immobilie1-ID: 30689677 | Anbieter-ID: 510
RICH - "Westarkaden Heidelberg": Attraktive Bürofläche im Nahversorgungszentrum der Bahnstadt - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
158,5 m²
Büro-/Praxisfläche
"Westarkaden Heidelberg": Aktuell können im Nahversorgungszentrum der Bahnstadt ca. 158,50 m² attraktive Büroflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung (CAT-7-Verkabelung,...
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"Westarkaden Heidelberg": Aktuell können im Nahversorgungszentrum der Bahnstadt ca. 158,50 m² attraktive Büroflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung (CAT-7-Verkabelung, Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Verkabelung, Glaselementwände, Bauteilkühlung, etc.) sowie eine offene Raumstruktur im "New-Work"- Charakter. Die objekteigene Tiefgarage sowie ein öffentliches Parkhaus gewährleisten ein sehr gutes Parkplatzangebot. Die Infrastruktur der "Westarkaden" ist durch das umfassende Einzelhandels- und Gastronomieangebot hervorragend.
"Westarkaden Heidelberg": Aktuell können im Nahversorgungszentrum der Bahnstadt ca. 158,50 m² attraktive Büroflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung (CAT-7-Verkabelung, Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Verkabelung, Glaselementwände, Bauteilkühlung, etc.) sowie eine offene Raumstruktur im "New-Work"- Charakter. Die objekteigene Tiefgarage sowie ein öffentliches Parkhaus gewährleisten ein sehr gutes Parkplatzangebot. Die Infrastruktur der "Westarkaden" ist durch das umfassende Einzelhandels- und Gastronomieangebot hervorragend.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²17,9 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2019
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Büro-/Praxisfläche (ca.)158,5 m²
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Fläche teilbar ab158,5 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom43 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme44 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis11.03.2030
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
klimatisierter Serverraum
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger,... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
klimatisierter Serverraum
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
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Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
klimatisierter Serverraum
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Arbeitsplatzbeleuchtung mit Stehlampen
angenehme Temperaturen durch Bauteilkühlung
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Teeküche des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden
Möblierung des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 44 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 43 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
klimatisierter Serverraum
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Arbeitsplatzbeleuchtung mit Stehlampen
angenehme Temperaturen durch Bauteilkühlung
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Teeküche des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden
Möblierung des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 44 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 43 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
klimatisierter Serverraum
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Arbeitsplatzbeleuchtung mit Stehlampen
angenehme Temperaturen durch Bauteilkühlung
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Teeküche des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden
Möblierung des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 44 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 43 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
klimatisierter Serverraum
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Arbeitsplatzbeleuchtung mit Stehlampen
angenehme Temperaturen durch Bauteilkühlung
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC im Allgemeinbereich
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Teeküche des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden
Möblierung des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 44 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 43 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
- DV-Verkabelung
Lage
Heidelberg - Bahnstadt: Das Stadtteilzentrum "Westarkaden" befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Bahnstadt. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Hauptbahnhof und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. In wenigen...
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Heidelberg - Bahnstadt: Das Stadtteilzentrum "Westarkaden" befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Bahnstadt. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Hauptbahnhof und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn (A 5) sowie zu Fuß am Heidelberger Hauptbahnhof. Die Haltestelle "Gadamerplatz" (Linie 22 und 26) befindet sich direkt am Objekt.
Im Nahversorgungszentrum "Westarkaden" sind namhafte Einzelhandels-, und Dienstleistungsgeschäfte sowie Gastronomie vertreten. Dies sind unter anderem ein "Scheck-In-Center" von Edeka, der größte seiner Art im süddeutschen Bereich, ein ALDI-Markt, ein "dm"-Drogeriemarkt, eine Apotheke, ein Friseur, das Burger-Restaurant "Hans im Glück" sowie das Sandwichrestaurant "Subway": Weiterhin ist im Objekt eine Kindertagesstätte. Die Infrastruktur und der Mieterbesatz sind somit hervorragend.
Im Nahversorgungszentrum "Westarkaden" sind namhafte Einzelhandels-, und Dienstleistungsgeschäfte sowie Gastronomie vertreten. Dies sind unter anderem ein "Scheck-In-Center" von Edeka, der größte seiner Art im süddeutschen Bereich, ein ALDI-Markt, ein "dm"-Drogeriemarkt, eine Apotheke, ein Friseur, das Burger-Restaurant "Hans im Glück" sowie das Sandwichrestaurant "Subway": Weiterhin ist im Objekt eine Kindertagesstätte. Die Infrastruktur und der Mieterbesatz sind somit hervorragend.
Heidelberg - Bahnstadt: Das Stadtteilzentrum "Westarkaden" befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Bahnstadt. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Hauptbahnhof und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn (A 5) sowie zu Fuß am Heidelberger Hauptbahnhof. Die Haltestelle "Gadamerplatz" (Linie 22 und 26) befindet sich direkt am Objekt.
Im Nahversorgungszentrum "Westarkaden" sind namhafte Einzelhandels-, und Dienstleistungsgeschäfte sowie Gastronomie vertreten. Dies sind unter anderem ein "Scheck-In-Center" von Edeka, der größte seiner Art im süddeutschen Bereich, ein ALDI-Markt, ein "dm"-Drogeriemarkt, eine Apotheke, ein Friseur, das Burger-Restaurant "Hans im Glück" sowie das Sandwichrestaurant "Subway": Weiterhin ist im Objekt eine Kindertagesstätte. Die Infrastruktur und der Mieterbesatz sind somit hervorragend.
Im Nahversorgungszentrum "Westarkaden" sind namhafte Einzelhandels-, und Dienstleistungsgeschäfte sowie Gastronomie vertreten. Dies sind unter anderem ein "Scheck-In-Center" von Edeka, der größte seiner Art im süddeutschen Bereich, ein ALDI-Markt, ein "dm"-Drogeriemarkt, eine Apotheke, ein Friseur, das Burger-Restaurant "Hans im Glück" sowie das Sandwichrestaurant "Subway": Weiterhin ist im Objekt eine Kindertagesstätte. Die Infrastruktur und der Mieterbesatz sind somit hervorragend.
Galileistraße 2 · 69115 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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69221 Dossenheim
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