immobilie1-ID: 30488411 | Anbieter-ID: 0-1413
Hochparterre in Perfektion - Exklusiv sanierter Jugendstil!
664.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Ein Gemeinschaftsgeschäft mit Moayed Immobilien -
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem exklusiven Jugendstilhaus, das 1909 in dem begehrten Heidelberger Stadtteil Weststadt auf einem 227 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das... mehr lesen
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem exklusiven Jugendstilhaus, das 1909 in dem begehrten Heidelberger Stadtteil Weststadt auf einem 227 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das... mehr lesen
- Ein Gemeinschaftsgeschäft mit Moayed Immobilien -
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem exklusiven Jugendstilhaus, das 1909 in dem begehrten Heidelberger Stadtteil Weststadt auf einem 227 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und umfasst zehn Wohneinheiten verteilt auf fünf Etagen. Das Gebäude sowie die Wohneinheiten wurden 2022 / 2023 energetisch optimal sowie mit viel Liebe zur historischen Ästhetik kernsaniert. Prägende Elemente der Jugendstil-Fassade sind schmucke Sandsteinelemente, ein zweigeschossiger Erker mit Schaugiebel sowie Balkone mit schmiedeeisernem Geländer. Beim Betreten des Hauses beeindruckt ein repräsentatives und helles Treppenhaus mit gut erhaltenen Terrazzo-Böden und bleiverglasten Kassettenfenstern.
Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt in Hochparterre und ist hervorragend für diejenigen geeignet, die keine Treppen laufen möchten. Sie liegt hoch und ist daher von außen kaum einsehbar. Durch die dreifach verglasten Fenster und die luftige Hofsituation hat die Wohnung eine sehr ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Räume sind extrem hell und ab der Mittagszeit durch die Westausrichtung sonnendurchflutet. Die 3,5m hohen Decken mit Rundkehle und zartem Randstuck, die weißen Kassettentüren mit farbigen Glaselementen und der wunderschöne Dielen-Parkett runden den erstklassigen Charakter der Wohnung ab.
Die Raumaufteilung ist mit drei großen Zimmern sowie einer Wohnküche mit Balkon und Badezimmer mit extra TL-WC perfekt gelungen.
Darüber hinaus seht der Wohnung ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Hof für Fahrräder zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser eindrucksvollen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern.
Bereits 80% der Eigentumswohnungen in diesem kernsanierten Jugendstilhaus sind reserviert/protokolliert!
- Weitere Wohnungsangebote gerne auf Anfrage -
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem exklusiven Jugendstilhaus, das 1909 in dem begehrten Heidelberger Stadtteil Weststadt auf einem 227 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und umfasst zehn Wohneinheiten verteilt auf fünf Etagen. Das Gebäude sowie die Wohneinheiten wurden 2022 / 2023 energetisch optimal sowie mit viel Liebe zur historischen Ästhetik kernsaniert. Prägende Elemente der Jugendstil-Fassade sind schmucke Sandsteinelemente, ein zweigeschossiger Erker mit Schaugiebel sowie Balkone mit schmiedeeisernem Geländer. Beim Betreten des Hauses beeindruckt ein repräsentatives und helles Treppenhaus mit gut erhaltenen Terrazzo-Böden und bleiverglasten Kassettenfenstern.
Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt in Hochparterre und ist hervorragend für diejenigen geeignet, die keine Treppen laufen möchten. Sie liegt hoch und ist daher von außen kaum einsehbar. Durch die dreifach verglasten Fenster und die luftige Hofsituation hat die Wohnung eine sehr ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Räume sind extrem hell und ab der Mittagszeit durch die Westausrichtung sonnendurchflutet. Die 3,5m hohen Decken mit Rundkehle und zartem Randstuck, die weißen Kassettentüren mit farbigen Glaselementen und der wunderschöne Dielen-Parkett runden den erstklassigen Charakter der Wohnung ab.
Die Raumaufteilung ist mit drei großen Zimmern sowie einer Wohnküche mit Balkon und Badezimmer mit extra TL-WC perfekt gelungen.
Darüber hinaus seht der Wohnung ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Hof für Fahrräder zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser eindrucksvollen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern.
Bereits 80% der Eigentumswohnungen in diesem kernsanierten Jugendstilhaus sind reserviert/protokolliert!
- Weitere Wohnungsangebote gerne auf Anfrage -
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Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem exklusiven Jugendstilhaus, das 1909 in dem begehrten Heidelberger Stadtteil Weststadt auf einem 227 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und umfasst zehn Wohneinheiten verteilt auf fünf Etagen. Das Gebäude sowie die Wohneinheiten wurden 2022 / 2023 energetisch optimal sowie mit viel Liebe zur historischen Ästhetik kernsaniert. Prägende Elemente der Jugendstil-Fassade sind schmucke Sandsteinelemente, ein zweigeschossiger Erker mit Schaugiebel sowie Balkone mit schmiedeeisernem Geländer. Beim Betreten des Hauses beeindruckt ein repräsentatives und helles Treppenhaus mit gut erhaltenen Terrazzo-Böden und bleiverglasten Kassettenfenstern.
Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt in Hochparterre und ist hervorragend für diejenigen geeignet, die keine Treppen laufen möchten. Sie liegt hoch und ist daher von außen kaum einsehbar. Durch die dreifach verglasten Fenster und die luftige Hofsituation hat die Wohnung eine sehr ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Räume sind extrem hell und ab der Mittagszeit durch die Westausrichtung sonnendurchflutet. Die 3,5m hohen Decken mit Rundkehle und zartem Randstuck, die weißen Kassettentüren mit farbigen Glaselementen und der wunderschöne Dielen-Parkett runden den erstklassigen Charakter der Wohnung ab.
Die Raumaufteilung ist mit drei großen Zimmern sowie einer Wohnküche mit Balkon und Badezimmer mit extra TL-WC perfekt gelungen.
Darüber hinaus seht der Wohnung ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Hof für Fahrräder zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser eindrucksvollen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern.
Bereits 80% der Eigentumswohnungen in diesem kernsanierten Jugendstilhaus sind reserviert/protokolliert!
- Weitere Wohnungsangebote gerne auf Anfrage -
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem exklusiven Jugendstilhaus, das 1909 in dem begehrten Heidelberger Stadtteil Weststadt auf einem 227 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und umfasst zehn Wohneinheiten verteilt auf fünf Etagen. Das Gebäude sowie die Wohneinheiten wurden 2022 / 2023 energetisch optimal sowie mit viel Liebe zur historischen Ästhetik kernsaniert. Prägende Elemente der Jugendstil-Fassade sind schmucke Sandsteinelemente, ein zweigeschossiger Erker mit Schaugiebel sowie Balkone mit schmiedeeisernem Geländer. Beim Betreten des Hauses beeindruckt ein repräsentatives und helles Treppenhaus mit gut erhaltenen Terrazzo-Böden und bleiverglasten Kassettenfenstern.
Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt in Hochparterre und ist hervorragend für diejenigen geeignet, die keine Treppen laufen möchten. Sie liegt hoch und ist daher von außen kaum einsehbar. Durch die dreifach verglasten Fenster und die luftige Hofsituation hat die Wohnung eine sehr ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Räume sind extrem hell und ab der Mittagszeit durch die Westausrichtung sonnendurchflutet. Die 3,5m hohen Decken mit Rundkehle und zartem Randstuck, die weißen Kassettentüren mit farbigen Glaselementen und der wunderschöne Dielen-Parkett runden den erstklassigen Charakter der Wohnung ab.
Die Raumaufteilung ist mit drei großen Zimmern sowie einer Wohnküche mit Balkon und Badezimmer mit extra TL-WC perfekt gelungen.
Darüber hinaus seht der Wohnung ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Hof für Fahrräder zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser eindrucksvollen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern.
Bereits 80% der Eigentumswohnungen in diesem kernsanierten Jugendstilhaus sind reserviert/protokolliert!
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Kosten
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Kaufpreis664.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²8.853,33 €
-
Käuferprovision2,380 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWOHNUNGEN
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1909
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten10
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf197 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1909
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Energiepass gültig bis09.12.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Jugendstilhaus liegt nur ein paar Schritte entfernt vom beliebten Danteplatz in der Weststadt von Heidelberg und wird von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés umgeben. Die ärztliche Versorgung ist binnen weniger...
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Das Jugendstilhaus liegt nur ein paar Schritte entfernt vom beliebten Danteplatz in der Weststadt von Heidelberg und wird von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés umgeben. Die ärztliche Versorgung ist binnen weniger Meter gewährleistet und Kindergärten schnell zu Fuß erreichbar. Weitere Entfernungen können über das gut ausgebaute S-Bahn-Netz bequem erreicht werden. Die Stadt Heidelberg liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit ihren ca. 150.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Heidelbergs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Karlsruhe und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Heidelberger Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte und überregional.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Das Jugendstilhaus liegt nur ein paar Schritte entfernt vom beliebten Danteplatz in der Weststadt von Heidelberg und wird von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés umgeben. Die ärztliche Versorgung ist binnen weniger Meter gewährleistet und Kindergärten schnell zu Fuß erreichbar. Weitere Entfernungen können über das gut ausgebaute S-Bahn-Netz bequem erreicht werden. Die Stadt Heidelberg liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit ihren ca. 150.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Heidelbergs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Karlsruhe und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Heidelberger Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte und überregional.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
69115 Heidelberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Annette Wohlgefahrt
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
+4962017106521
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
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06201710650
annette.wohlgefahrt@kurpfalzimmo.de
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