Gute Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Einseitig angebautes Gebäude mit drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 312 m² und ist unterkellert. Es wurde im Jahr 1914 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1970... mehr lesen

Einseitig angebautes Gebäude mit drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 312 m² und ist unterkellert. Es wurde im Jahr 1914 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1970 ausgebaut und zwischen 1992-2000, 2003/04 und 2015/16 modernisiert. Zur Immobilie gehören auch ein Schuppen und ein Nebengebäude, das als Waschküche genutzt wird. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur und vier Kellerräume. Die Erdgeschosswohnung (Wohnung 1) umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Balkon mit einer Fläche von 81,98 m². Die Wohnung im Obergeschoss (Wohnung 2) verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Balkon mit einer Fläche von 81,93 m². Die Maisonettewohnung (Wohnung 3) gliedert sich im 2. Obergeschoss in einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und ein Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 147,80 m².

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, während das Warmwasser von einem Elektro-Boiler und einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, es gibt jedoch teilweise einen Instandhaltungsbedarf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 910.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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