immobilie1-ID: 31235145 | Anbieter-ID: 981 (1/981)
Sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick auf Neckar und Stift Neuburg
349.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, konkret in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie ist im Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Hanglage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bietet einen weiten...
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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, konkret in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie ist im Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Hanglage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bietet einen weiten Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zeichnet sich die Wohnung durch einen praktischen Grundriss aus, der eine separate Küche, ein Tageslichtwannenbad, eine großzügige Diele sowie ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem Nordbalkon, der in ruhiger Lage mit Blick auf Stift Neuburg und den Neckar zum Verweilen einlädt.
Alle Zimmer, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind mit großen Fenstern ausgestattet, was der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre verleiht. Zudem ist der großzügige Balkon von beiden Zimmern aus zugänglich.
Dank regelmäßiger Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, ebenso wie das Gemeinschaftseigentum. Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zeichnet sich die Wohnung durch einen praktischen Grundriss aus, der eine separate Küche, ein Tageslichtwannenbad, eine großzügige Diele sowie ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem Nordbalkon, der in ruhiger Lage mit Blick auf Stift Neuburg und den Neckar zum Verweilen einlädt.
Alle Zimmer, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind mit großen Fenstern ausgestattet, was der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre verleiht. Zudem ist der großzügige Balkon von beiden Zimmern aus zugänglich.
Dank regelmäßiger Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, ebenso wie das Gemeinschaftseigentum. Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, konkret in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie ist im Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Hanglage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bietet einen weiten Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zeichnet sich die Wohnung durch einen praktischen Grundriss aus, der eine separate Küche, ein Tageslichtwannenbad, eine großzügige Diele sowie ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem Nordbalkon, der in ruhiger Lage mit Blick auf Stift Neuburg und den Neckar zum Verweilen einlädt.
Alle Zimmer, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind mit großen Fenstern ausgestattet, was der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre verleiht. Zudem ist der großzügige Balkon von beiden Zimmern aus zugänglich.
Dank regelmäßiger Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, ebenso wie das Gemeinschaftseigentum. Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zeichnet sich die Wohnung durch einen praktischen Grundriss aus, der eine separate Küche, ein Tageslichtwannenbad, eine großzügige Diele sowie ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem Nordbalkon, der in ruhiger Lage mit Blick auf Stift Neuburg und den Neckar zum Verweilen einlädt.
Alle Zimmer, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind mit großen Fenstern ausgestattet, was der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre verleiht. Zudem ist der großzügige Balkon von beiden Zimmern aus zugänglich.
Dank regelmäßiger Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, ebenso wie das Gemeinschaftseigentum. Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat463 €
-
Käuferprovision3,57 % Provision inkl. Mehrwertsteuer aus dem protokollierten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Gesamtfläche (ca.)85 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis03.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• großzügiger Balkon mit Blick auf Neckar und Stift Neuburg
• helles Schlaf- und Wohnzimmer durch große Fensterflächen
• zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Gäste-WC
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kellerraum
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• helles Schlaf- und Wohnzimmer durch große Fensterflächen
• zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Gäste-WC
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kellerraum
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• großzügiger Balkon mit Blick auf Neckar und Stift Neuburg
• helles Schlaf- und Wohnzimmer durch große Fensterflächen
• zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Gäste-WC
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kellerraum
• eigener Eingang
• Stellplatz
Energieangaben: Baujahr 1984 * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Heizungsart: Gas Zentralheizung * Wesentlicher Energieträger: Gas * Endenergieverbrauch: 158 kWh/(m²*a) *
Energieeffizienzklasse: E
• helles Schlaf- und Wohnzimmer durch große Fensterflächen
• zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Gäste-WC
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kellerraum
• eigener Eingang
• Stellplatz
Energieangaben: Baujahr 1984 * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Heizungsart: Gas Zentralheizung * Wesentlicher Energieträger: Gas * Endenergieverbrauch: 158 kWh/(m²*a) *
Energieeffizienzklasse: E
• großzügiger Balkon mit Blick auf Neckar und Stift Neuburg
• helles Schlaf- und Wohnzimmer durch große Fensterflächen
• zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Gäste-WC
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kellerraum
• eigener Eingang
• Stellplatz
Energieangaben: Baujahr 1984 * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Heizungsart: Gas Zentralheizung * Wesentlicher Energieträger: Gas * Endenergieverbrauch: 158 kWh/(m²*a) *
Energieeffizienzklasse: E
• helles Schlaf- und Wohnzimmer durch große Fensterflächen
• zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Gäste-WC
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kellerraum
• eigener Eingang
• Stellplatz
Energieangaben: Baujahr 1984 * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Heizungsart: Gas Zentralheizung * Wesentlicher Energieträger: Gas * Endenergieverbrauch: 158 kWh/(m²*a) *
Energieeffizienzklasse: E
- Gäste-WC
Lage
Über der Stadt, im Grünen. In unverbaubarer Hanglage, den Wald direkt vor der Haustür und mit Neckarblick. Die Wohnung befindet sich im Heidelberger Stadtteil Schlierbach. Heute ist der rund zwei Kilometer östlich vom Heidelberger Zentrum gelegene...
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Über der Stadt, im Grünen. In unverbaubarer Hanglage, den Wald direkt vor der Haustür und mit Neckarblick. Die Wohnung befindet sich im Heidelberger Stadtteil Schlierbach. Heute ist der rund zwei Kilometer östlich vom Heidelberger Zentrum gelegene Stadtteil vor allem als „Tor zum Neckartal“ bekannt. Die zentrale und doch herrlich grüne Lage hat den Vorteil, dass die Innenstadt Heidelbergs in wenigen Minuten mit Bus, Bahn oder Auto zu erreichen, sowie die Entschleunigung im Wald direkt vor der Haustür ist.
Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen denkmalgeschützen Gebäuden, die den historischen Charme der attraktiven Wohngegend ausmachen. Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele im Grünen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen denkmalgeschützen Gebäuden, die den historischen Charme der attraktiven Wohngegend ausmachen. Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele im Grünen sind in unmittelbarer Nähe.
Über der Stadt, im Grünen. In unverbaubarer Hanglage, den Wald direkt vor der Haustür und mit Neckarblick. Die Wohnung befindet sich im Heidelberger Stadtteil Schlierbach. Heute ist der rund zwei Kilometer östlich vom Heidelberger Zentrum gelegene Stadtteil vor allem als „Tor zum Neckartal“ bekannt. Die zentrale und doch herrlich grüne Lage hat den Vorteil, dass die Innenstadt Heidelbergs in wenigen Minuten mit Bus, Bahn oder Auto zu erreichen, sowie die Entschleunigung im Wald direkt vor der Haustür ist.
Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen denkmalgeschützen Gebäuden, die den historischen Charme der attraktiven Wohngegend ausmachen. Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele im Grünen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen denkmalgeschützen Gebäuden, die den historischen Charme der attraktiven Wohngegend ausmachen. Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele im Grünen sind in unmittelbarer Nähe.
69118 Heidelberg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Provision:
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.
Hinweis:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und... mehr lesen
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Provision:
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Hinweis:
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Rahn
EPPLE GmbH
Vangerowstrasse 2,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
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69115 Heidelberg
+49 6221 971041
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