immobilie1-ID: 30051553 | Anbieter-ID: 748
RICH - Attraktive Altbau-Büroflächen in der Fußgängerzone "Hauptstraße" - provisionsfrei!
Auf Anfrage
Preis
889,48 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive Altbau-Büroflächen in der Fußgängerzone "Hauptstraße": Kurzfristig können in dem markanten Geschäftsgebäude ca. 889,48 m² Büroflächen, teilbar in ca. 309,11 m² im 1. Obergeschoss, ca. 296,29 m² im 2. Obergeschoss und ca. 284,08 m² im...
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Attraktive Altbau-Büroflächen in der Fußgängerzone "Hauptstraße": Kurzfristig können in dem markanten Geschäftsgebäude ca. 889,48 m² Büroflächen, teilbar in ca. 309,11 m² im 1. Obergeschoss, ca. 296,29 m² im 2. Obergeschoss und ca. 284,08 m² im Dachgeschoss angemietet werden. Die Einheiten verfügen über eine moderne und repräsentative Ausstattung. Das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss werden teilweise über Splitgeräte klimatisiert. Das Dachgeschoss zeigt zudem durch die sichtbaren Balkenelemente einen besonderen Altbau-Charakter. Nach Rücksprache sind kleine Änderungen in der Raumaufteilung und Ausstattung möglich. Ein Personenaufzug wird bis ca. Mitte 2024 eingebaut werden. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen angemietet werden.
Attraktive Altbau-Büroflächen in der Fußgängerzone "Hauptstraße": Kurzfristig können in dem markanten Geschäftsgebäude ca. 889,48 m² Büroflächen, teilbar in ca. 309,11 m² im 1. Obergeschoss, ca. 296,29 m² im 2. Obergeschoss und ca. 284,08 m² im Dachgeschoss angemietet werden. Die Einheiten verfügen über eine moderne und repräsentative Ausstattung. Das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss werden teilweise über Splitgeräte klimatisiert. Das Dachgeschoss zeigt zudem durch die sichtbaren Balkenelemente einen besonderen Altbau-Charakter. Nach Rücksprache sind kleine Änderungen in der Raumaufteilung und Ausstattung möglich. Ein Personenaufzug wird bis ca. Mitte 2024 eingebaut werden. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Büro-/Praxisfläche (ca.)889,48 m²
-
Fläche teilbar ab284,08 m²
Energie
Ausstattung
Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann ggf. übernommen werden
teilweise innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Decke mit Pendelleuchten (1. und 2. OG)
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IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann ggf. übernommen werden
teilweise innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Decke mit Pendelleuchten (1. und 2. OG)
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Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann ggf. übernommen werden
teilweise innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Decke mit Pendelleuchten (1. und 2. OG)
glatte Decke mit Pendelleuchten (DG)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Kühlung im Dachgeschoss und 1. OG
teilweise Glastüren im 1. und 2. OG
Personenaufzug (Einbau bis ca. Mitte 2024)
Teeküchen
Energieausweis: die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises entfällt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann ggf. übernommen werden
teilweise innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Decke mit Pendelleuchten (1. und 2. OG)
glatte Decke mit Pendelleuchten (DG)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Kühlung im Dachgeschoss und 1. OG
teilweise Glastüren im 1. und 2. OG
Personenaufzug (Einbau bis ca. Mitte 2024)
Teeküchen
Energieausweis: die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises entfällt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann ggf. übernommen werden
teilweise innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Decke mit Pendelleuchten (1. und 2. OG)
glatte Decke mit Pendelleuchten (DG)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Kühlung im Dachgeschoss und 1. OG
teilweise Glastüren im 1. und 2. OG
Personenaufzug (Einbau bis ca. Mitte 2024)
Teeküchen
Energieausweis: die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises entfällt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann ggf. übernommen werden
teilweise innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Decke mit Pendelleuchten (1. und 2. OG)
glatte Decke mit Pendelleuchten (DG)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Kühlung im Dachgeschoss und 1. OG
teilweise Glastüren im 1. und 2. OG
Personenaufzug (Einbau bis ca. Mitte 2024)
Teeküchen
Energieausweis: die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises entfällt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Lage
Heidelberg - Altstadt: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone "Hauptstraße". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten...
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Heidelberg - Altstadt: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone "Hauptstraße". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt am Universitätsplatz, am Kongresshaus sowie am Bismarckplatz, dem Hauptknotenpunkt des ÖPNV. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Heidelberg - Altstadt: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone "Hauptstraße". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt am Universitätsplatz, am Kongresshaus sowie am Bismarckplatz, dem Hauptknotenpunkt des ÖPNV. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Hauptstr. 77 · 69117 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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