immobilie1-ID: 31613403 | Anbieter-ID: 678
RICH - Außergewöhnliche Büroflächen im Wormser Hof in der Fußgängerzone Hauptstraße - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
307 m²
Büro-/Praxisfläche
Außergewöhnliche Büroflächen im denkmalgeschützten Büro- und Geschäftshaus Wormser Hof in bevorzugter Lage der Fußgängerzone Hauptstraße: Aktuell können zwei attraktive Büroeinheiten mit ca. 209 m² im 1. Obergeschoss und ca. 98 m² im Dachgeschoss...
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Außergewöhnliche Büroflächen im denkmalgeschützten Büro- und Geschäftshaus Wormser Hof in bevorzugter Lage der Fußgängerzone Hauptstraße: Aktuell können zwei attraktive Büroeinheiten mit ca. 209 m² im 1. Obergeschoss und ca. 98 m² im Dachgeschoss angemietet werden. Die Einheiten wurden im Jahr 2019 komplett kernsaniert und unter anderem mit neuem Parkettbodenbelag, neuer IT-Verkabelung und neuen Sanitärbereichen hochwertig ausgestattet. Das Dachgeschoss mit Loft-Charakter und Schlossblick ermöglicht ein Arbeiten im ältesten Barockdachstuhl Heidelbergs aus dem Jahr 1699. Für die Büromieter steht ein großzügiger begrünter Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung. Lagerflächen können bei Bedarf im Untergeschoss angemietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Sunday Café und ein "tegut... gute Lebensmittel"-Supermarkt, der sich durch ein großes Angebot von regionalen und Bio-Produkten auszeichnet.
Außergewöhnliche Büroflächen im denkmalgeschützten Büro- und Geschäftshaus Wormser Hof in bevorzugter Lage der Fußgängerzone Hauptstraße: Aktuell können zwei attraktive Büroeinheiten mit ca. 209 m² im 1. Obergeschoss und ca. 98 m² im Dachgeschoss angemietet werden. Die Einheiten wurden im Jahr 2019 komplett kernsaniert und unter anderem mit neuem Parkettbodenbelag, neuer IT-Verkabelung und neuen Sanitärbereichen hochwertig ausgestattet. Das Dachgeschoss mit Loft-Charakter und Schlossblick ermöglicht ein Arbeiten im ältesten Barockdachstuhl Heidelbergs aus dem Jahr 1699. Für die Büromieter steht ein großzügiger begrünter Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung. Lagerflächen können bei Bedarf im Untergeschoss angemietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Sunday Café und ein "tegut... gute Lebensmittel"-Supermarkt, der sich durch ein großes Angebot von regionalen und Bio-Produkten auszeichnet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,9 €
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Mietpreis pro m²16,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Büro-/Praxisfläche (ca.)307 m²
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Fläche teilbar ab98 m²
Ausstattung
hochwertige Ausstattung nach umfassender Kernsanierung in 2019
(neue Decken, Wände, Böden, Türen, Fenster, Elektroinstallationen, etc.)
großzügige Raumhöhe von ca. 3,50 m im 1. Obergeschoss
IT-Verkabelung (CAT-7)
Parkettboden
Teeküchen
hochwertig... mehr lesen
(neue Decken, Wände, Böden, Türen, Fenster, Elektroinstallationen, etc.)
großzügige Raumhöhe von ca. 3,50 m im 1. Obergeschoss
IT-Verkabelung (CAT-7)
Parkettboden
Teeküchen
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hochwertige Ausstattung nach umfassender Kernsanierung in 2019
(neue Decken, Wände, Böden, Türen, Fenster, Elektroinstallationen, etc.)
großzügige Raumhöhe von ca. 3,50 m im 1. Obergeschoss
IT-Verkabelung (CAT-7)
Parkettboden
Teeküchen
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug (bis 2. OG, nicht in das DG)
begrünter Innenhof zur Mitbenutzung
Balkon im 1. Obergeschoss
Dachterrasse im Dachgeschoss
Energieausweis:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Vorlage eines Energieausweises.
(neue Decken, Wände, Böden, Türen, Fenster, Elektroinstallationen, etc.)
großzügige Raumhöhe von ca. 3,50 m im 1. Obergeschoss
IT-Verkabelung (CAT-7)
Parkettboden
Teeküchen
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug (bis 2. OG, nicht in das DG)
begrünter Innenhof zur Mitbenutzung
Balkon im 1. Obergeschoss
Dachterrasse im Dachgeschoss
Energieausweis:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Vorlage eines Energieausweises.
hochwertige Ausstattung nach umfassender Kernsanierung in 2019
(neue Decken, Wände, Böden, Türen, Fenster, Elektroinstallationen, etc.)
großzügige Raumhöhe von ca. 3,50 m im 1. Obergeschoss
IT-Verkabelung (CAT-7)
Parkettboden
Teeküchen
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug (bis 2. OG, nicht in das DG)
begrünter Innenhof zur Mitbenutzung
Balkon im 1. Obergeschoss
Dachterrasse im Dachgeschoss
Energieausweis:
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großzügige Raumhöhe von ca. 3,50 m im 1. Obergeschoss
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Parkettboden
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hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug (bis 2. OG, nicht in das DG)
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Balkon im 1. Obergeschoss
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Energieausweis:
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- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
Lage
Heidelberg - Altstadt: Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus Wormser Hof befindet sich in markanter Ecklage der Fußgängerzone "Hauptstraße" in direkter Nachbarschaft zum Heidelberger Stadttheater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...
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Heidelberg - Altstadt: Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus Wormser Hof befindet sich in markanter Ecklage der Fußgängerzone "Hauptstraße" in direkter Nachbarschaft zum Heidelberger Stadttheater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt am Universitätsplatz, am Kongresshaus sowie am Bismarckplatz, dem Hauptknotenpunkt des ÖPNV. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Heidelberg - Altstadt: Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus Wormser Hof befindet sich in markanter Ecklage der Fußgängerzone "Hauptstraße" in direkter Nachbarschaft zum Heidelberger Stadttheater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt am Universitätsplatz, am Kongresshaus sowie am Bismarckplatz, dem Hauptknotenpunkt des ÖPNV. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Hauptstr. · 69117 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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