immobilie1-ID: 30209313 | Anbieter-ID: 136-00327
Hochwertige Gewerbeeinheit mit Wohnung und Bonbon!
1.150.000 €
Kaufpreis
1.087 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hochwertige Gewerbeeinheit mit Wohnung und Bonbon!
Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit großem Komfort?
Dann könnte Ihnen diese Gewerbeeinheit gefallen, die in einer Sackgasse liegt und Ihnen vielen Möglichkeiten... mehr lesen
Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit großem Komfort?
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Hochwertige Gewerbeeinheit mit Wohnung und Bonbon!
Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit großem Komfort?
Dann könnte Ihnen diese Gewerbeeinheit gefallen, die in einer Sackgasse liegt und Ihnen vielen Möglichkeiten bietet.
Es erwartet Sie ein hochwertiges, 2016 gebautes Anwesen mit einer ca. 92 m² großen Wohnung im Erdgeschoss. Desweiteren stehen ihnen ca. 357 m² Gewerbefläche (Büro, Garagen, Lager, Ausstellungsräume) zur Verfügung.
Der Wohnbereich wurde sehr hochwertig ausgestattet, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, elektrische Rollos, geräumiges Tageslichtbad, Kamin, Klimaanlage, 3-fach-verglaste Fenster, eine große Terrasse von ca. 100 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) und ein Pool (ca. 3 x 8 m). Sie können also Ihre Zeit nach der Arbeit auf dem Gelände genießen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich noch einmal ca. 19 m², die als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden können, oder Sie nutzen die gesamte Fläche (ca. 100 m²) als Arbeitsbereich.
Die Heizung läuft über eine Wärmepumpe. Die Dachausrichtung nach Süd/Ost ist eine ideale Ausrichtung für eine Photovoltaik Anlage.
Sie benötigen Lagerfläche oder möchten die 10 Garagen separat vermieten?
Alles ist möglich.
Sollten Sie noch weiteren Lagerplatz, eine Halle oder Stellfläche benötigen, können Sie das Nachbargrundstück mit ca. 632 m² noch dazu erwerben.
Somit stehen Ihnen viele Möglichkeiten bereit.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit großem Komfort?
Dann könnte Ihnen diese Gewerbeeinheit gefallen, die in einer Sackgasse liegt und Ihnen vielen Möglichkeiten bietet.
Es erwartet Sie ein hochwertiges, 2016 gebautes Anwesen mit einer ca. 92 m² großen Wohnung im Erdgeschoss. Desweiteren stehen ihnen ca. 357 m² Gewerbefläche (Büro, Garagen, Lager, Ausstellungsräume) zur Verfügung.
Der Wohnbereich wurde sehr hochwertig ausgestattet, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, elektrische Rollos, geräumiges Tageslichtbad, Kamin, Klimaanlage, 3-fach-verglaste Fenster, eine große Terrasse von ca. 100 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) und ein Pool (ca. 3 x 8 m). Sie können also Ihre Zeit nach der Arbeit auf dem Gelände genießen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich noch einmal ca. 19 m², die als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden können, oder Sie nutzen die gesamte Fläche (ca. 100 m²) als Arbeitsbereich.
Die Heizung läuft über eine Wärmepumpe. Die Dachausrichtung nach Süd/Ost ist eine ideale Ausrichtung für eine Photovoltaik Anlage.
Sie benötigen Lagerfläche oder möchten die 10 Garagen separat vermieten?
Alles ist möglich.
Sollten Sie noch weiteren Lagerplatz, eine Halle oder Stellfläche benötigen, können Sie das Nachbargrundstück mit ca. 632 m² noch dazu erwerben.
Somit stehen Ihnen viele Möglichkeiten bereit.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Hochwertige Gewerbeeinheit mit Wohnung und Bonbon!
Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit großem Komfort?
Dann könnte Ihnen diese Gewerbeeinheit gefallen, die in einer Sackgasse liegt und Ihnen vielen Möglichkeiten bietet.
Es erwartet Sie ein hochwertiges, 2016 gebautes Anwesen mit einer ca. 92 m² großen Wohnung im Erdgeschoss. Desweiteren stehen ihnen ca. 357 m² Gewerbefläche (Büro, Garagen, Lager, Ausstellungsräume) zur Verfügung.
Der Wohnbereich wurde sehr hochwertig ausgestattet, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, elektrische Rollos, geräumiges Tageslichtbad, Kamin, Klimaanlage, 3-fach-verglaste Fenster, eine große Terrasse von ca. 100 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) und ein Pool (ca. 3 x 8 m). Sie können also Ihre Zeit nach der Arbeit auf dem Gelände genießen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich noch einmal ca. 19 m², die als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden können, oder Sie nutzen die gesamte Fläche (ca. 100 m²) als Arbeitsbereich.
Die Heizung läuft über eine Wärmepumpe. Die Dachausrichtung nach Süd/Ost ist eine ideale Ausrichtung für eine Photovoltaik Anlage.
Sie benötigen Lagerfläche oder möchten die 10 Garagen separat vermieten?
Alles ist möglich.
Sollten Sie noch weiteren Lagerplatz, eine Halle oder Stellfläche benötigen, können Sie das Nachbargrundstück mit ca. 632 m² noch dazu erwerben.
Somit stehen Ihnen viele Möglichkeiten bereit.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Sie suchen ein Anwesen zum Wohnen und Arbeiten mit großem Komfort?
Dann könnte Ihnen diese Gewerbeeinheit gefallen, die in einer Sackgasse liegt und Ihnen vielen Möglichkeiten bietet.
Es erwartet Sie ein hochwertiges, 2016 gebautes Anwesen mit einer ca. 92 m² großen Wohnung im Erdgeschoss. Desweiteren stehen ihnen ca. 357 m² Gewerbefläche (Büro, Garagen, Lager, Ausstellungsräume) zur Verfügung.
Der Wohnbereich wurde sehr hochwertig ausgestattet, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, elektrische Rollos, geräumiges Tageslichtbad, Kamin, Klimaanlage, 3-fach-verglaste Fenster, eine große Terrasse von ca. 100 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) und ein Pool (ca. 3 x 8 m). Sie können also Ihre Zeit nach der Arbeit auf dem Gelände genießen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich noch einmal ca. 19 m², die als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden können, oder Sie nutzen die gesamte Fläche (ca. 100 m²) als Arbeitsbereich.
Die Heizung läuft über eine Wärmepumpe. Die Dachausrichtung nach Süd/Ost ist eine ideale Ausrichtung für eine Photovoltaik Anlage.
Sie benötigen Lagerfläche oder möchten die 10 Garagen separat vermieten?
Alles ist möglich.
Sollten Sie noch weiteren Lagerplatz, eine Halle oder Stellfläche benötigen, können Sie das Nachbargrundstück mit ca. 632 m² noch dazu erwerben.
Somit stehen Ihnen viele Möglichkeiten bereit.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Kosten
-
Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen14
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Gesamtfläche (ca.)469 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.087 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis23.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerUmweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
68809 Neulußheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Carlos Martins
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3, 9 - 10,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 17858-20
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 291746
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