immobilie1-ID: 31472055 | Anbieter-ID: 19312
Immobilienpaket! - Zwei ältere Häuser auf ca. 1.035 m² Grundstück in Altlußheim
350.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
1.035 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Heute bieten wir Ihnen ein attraktives Immobilienpaket in Altlußheim zum Kauf an.
Es handelt sich um zwei ältere Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 83 m²; hier stehen... mehr lesen
Es handelt sich um zwei ältere Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 83 m²; hier stehen... mehr lesen
Heute bieten wir Ihnen ein attraktives Immobilienpaket in Altlußheim zum Kauf an.
Es handelt sich um zwei ältere Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 83 m²; hier stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.
Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m²; hier finden Sie 4 Zimmer, einen schönen beheizbaren Wintergarten und im Obergeschoss einen Balkon.
Beide Häuser sind als sanierungsbedürftig einzustufen und bieten somit eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen. Da die Gebäude bereits leer stehen, ist ein flexibler Sanierungsstart ohne Verzögerungen möglich – perfekt für Eigennutzer oder Investoren, die den Charme der Bestandsimmobilien mit modernen Ideen verbinden möchten.
Gerne stelle ich Ihnen die Häuser und das Grundstück bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Es handelt sich um zwei ältere Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 83 m²; hier stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.
Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m²; hier finden Sie 4 Zimmer, einen schönen beheizbaren Wintergarten und im Obergeschoss einen Balkon.
Beide Häuser sind als sanierungsbedürftig einzustufen und bieten somit eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen. Da die Gebäude bereits leer stehen, ist ein flexibler Sanierungsstart ohne Verzögerungen möglich – perfekt für Eigennutzer oder Investoren, die den Charme der Bestandsimmobilien mit modernen Ideen verbinden möchten.
Gerne stelle ich Ihnen die Häuser und das Grundstück bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Heute bieten wir Ihnen ein attraktives Immobilienpaket in Altlußheim zum Kauf an.
Es handelt sich um zwei ältere Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 83 m²; hier stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.
Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m²; hier finden Sie 4 Zimmer, einen schönen beheizbaren Wintergarten und im Obergeschoss einen Balkon.
Beide Häuser sind als sanierungsbedürftig einzustufen und bieten somit eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen. Da die Gebäude bereits leer stehen, ist ein flexibler Sanierungsstart ohne Verzögerungen möglich – perfekt für Eigennutzer oder Investoren, die den Charme der Bestandsimmobilien mit modernen Ideen verbinden möchten.
Gerne stelle ich Ihnen die Häuser und das Grundstück bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Es handelt sich um zwei ältere Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 83 m²; hier stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.
Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m²; hier finden Sie 4 Zimmer, einen schönen beheizbaren Wintergarten und im Obergeschoss einen Balkon.
Beide Häuser sind als sanierungsbedürftig einzustufen und bieten somit eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen. Da die Gebäude bereits leer stehen, ist ein flexibler Sanierungsstart ohne Verzögerungen möglich – perfekt für Eigennutzer oder Investoren, die den Charme der Bestandsimmobilien mit modernen Ideen verbinden möchten.
Gerne stelle ich Ihnen die Häuser und das Grundstück bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.035 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970 Umbau, Bj unbekannt
-
Energiepass gültig bis13.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
- Kamin
Lage
Altlußheim ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern, in der sich Ihr Zweifamilienhaus befindet, nur 400 Meter südwestlich des Stadtzentrums. Die Gemeinde ist bestens an die Infrastruktur angebunden, mit einer Zugstation in 3,9 km...
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Altlußheim ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern, in der sich Ihr Zweifamilienhaus befindet, nur 400 Meter südwestlich des Stadtzentrums. Die Gemeinde ist bestens an die Infrastruktur angebunden, mit einer Zugstation in 3,9 km Entfernung, einer Bushaltestelle um die Ecke und der nahe liegenden Autobahnauffahrt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung ist gesorgt, mit einer nahegelegenen Schule, einer Realschule und einem Kindergarten in der Umgebung. Für Gesundheit gibt es eine Allgemeinmedizin direkt vor der Tür, einen Zahnarzt und eine Apotheke in wenigen Gehminuten. Gastronomie-Fans finden ein Restaurant, ein Café, eine Kneipe und eine Bar in der Nähe. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, mit einem Zoo, Museum, und Fitnessstudio in der Reichweite eines Fahrradausflugs. Der nahegelegene Park ist fußläufig erreichbar.
Altlußheim ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern, in der sich Ihr Zweifamilienhaus befindet, nur 400 Meter südwestlich des Stadtzentrums. Die Gemeinde ist bestens an die Infrastruktur angebunden, mit einer Zugstation in 3,9 km Entfernung, einer Bushaltestelle um die Ecke und der nahe liegenden Autobahnauffahrt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung ist gesorgt, mit einer nahegelegenen Schule, einer Realschule und einem Kindergarten in der Umgebung. Für Gesundheit gibt es eine Allgemeinmedizin direkt vor der Tür, einen Zahnarzt und eine Apotheke in wenigen Gehminuten. Gastronomie-Fans finden ein Restaurant, ein Café, eine Kneipe und eine Bar in der Nähe. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, mit einem Zoo, Museum, und Fitnessstudio in der Reichweite eines Fahrradausflugs. Der nahegelegene Park ist fußläufig erreichbar.
68804 Altlußheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dominic Schäfer
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Untere Hauptstraße 2,
68766 Hockenheim
68766 Hockenheim
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
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06221 40 50 361
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
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