Repräsentative Büroflächen in Heidelberg

Kosten

• Miete zzgl. NK
  1.360 €
• Kaution/ Genossenschaftsanteile
  2.720 €
• Nebenkosten
  256 €
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten
• Mieterprovision
  2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Gewerbe
• Objektart
  Bürofläche
• Hauptobjektart
  Büro/Praxis
• Vertragsart
  MIETE
• Baujahr
  1992
• Zimmer
  5
• Gesamtfläche (ca.)
  159,57 m²
• Büro-/Praxisfläche (ca.)
  127,58 m²
• Garage/Stellplatz
  Duplex

Energie

• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  91 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1995
• Energiepass gültig bis
  05.03.2019
• Ausgestellt
  vor dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  ERDGAS_SCHWER

Lage

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Westen Heidelbergs, in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die B37 und die A656. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar... mehr lesen

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Westen Heidelbergs, in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die B37 und die A656. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen, Frankfurt und Karlsruhe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen sowie eine S-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Umgebung ist geprägt von einem gesunden Branchenmix aus Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieben sowie kleinen und mittelständischen Industrieunternehmen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Serviceangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Standortqualität bei.

Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Verwaltungs- oder Serviceflächen sowie für Lager- und Produktionsnutzung. Dank der verkehrsgünstigen und zugleich repräsentativen Lage ist sie besonders interessant für Unternehmen mit Kundenverkehr oder logistischem Anspruch.

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Westen Heidelbergs, in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die B37 und die A656. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen, Frankfurt und Karlsruhe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen sowie eine S-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Umgebung ist geprägt von einem gesunden Branchenmix aus Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieben sowie kleinen und mittelständischen Industrieunternehmen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Serviceangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Standortqualität bei.

Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Verwaltungs- oder Serviceflächen sowie für Lager- und Produktionsnutzung. Dank der verkehrsgünstigen und zugleich repräsentativen Lage ist sie besonders interessant für Unternehmen mit Kundenverkehr oder logistischem Anspruch.

Heidelberg Deutschland (69115)

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Ansprechpartner

Herr René Stoiber

Neckartal-Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 14-16,
69151 Neckargemünd

Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach

017... Nr. anzeigen

0176 30539157

E-Mail

Neckartal-Immobilien GmbH

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69412 Eberbach

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rene.stoiber@neckartal-immobilien.de

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