immobilie1-ID: 31371117 | Anbieter-ID: 191840
Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler LageHeidelberg-Neuenheim - Ideal für Büro oder Freiberufler
90.000 €
Kaufpreis
20 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1957 und besticht durch ihre zentrale Lage in Neuenheim. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
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Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1957 und besticht durch ihre zentrale Lage in Neuenheim. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Die Gewerbefläche umfasst einen hellen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Diese Einheit eignet sich ideal als Büro (Homeoffice) oder für Freiberufler, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen.
Der Miteigentumsanteil an der im Aufteilungsplan mit Nr. 8 bezeichneten Einheit beträgt 33/1.000stel am Erbbaurecht, dieses am Grundstück mit ca. 756 m² Grundstücksfläche. Die Erbpacht beträgt € 88,00 p.a. und der Erbpachtgeber ist die Pfälzer katholische Kirchenschaffnei Heidelberg.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Gewerbefläche zu besichtigen!
Die Gewerbefläche umfasst einen hellen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Diese Einheit eignet sich ideal als Büro (Homeoffice) oder für Freiberufler, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen.
Der Miteigentumsanteil an der im Aufteilungsplan mit Nr. 8 bezeichneten Einheit beträgt 33/1.000stel am Erbbaurecht, dieses am Grundstück mit ca. 756 m² Grundstücksfläche. Die Erbpacht beträgt € 88,00 p.a. und der Erbpachtgeber ist die Pfälzer katholische Kirchenschaffnei Heidelberg.
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Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1957 und besticht durch ihre zentrale Lage in Neuenheim. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Die Gewerbefläche umfasst einen hellen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Diese Einheit eignet sich ideal als Büro (Homeoffice) oder für Freiberufler, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen.
Der Miteigentumsanteil an der im Aufteilungsplan mit Nr. 8 bezeichneten Einheit beträgt 33/1.000stel am Erbbaurecht, dieses am Grundstück mit ca. 756 m² Grundstücksfläche. Die Erbpacht beträgt € 88,00 p.a. und der Erbpachtgeber ist die Pfälzer katholische Kirchenschaffnei Heidelberg.
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Kosten
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Kaufpreis90.000 €
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Kaufpreis pro m²4.500 €
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Käuferprovision3.57 % ink. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr1957
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Büro-/Praxisfläche (ca.)20 m²
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis28.05.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
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F
G
H
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+
Lage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Wohnlage von Heidelberg-Neuenheim, dem beliebtesten Wohnstadtteil Heidelbergs. Fußläufig zu erreichen ist auch der reizvolle Marktplatz von Neuenheim mit interessanten Läden, Boutiquen,...
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Diese Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Wohnlage von Heidelberg-Neuenheim, dem beliebtesten Wohnstadtteil Heidelbergs. Fußläufig zu erreichen ist auch der reizvolle Marktplatz von Neuenheim mit interessanten Läden, Boutiquen, Straßencafés etc. sowie das Neckarufer mit seinem reizvollen Neckarvorland, einer der Freizeitattraktionen Heidelbergs. Die Universität, das Universitätsklinikum, das DKFZ sowie der Technologiepark im Neuenheimer Feld lassen sich leicht zu Fuß und auch mit dem Fahrrad erreichen.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Wohnlage von Heidelberg-Neuenheim, dem beliebtesten Wohnstadtteil Heidelbergs. Fußläufig zu erreichen ist auch der reizvolle Marktplatz von Neuenheim mit interessanten Läden, Boutiquen, Straßencafés etc. sowie das Neckarufer mit seinem reizvollen Neckarvorland, einer der Freizeitattraktionen Heidelbergs. Die Universität, das Universitätsklinikum, das DKFZ sowie der Technologiepark im Neuenheimer Feld lassen sich leicht zu Fuß und auch mit dem Fahrrad erreichen.
69120 Heidelberg / Neuenheim · Heidelberg Neuenheim · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Heidelberg
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Heidelberg
Friedrich-Ebert-Anlage 1,
69117 Heidelberg
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06221 434100
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