immobilie1-ID: 31561617 | Anbieter-ID: 453/1/UVNV
RICH - Außergewöhnliche Büroflächen im Mathematikon - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
573,77 m²
Büro-/Praxisfläche
Büroflächen im "Mathematikon" - Innovativ, repräsentativ, nachhaltig: Ab etwa Juli 2025 können ca. 573 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss des Bauteil B1 angemietet werden. Die attraktive Büroeinheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B....
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Büroflächen im "Mathematikon" - Innovativ, repräsentativ, nachhaltig: Ab etwa Juli 2025 können ca. 573 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss des Bauteil B1 angemietet werden. Die attraktive Büroeinheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. bauteilaktivierte Deckenelemente für Kühlung und Heizung, innovative, raumhohe Fensterelemente, CAT-7-Verkabelung, elektronisches Zugangssystem mit Chipkarten und Videokameras, etc. Die außergewöhnliche Architektur des "Mathematikons" wird durch seine repräsentative Natursteinfassade und die raumhohen Fenster geprägt. Eine DGNB-Platin-Zertifizierung ist erfolgt. In der objekteigenen Tiefgarage steht eine großzügige Anzahl an Stellplätzen zur Anmietung zur Verfügung.
Das "Mathematikon", gliedert sich in drei Baukörper: Dem südlichen Bauteil A, der nach Fertigstellung als Schenkung der Klaus Tschira Stiftung an die Universität Heidelberg übergeben wurde sowie den mittleren und nördlichen Bauteilen B1 und B2. Im durchgehenden Erdgeschoss der Bauteile B1 und B2 sind Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomienutzer vertreten: Ein REWE Markt, eine ALDI Filiale, ein ROSSMANN Drogeriemarkt, eine Bank, eine GÖRTZ Bäckerei und ein Restaurant mit Außenbewirtschaftung sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im "Mathematikon".
Das "Mathematikon", gliedert sich in drei Baukörper: Dem südlichen Bauteil A, der nach Fertigstellung als Schenkung der Klaus Tschira Stiftung an die Universität Heidelberg übergeben wurde sowie den mittleren und nördlichen Bauteilen B1 und B2. Im durchgehenden Erdgeschoss der Bauteile B1 und B2 sind Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomienutzer vertreten: Ein REWE Markt, eine ALDI Filiale, ein ROSSMANN Drogeriemarkt, eine Bank, eine GÖRTZ Bäckerei und ein Restaurant mit Außenbewirtschaftung sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im "Mathematikon".
Büroflächen im "Mathematikon" - Innovativ, repräsentativ, nachhaltig: Ab etwa Juli 2025 können ca. 573 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss des Bauteil B1 angemietet werden. Die attraktive Büroeinheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. bauteilaktivierte Deckenelemente für Kühlung und Heizung, innovative, raumhohe Fensterelemente, CAT-7-Verkabelung, elektronisches Zugangssystem mit Chipkarten und Videokameras, etc. Die außergewöhnliche Architektur des "Mathematikons" wird durch seine repräsentative Natursteinfassade und die raumhohen Fenster geprägt. Eine DGNB-Platin-Zertifizierung ist erfolgt. In der objekteigenen Tiefgarage steht eine großzügige Anzahl an Stellplätzen zur Anmietung zur Verfügung.
Das "Mathematikon", gliedert sich in drei Baukörper: Dem südlichen Bauteil A, der nach Fertigstellung als Schenkung der Klaus Tschira Stiftung an die Universität Heidelberg übergeben wurde sowie den mittleren und nördlichen Bauteilen B1 und B2. Im durchgehenden Erdgeschoss der Bauteile B1 und B2 sind Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomienutzer vertreten: Ein REWE Markt, eine ALDI Filiale, ein ROSSMANN Drogeriemarkt, eine Bank, eine GÖRTZ Bäckerei und ein Restaurant mit Außenbewirtschaftung sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im "Mathematikon".
Das "Mathematikon", gliedert sich in drei Baukörper: Dem südlichen Bauteil A, der nach Fertigstellung als Schenkung der Klaus Tschira Stiftung an die Universität Heidelberg übergeben wurde sowie den mittleren und nördlichen Bauteilen B1 und B2. Im durchgehenden Erdgeschoss der Bauteile B1 und B2 sind Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomienutzer vertreten: Ein REWE Markt, eine ALDI Filiale, ein ROSSMANN Drogeriemarkt, eine Bank, eine GÖRTZ Bäckerei und ein Restaurant mit Außenbewirtschaftung sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im "Mathematikon".
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²16,77 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr2014
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Büro-/Praxisfläche (ca.)573,77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab573,77 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenDoppelboden
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis27.05.2024
Ausstattung
Natursteinfassade mit raumhohen Fenstern
Innovative, öffenbare Fensterelemente mit Dreifachverglasung, außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie innenliegendem Blendschutz und Lüftungsflügel für natürliches Be- und Entlüften
Kühlung und... mehr lesen
Innovative, öffenbare Fensterelemente mit Dreifachverglasung, außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie innenliegendem Blendschutz und Lüftungsflügel für natürliches Be- und Entlüften
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Natursteinfassade mit raumhohen Fenstern
Innovative, öffenbare Fensterelemente mit Dreifachverglasung, außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie innenliegendem Blendschutz und Lüftungsflügel für natürliches Be- und Entlüften
Kühlung und Heizung über bauteilaktivierte Deckenelemente (Steuerung je Mieteinheit) sowie zusätzlich einem Bodenkonvektor je Fensterelement für die raumweise Temperaturregulierung, dezentrale Lüftungsanlage gemäß Passivhausstandard
Zertifizierung nach DGNB-Platin-Standard für nachhaltiges Bauen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte IT- und Kommunikationsverkabelung
CAT-7-Verkabelung
hochleistungsfähige Glasfaseranbindung (LWL) durch die Stadtwerke Heidelberg und "Kupferkabel"-Anbindung durch die Deutsche Telekom
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung mit Pendelleuchten
großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3,40 m
Fassadenrastermaß von 1,25 m
elektronisches Zugangssystem mit Chipkarte und Videokamera
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
repräsentative, großzügige Aufzüge in Edelstahldesign mit Videoüberwachung
repräsentative Allgemeinbereiche
Teeküche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch Wärme 55,20 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 34,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Innovative, öffenbare Fensterelemente mit Dreifachverglasung, außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie innenliegendem Blendschutz und Lüftungsflügel für natürliches Be- und Entlüften
Kühlung und Heizung über bauteilaktivierte Deckenelemente (Steuerung je Mieteinheit) sowie zusätzlich einem Bodenkonvektor je Fensterelement für die raumweise Temperaturregulierung, dezentrale Lüftungsanlage gemäß Passivhausstandard
Zertifizierung nach DGNB-Platin-Standard für nachhaltiges Bauen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte IT- und Kommunikationsverkabelung
CAT-7-Verkabelung
hochleistungsfähige Glasfaseranbindung (LWL) durch die Stadtwerke Heidelberg und "Kupferkabel"-Anbindung durch die Deutsche Telekom
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung mit Pendelleuchten
großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3,40 m
Fassadenrastermaß von 1,25 m
elektronisches Zugangssystem mit Chipkarte und Videokamera
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
repräsentative, großzügige Aufzüge in Edelstahldesign mit Videoüberwachung
repräsentative Allgemeinbereiche
Teeküche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch Wärme 55,20 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 34,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Natursteinfassade mit raumhohen Fenstern
Innovative, öffenbare Fensterelemente mit Dreifachverglasung, außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie innenliegendem Blendschutz und Lüftungsflügel für natürliches Be- und Entlüften
Kühlung und Heizung über bauteilaktivierte Deckenelemente (Steuerung je Mieteinheit) sowie zusätzlich einem Bodenkonvektor je Fensterelement für die raumweise Temperaturregulierung, dezentrale Lüftungsanlage gemäß Passivhausstandard
Zertifizierung nach DGNB-Platin-Standard für nachhaltiges Bauen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte IT- und Kommunikationsverkabelung
CAT-7-Verkabelung
hochleistungsfähige Glasfaseranbindung (LWL) durch die Stadtwerke Heidelberg und "Kupferkabel"-Anbindung durch die Deutsche Telekom
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung mit Pendelleuchten
großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3,40 m
Fassadenrastermaß von 1,25 m
elektronisches Zugangssystem mit Chipkarte und Videokamera
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
repräsentative, großzügige Aufzüge in Edelstahldesign mit Videoüberwachung
repräsentative Allgemeinbereiche
Teeküche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch Wärme 55,20 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 34,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Innovative, öffenbare Fensterelemente mit Dreifachverglasung, außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz sowie innenliegendem Blendschutz und Lüftungsflügel für natürliches Be- und Entlüften
Kühlung und Heizung über bauteilaktivierte Deckenelemente (Steuerung je Mieteinheit) sowie zusätzlich einem Bodenkonvektor je Fensterelement für die raumweise Temperaturregulierung, dezentrale Lüftungsanlage gemäß Passivhausstandard
Zertifizierung nach DGNB-Platin-Standard für nachhaltiges Bauen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte IT- und Kommunikationsverkabelung
CAT-7-Verkabelung
hochleistungsfähige Glasfaseranbindung (LWL) durch die Stadtwerke Heidelberg und "Kupferkabel"-Anbindung durch die Deutsche Telekom
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung mit Pendelleuchten
großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3,40 m
Fassadenrastermaß von 1,25 m
elektronisches Zugangssystem mit Chipkarte und Videokamera
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
repräsentative, großzügige Aufzüge in Edelstahldesign mit Videoüberwachung
repräsentative Allgemeinbereiche
Teeküche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch Wärme 55,20 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 34,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
Lage
Heidelberg - Neuenheim: Das "Mathematikon" befindet sich in der Berliner Straße, der Schnittstelle zwischen dem bevorzugten, zentrumsnahen Stadtteil Heidelberg - Neuenheim und dem Universitätscampus "Neuenheimer Feld". Die Verkehrsanbindung des...
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Heidelberg - Neuenheim: Das "Mathematikon" befindet sich in der Berliner Straße, der Schnittstelle zwischen dem bevorzugten, zentrumsnahen Stadtteil Heidelberg - Neuenheim und dem Universitätscampus "Neuenheimer Feld". Die Verkehrsanbindung des Standortes ist sehr gut. Zur Autobahn gelangt man in wenigen Minuten über die Anschlussstellen Dossenheim (A5) oder Heidelberg (A656). Direkt am "Mathematikon" befinden sich die Straßenbahnhaltestellen "Bunsengymnasium" und "Technologiepark" (Linie 21, 24) sowie einige Bushaltestellen. Der Hauptbahnhof (mit Linien 21 und 24 nur 6 Minuten Fahrzeit im 5-Minuten-Takt), das Zentrum von Heidelberg sowie die Stadtteilzentren von Neuenheim und Handschuhsheim sind schnell erreichbar.
Heidelberg - Neuenheim: Das "Mathematikon" befindet sich in der Berliner Straße, der Schnittstelle zwischen dem bevorzugten, zentrumsnahen Stadtteil Heidelberg - Neuenheim und dem Universitätscampus "Neuenheimer Feld". Die Verkehrsanbindung des Standortes ist sehr gut. Zur Autobahn gelangt man in wenigen Minuten über die Anschlussstellen Dossenheim (A5) oder Heidelberg (A656). Direkt am "Mathematikon" befinden sich die Straßenbahnhaltestellen "Bunsengymnasium" und "Technologiepark" (Linie 21, 24) sowie einige Bushaltestellen. Der Hauptbahnhof (mit Linien 21 und 24 nur 6 Minuten Fahrzeit im 5-Minuten-Takt), das Zentrum von Heidelberg sowie die Stadtteilzentren von Neuenheim und Handschuhsheim sind schnell erreichbar.
Berliner Str. · 69120 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
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