immobilie1-ID: 31360721 | Anbieter-ID: 433
Charmantes Reihenhaus in Heidelberg-Ziegelhausen zu verkaufen!
450.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Ziegelhausen! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt über drei Etagen, und einer zusätzlichen...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Ziegelhausen! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt über drei Etagen, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m², bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei Badezimmern. Im EG sorgt der offene Wohn-/ Essbereich auf zwei Ebenen für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumgefühl. Das OG besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einer Galerie. Neben den Nutzflächen befinden sich im Gartengeschoss zwei Räume, die mit einer Schiebetür miteinander verbunden sind und individuell als Kinder-, Arbeits- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Zu den Highlights der Wohnung zählen die beiden Balkone sowie die sonnige Terrasse, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten, die frische Luft zu genießen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen.
Das Grundstück umfasst ca. 155 m² und lädt zu entspanntem Verweilen ein. Dank der gepflegten Bausubstanz und der liebevollen Instandhaltung können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei Badezimmern. Im EG sorgt der offene Wohn-/ Essbereich auf zwei Ebenen für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumgefühl. Das OG besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einer Galerie. Neben den Nutzflächen befinden sich im Gartengeschoss zwei Räume, die mit einer Schiebetür miteinander verbunden sind und individuell als Kinder-, Arbeits- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Zu den Highlights der Wohnung zählen die beiden Balkone sowie die sonnige Terrasse, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten, die frische Luft zu genießen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen.
Das Grundstück umfasst ca. 155 m² und lädt zu entspanntem Verweilen ein. Dank der gepflegten Bausubstanz und der liebevollen Instandhaltung können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Ziegelhausen! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt über drei Etagen, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m², bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei Badezimmern. Im EG sorgt der offene Wohn-/ Essbereich auf zwei Ebenen für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumgefühl. Das OG besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einer Galerie. Neben den Nutzflächen befinden sich im Gartengeschoss zwei Räume, die mit einer Schiebetür miteinander verbunden sind und individuell als Kinder-, Arbeits- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Zu den Highlights der Wohnung zählen die beiden Balkone sowie die sonnige Terrasse, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten, die frische Luft zu genießen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen.
Das Grundstück umfasst ca. 155 m² und lädt zu entspanntem Verweilen ein. Dank der gepflegten Bausubstanz und der liebevollen Instandhaltung können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei Badezimmern. Im EG sorgt der offene Wohn-/ Essbereich auf zwei Ebenen für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumgefühl. Das OG besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einer Galerie. Neben den Nutzflächen befinden sich im Gartengeschoss zwei Räume, die mit einer Schiebetür miteinander verbunden sind und individuell als Kinder-, Arbeits- und/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Zu den Highlights der Wohnung zählen die beiden Balkone sowie die sonnige Terrasse, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten, die frische Luft zu genießen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen.
Das Grundstück umfasst ca. 155 m² und lädt zu entspanntem Verweilen ein. Dank der gepflegten Bausubstanz und der liebevollen Instandhaltung können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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KäuferprovisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,0% zzgl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)155 m²
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Nutzfläche (ca.)17 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 31.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Kabel Sat TV
- der Balkon wurde 2023 erneuert
- Sonnige Terrasse
- die Gaszentralheizung wurde 2024 ausgetauscht
- das Dach wurde 2014 saniert
- das Badezimmer im Gartengeschoss wurde 2022 erneuert
- der Balkon wurde 2023 erneuert
- Sonnige Terrasse
- die Gaszentralheizung wurde 2024 ausgetauscht
- das Dach wurde 2014 saniert
- das Badezimmer im Gartengeschoss wurde 2022 erneuert
- Kabel Sat TV
- der Balkon wurde 2023 erneuert
- Sonnige Terrasse
- die Gaszentralheizung wurde 2024 ausgetauscht
- das Dach wurde 2014 saniert
- das Badezimmer im Gartengeschoss wurde 2022 erneuert
- der Balkon wurde 2023 erneuert
- Sonnige Terrasse
- die Gaszentralheizung wurde 2024 ausgetauscht
- das Dach wurde 2014 saniert
- das Badezimmer im Gartengeschoss wurde 2022 erneuert
- Kabelanschluss
Lage
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Heidelberg, im malerischen Stadtteil Ziegelhausen. Diese Lage vereint die Vorzüge von stadtnaher Anbindung und ruhigem Wohnen in harmonischer Weise. In nur etwa 2 Kilometern...
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Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Heidelberg, im malerischen Stadtteil Ziegelhausen. Diese Lage vereint die Vorzüge von stadtnaher Anbindung und ruhigem Wohnen in harmonischer Weise. In nur etwa 2 Kilometern Entfernung erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum von Heidelberg, das eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten bietet.
Genießen Sie das Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands, wo Naturverbundenheit und ausgezeichnete Infrastruktur zu einem harmonischen Lebensgefühl beitragen. Ziegelhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie all das und mehr in unmittelbarer Nähe zu einer der geschichtsträchtigsten Städte des Landes.
Genießen Sie das Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands, wo Naturverbundenheit und ausgezeichnete Infrastruktur zu einem harmonischen Lebensgefühl beitragen. Ziegelhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie all das und mehr in unmittelbarer Nähe zu einer der geschichtsträchtigsten Städte des Landes.
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Heidelberg, im malerischen Stadtteil Ziegelhausen. Diese Lage vereint die Vorzüge von stadtnaher Anbindung und ruhigem Wohnen in harmonischer Weise. In nur etwa 2 Kilometern Entfernung erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum von Heidelberg, das eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten bietet.
Genießen Sie das Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands, wo Naturverbundenheit und ausgezeichnete Infrastruktur zu einem harmonischen Lebensgefühl beitragen. Ziegelhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie all das und mehr in unmittelbarer Nähe zu einer der geschichtsträchtigsten Städte des Landes.
Genießen Sie das Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands, wo Naturverbundenheit und ausgezeichnete Infrastruktur zu einem harmonischen Lebensgefühl beitragen. Ziegelhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie all das und mehr in unmittelbarer Nähe zu einer der geschichtsträchtigsten Städte des Landes.
69118 Heidelberg / Ziegelhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist ab dem 1.02.2025 freigestellt.
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Das Haus ist ab dem 1.02.2025 freigestellt.
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Thomas Unger
Immobilia C. Mayer GmbH<br />Thomas Unger
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
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69115 Heidelberg
+49 (0)6221 16 70 46
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