt wurde zuletzt als Laden genutzt. Zur Netto-Miete kommt die Mehrwertsteuer in Höhe derzeit 19%. hinzu. (€ 1.000,00 + € 190,00 = € 1.190,00)
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
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Betriebskosten80 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
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Mieterprovision2,38 Monatsmieten incl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartSonstiges Büro-/Praxisobjekt
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Gesamtfläche (ca.)130 m²
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Nutzfläche (ca.)130 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenPVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Öl-Zentralheizung (Der Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.) Anschlüsse für Teeküche sind im Büro/Aufenthaltsraum vorhanden. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Bodenbelag: Vinyl. Schaufensterfront...
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Öl-Zentralheizung (Der Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.) Anschlüsse für Teeküche sind im Büro/Aufenthaltsraum vorhanden. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Bodenbelag: Vinyl. Schaufensterfront zur gesamten Straßenseite, je ein Fenster in den anderen Räumen.
Öl-Zentralheizung (Der Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.) Anschlüsse für Teeküche sind im Büro/Aufenthaltsraum vorhanden. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Bodenbelag: Vinyl. Schaufensterfront zur gesamten Straßenseite, je ein Fenster in den anderen Räumen.
Lage
Zentrale Lage im Ortsteil von St. Leon
Zentrale Lage im Ortsteil von St. Leon
68789 St. Leon-Rot · St. Leon · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Zu den Nebenkosten: Die Heizung im Laden/Büro ist in der Miete enthalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Boilers. Die Stromkosten hierzu sind in den Vorauszahlungen nicht enthalten und werden von den Mietern direkt mit dem...
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Zu den Nebenkosten: Die Heizung im Laden/Büro ist in der Miete enthalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Boilers. Die Stromkosten hierzu sind in den Vorauszahlungen nicht enthalten und werden von den Mietern direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Grundsteuer, Versicherungen, sind in der Miete enthalten. Lediglich Müll sowie Wasser/Abwasser werden separat über eine jährliche Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Dieses Exposé entstand in freundlicher Zusammenarbeit mit dem Vermieter bzw. Mieter.
Zu den Nebenkosten: Die Heizung im Laden/Büro ist in der Miete enthalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Boilers. Die Stromkosten hierzu sind in den Vorauszahlungen nicht enthalten und werden von den Mietern direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Grundsteuer, Versicherungen, sind in der Miete enthalten. Lediglich Müll sowie Wasser/Abwasser werden separat über eine jährliche Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Dieses Exposé entstand in freundlicher Zusammenarbeit mit dem Vermieter bzw. Mieter.
Ansprechpartner
Herr Horst Knopf
Knopf Horst Immobilien
Mainweg 1,
68789 St. Leon-Rot
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Mainweg 1,
68789 St. Leon-Rot
68789 St. Leon-Rot
06227 55083
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