immobilie1-ID: 30051647 | Anbieter-ID: 012
RICH - Klimatisierte Büroflächen im "Wissenschaftszentrum am Neckar" - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
949,77 m²
Büro-/Praxisfläche
Klimatisierte Büroflächen im "Wissenschaftszentrum am Neckar": Ab ca. September 2025 können ca. 949,77 m², davon ca. 398,04 m² im 1. Obergeschoss und ca. 551,73 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Das markante Bürohaus verfügt über eine moderne,...
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Klimatisierte Büroflächen im "Wissenschaftszentrum am Neckar": Ab ca. September 2025 können ca. 949,77 m², davon ca. 398,04 m² im 1. Obergeschoss und ca. 551,73 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Das markante Bürohaus verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung (z.B. Teilklimatisierung, Bodeninstallationsdosen) sowie repräsentative Eingangsbereiche. In der zweigeschossigen Tiefgarage können insgesamt 26 Stellplätze angemietet werden.
Klimatisierte Büroflächen im "Wissenschaftszentrum am Neckar": Ab ca. September 2025 können ca. 949,77 m², davon ca. 398,04 m² im 1. Obergeschoss und ca. 551,73 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Das markante Bürohaus verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung (z.B. Teilklimatisierung, Bodeninstallationsdosen) sowie repräsentative Eingangsbereiche. In der zweigeschossigen Tiefgarage können insgesamt 26 Stellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,9 €
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Mietpreis pro m²14,4 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1992
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Büro-/Praxisfläche (ca.)949,77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab398,04 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom109 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme201 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis07.08.2030
Ausstattung
Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
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IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
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Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Teilklimatisierung
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Teeküche
Personenaufzüge
repräsentative Eingangsbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 201 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 109 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Teilklimatisierung
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Teeküche
Personenaufzüge
repräsentative Eingangsbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 201 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 109 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Teilklimatisierung
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Teeküche
Personenaufzüge
repräsentative Eingangsbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 201 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 109 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Teilklimatisierung
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Teeküche
Personenaufzüge
repräsentative Eingangsbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 201 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 109 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
- DV-Verkabelung
- Alarmanlage
Lage
Heidelberg - Bergheim: Das "Wissenschaftszentrum am Neckar" liegt mit Blick auf Neuenheim direkt am Neckarufer. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. 5 Minuten ist man im Zentrum von...
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Heidelberg - Bergheim: Das "Wissenschaftszentrum am Neckar" liegt mit Blick auf Neuenheim direkt am Neckarufer. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. 5 Minuten ist man im Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 mit Haltestellen gegenüber dem Gebäude verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem ca. 500 Meter entfernt liegendem Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.
Heidelberg - Bergheim: Das "Wissenschaftszentrum am Neckar" liegt mit Blick auf Neuenheim direkt am Neckarufer. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. 5 Minuten ist man im Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 mit Haltestellen gegenüber dem Gebäude verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem ca. 500 Meter entfernt liegendem Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.
Vangerowstr. 18/20 · 69115 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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