ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines...
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes von 2003.
Die Gesamtfläche der Einheit umfasst 149m2 Wohnfläche und liegt sehr attraktiv mit Straßenzugang in Heidelberg Bahnstadt. Ein Tiefgaragenstellplätze, muss zu 85 Euro monatlich angemietet werden.
Zur Einheit gibt es drei Eingänge, einer ist perfekt für die Nutzung des Tiefgaragenstellplatzes, da ein Zugang vom Stellplatz hoch zum Notausgang/ separaten Ein- und Ausgang vorhanden ist. Der Haupteingang ist direkt an der Hauptstraße, und bietet durch die Glasfront einem Panorama Blick nach Draußen, sowie der Möglichkeit der Schaufensternutzung. Direkt gegenüber dem Haupteingang befindet sich der dritte Eingang zur kleinen Terrasse, sowie der Zugang zu den Fahrradabstellplätzen. Die große Bürofläche bietet ausreichend Platz, um die Ecke herum befindet sich ein Abstellraum, welcher aktuell als Druckerraum benutzt wird, sowie Gegenüber ein großer Besprechungsraum. Nach hinten raus befindet sich die Küche, sowie Zwei Bäder, bzw. WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 2.384,00 zzgl. 85,00 für den Stellplatz und 350,00 Nebenkosten.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes von 2003.
Die Gesamtfläche der Einheit umfasst 149m2 Wohnfläche und liegt sehr attraktiv mit Straßenzugang in Heidelberg Bahnstadt. Ein Tiefgaragenstellplätze, muss zu 85 Euro monatlich angemietet werden.
Zur Einheit gibt es drei Eingänge, einer ist perfekt für die Nutzung des Tiefgaragenstellplatzes, da ein Zugang vom Stellplatz hoch zum Notausgang/ separaten Ein- und Ausgang vorhanden ist. Der Haupteingang ist direkt an der Hauptstraße, und bietet durch die Glasfront einem Panorama Blick nach Draußen, sowie der Möglichkeit der Schaufensternutzung. Direkt gegenüber dem Haupteingang befindet sich der dritte Eingang zur kleinen Terrasse, sowie der Zugang zu den Fahrradabstellplätzen. Die große Bürofläche bietet ausreichend Platz, um die Ecke herum befindet sich ein Abstellraum, welcher aktuell als Druckerraum benutzt wird, sowie Gegenüber ein großer Besprechungsraum. Nach hinten raus befindet sich die Küche, sowie Zwei Bäder, bzw. WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 2.384,00 zzgl. 85,00 für den Stellplatz und 350,00 Nebenkosten.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Kosten
Miete zzgl. NK
2.384 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.819 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7.152 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
keine Provision
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2018
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Gesamtfläche (ca.)
149 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
149 m²
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
121 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiepass gültig bis
18.11.2028
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
- Terrasse - Top Lage - TG- Stellplatz - Klimaanlage
- Terrasse - Top Lage - TG- Stellplatz - Klimaanlage
Lage
Heidelberg ist eine beliebte Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige kulturelle Szene. Die Grüne Meile liegt in einer grünen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt...
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Heidelberg ist eine beliebte Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige kulturelle Szene. Die Grüne Meile liegt in einer grünen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Die Etagenwohnung selbst ist modern und ansprechend gestaltet. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie in der Grünen Meile 35 eine attraktive Wohnlage in Heidelberg bietet. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einer interessanten Option für unterschiedliche Bedürfnisse.
Heidelberg ist eine beliebte Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige kulturelle Szene. Die Grüne Meile liegt in einer grünen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Die Etagenwohnung selbst ist modern und ansprechend gestaltet. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie in der Grünen Meile 35 eine attraktive Wohnlage in Heidelberg bietet. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einer interessanten Option für unterschiedliche Bedürfnisse.
Verantwortlich für den Inhalt:
Marco Feindler, M.A.
Cranachring 27
68789 St. Leon – Rot
Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Öffnungszeiten – HW Heidelberger Wohnen GmbH – Immobilienmakler Heidelberg
Sie erreichen uns zu folgenden Zeiten per Telefon Telefon: 06221-321-9140 oder Telefon2: 06227-399170
Montag 09:00 – 20:00
Dienstag 09:00 – 20:00
Mittwoch 09:00 – 20:00
Donnerstag 09:00 – 20:00
Freitag 09:00 – 20:00
Samstag 09:00 – 20:00
Sonntag 09:00 – 20:00
Feiertag: 09:00 – 20:00