immobilie1-ID: 31116971 | Anbieter-ID: 6686
Barrierefreier EG-Wohntraum:Neuwertig - mit Garten in gefragter Lage
300.000 €
Kaufpreis
79,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine gepflegte Wohnung ohne Modernisierungsaufwand zum Sofortbezug oder als Kapitalanlage?
Unser Angebot ist für beide Bedürfnisse geeignet.
Diese neuwertige ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2017 in... mehr lesen
Unser Angebot ist für beide Bedürfnisse geeignet.
Diese neuwertige ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2017 in... mehr lesen
Sie suchen eine gepflegte Wohnung ohne Modernisierungsaufwand zum Sofortbezug oder als Kapitalanlage?
Unser Angebot ist für beide Bedürfnisse geeignet.
Diese neuwertige ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2017 in zentraler Lage von Neulußheim in Massivbauweise errichtet wurde.
Ein effizient geschnittener Wohnkomfort:
-großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten
-offene Küche
-Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Abstellkammer
-Energieeffizienzklasse B !! mit Fußbodenheizung
Die großen dreifachverglasten Fensterelemente verwöhnen den Wohnbereich mit viel Sonnenlicht und geben den Blick auf Ihre grüne Oase frei.
Auf Ihrer Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien mit Blick auf Ihren gepflegten Garten.
Die Highlights Ihrer Traumwohnung:
-barrierefrei
-Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
-Gepflegte Hausanlage
-optimale Verkehrsanbindung: Fußläufige Entfernung zum Bahnhof/Bushalteplatz
- zentrale Lage: alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbaren Nähe vorhanden
Für Ihr PKW steht ein Carport bereit.
Wollen Sie sich dieses einmalige Angebot entgehen lassen? NEIN!
Dann rufen Sie gleich an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen
dieser charmanten Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Angebot ist für beide Bedürfnisse geeignet.
Diese neuwertige ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2017 in zentraler Lage von Neulußheim in Massivbauweise errichtet wurde.
Ein effizient geschnittener Wohnkomfort:
-großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten
-offene Küche
-Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Abstellkammer
-Energieeffizienzklasse B !! mit Fußbodenheizung
Die großen dreifachverglasten Fensterelemente verwöhnen den Wohnbereich mit viel Sonnenlicht und geben den Blick auf Ihre grüne Oase frei.
Auf Ihrer Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien mit Blick auf Ihren gepflegten Garten.
Die Highlights Ihrer Traumwohnung:
-barrierefrei
-Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
-Gepflegte Hausanlage
-optimale Verkehrsanbindung: Fußläufige Entfernung zum Bahnhof/Bushalteplatz
- zentrale Lage: alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbaren Nähe vorhanden
Für Ihr PKW steht ein Carport bereit.
Wollen Sie sich dieses einmalige Angebot entgehen lassen? NEIN!
Dann rufen Sie gleich an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen
dieser charmanten Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Unser Angebot ist für beide Bedürfnisse geeignet.
Diese neuwertige ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2017 in zentraler Lage von Neulußheim in Massivbauweise errichtet wurde.
Ein effizient geschnittener Wohnkomfort:
-großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten
-offene Küche
-Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Abstellkammer
-Energieeffizienzklasse B !! mit Fußbodenheizung
Die großen dreifachverglasten Fensterelemente verwöhnen den Wohnbereich mit viel Sonnenlicht und geben den Blick auf Ihre grüne Oase frei.
Auf Ihrer Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien mit Blick auf Ihren gepflegten Garten.
Die Highlights Ihrer Traumwohnung:
-barrierefrei
-Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
-Gepflegte Hausanlage
-optimale Verkehrsanbindung: Fußläufige Entfernung zum Bahnhof/Bushalteplatz
- zentrale Lage: alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbaren Nähe vorhanden
Für Ihr PKW steht ein Carport bereit.
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Diese neuwertige ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2017 in zentraler Lage von Neulußheim in Massivbauweise errichtet wurde.
Ein effizient geschnittener Wohnkomfort:
-großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten
-offene Küche
-Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Abstellkammer
-Energieeffizienzklasse B !! mit Fußbodenheizung
Die großen dreifachverglasten Fensterelemente verwöhnen den Wohnbereich mit viel Sonnenlicht und geben den Blick auf Ihre grüne Oase frei.
Auf Ihrer Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien mit Blick auf Ihren gepflegten Garten.
Die Highlights Ihrer Traumwohnung:
-barrierefrei
-Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
-Gepflegte Hausanlage
-optimale Verkehrsanbindung: Fußläufige Entfernung zum Bahnhof/Bushalteplatz
- zentrale Lage: alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbaren Nähe vorhanden
Für Ihr PKW steht ein Carport bereit.
Wollen Sie sich dieses einmalige Angebot entgehen lassen? NEIN!
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Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.778,34 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,4 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis11.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme, Erdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nähe Bus- und Bahnhof
- barrierefrei
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Großer Wohn-Essbereich und offener Küche mit Parkettboden
Schlafzimmer... mehr lesen
- Nähe Bus- und Bahnhof
- barrierefrei
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Großer Wohn-Essbereich und offener Küche mit Parkettboden
Schlafzimmer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nähe Bus- und Bahnhof
- barrierefrei
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Großer Wohn-Essbereich und offener Küche mit Parkettboden
Schlafzimmer mit Parkettboden
Tageslichtbadezimmer mit großen Fliesen
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
helle gepflegte Einbauküche
Gemütliche Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Carport in unmittelbaren Nähe
Gemeinsamer Fahrradkeller
Fernwärme
Beste Energiewerte: Energieklasse B !!
Unser Fazit:
Eine Traumwohnung für Paare und Singles, die eine hervorragende Verkehrsanbindung schätzen.
Besichtigen, Verlieben, Kaufen, Einziehen!
- Nähe Bus- und Bahnhof
- barrierefrei
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Großer Wohn-Essbereich und offener Küche mit Parkettboden
Schlafzimmer mit Parkettboden
Tageslichtbadezimmer mit großen Fliesen
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
helle gepflegte Einbauküche
Gemütliche Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Carport in unmittelbaren Nähe
Gemeinsamer Fahrradkeller
Fernwärme
Beste Energiewerte: Energieklasse B !!
Unser Fazit:
Eine Traumwohnung für Paare und Singles, die eine hervorragende Verkehrsanbindung schätzen.
Besichtigen, Verlieben, Kaufen, Einziehen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nähe Bus- und Bahnhof
- barrierefrei
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Großer Wohn-Essbereich und offener Küche mit Parkettboden
Schlafzimmer mit Parkettboden
Tageslichtbadezimmer mit großen Fliesen
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
helle gepflegte Einbauküche
Gemütliche Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Carport in unmittelbaren Nähe
Gemeinsamer Fahrradkeller
Fernwärme
Beste Energiewerte: Energieklasse B !!
Unser Fazit:
Eine Traumwohnung für Paare und Singles, die eine hervorragende Verkehrsanbindung schätzen.
Besichtigen, Verlieben, Kaufen, Einziehen!
- Nähe Bus- und Bahnhof
- barrierefrei
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Großer Wohn-Essbereich und offener Küche mit Parkettboden
Schlafzimmer mit Parkettboden
Tageslichtbadezimmer mit großen Fliesen
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
helle gepflegte Einbauküche
Gemütliche Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Carport in unmittelbaren Nähe
Gemeinsamer Fahrradkeller
Fernwärme
Beste Energiewerte: Energieklasse B !!
Unser Fazit:
Eine Traumwohnung für Paare und Singles, die eine hervorragende Verkehrsanbindung schätzen.
Besichtigen, Verlieben, Kaufen, Einziehen!
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Neulußheim ist eine Gemeinde mit ca.7000 Einwohnern im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung für Pendler:
Auf der B 36 erreichen Sie Mannheim und Karlsruhe in nur 25 Fahrminuten.
Die B 39 bietet... mehr lesen
Auf der B 36 erreichen Sie Mannheim und Karlsruhe in nur 25 Fahrminuten.
Die B 39 bietet... mehr lesen
Neulußheim ist eine Gemeinde mit ca.7000 Einwohnern im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung für Pendler:
Auf der B 36 erreichen Sie Mannheim und Karlsruhe in nur 25 Fahrminuten.
Die B 39 bietet Anbindung nach Speyer und Walldorf.
Die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Walldorf ist ein großes Plus:
Frankfurt/Mannheim/Ludwigshafen/Karlsruhe/Heidelberg sind schnell erreicht.
Sie wohnen zentral und fußläufig entfernt zu allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Eiscafés. Der Bahnhof/Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Neulußheim bietet 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten. Alle weiterführenden Schulen sind in der Nachbargemeinde Hockenheim vorhanden.
Zahlreiche Vereine unterstützen mit einem vielfältigen Angebot das Gemeindeleben.
Der Blausee zwischen Alt-und Neulußheim ist über die Grenzen hinweg bekannt und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Jung und Alt.
Kurzum: ein idealer Lebensstandort für Paare und Familien!
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Die B 39 bietet Anbindung nach Speyer und Walldorf.
Die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Walldorf ist ein großes Plus:
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Sie wohnen zentral und fußläufig entfernt zu allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Eiscafés. Der Bahnhof/Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Neulußheim bietet 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten. Alle weiterführenden Schulen sind in der Nachbargemeinde Hockenheim vorhanden.
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Der Blausee zwischen Alt-und Neulußheim ist über die Grenzen hinweg bekannt und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Jung und Alt.
Kurzum: ein idealer Lebensstandort für Paare und Familien!
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Neulußheim bietet 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten. Alle weiterführenden Schulen sind in der Nachbargemeinde Hockenheim vorhanden.
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Neulußheim bietet 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten. Alle weiterführenden Schulen sind in der Nachbargemeinde Hockenheim vorhanden.
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Kurzum: ein idealer Lebensstandort für Paare und Familien!
68809 Neulußheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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