immobilie1-ID: 31627059 | Anbieter-ID: 44290102-094098
Sofort bezugsfreie renovierte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Handschuhsheim
320.000 €
Kaufpreis
76,43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren Schnitt, hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon... mehr lesen
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Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren Schnitt, hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Die Küche wurde neu gefliest, wie auch mit neuen Wasserleitungen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich zeitlos elegant. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktisches Extra für den Alltag.
In den Wohnräumen, wie auch im Flur ist Parkett verlegt, was für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Der Seiteneingang vom Parkplatz aus, bietet einen barrierefreien Zugang zum Aufzug, der direkt in die Stockwerke des Hauses fährt.
Eine Garage kann für 30.000€ zusätzlich erworben werden.
Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Die Küche wurde neu gefliest, wie auch mit neuen Wasserleitungen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich zeitlos elegant. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktisches Extra für den Alltag.
In den Wohnräumen, wie auch im Flur ist Parkett verlegt, was für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Der Seiteneingang vom Parkplatz aus, bietet einen barrierefreien Zugang zum Aufzug, der direkt in die Stockwerke des Hauses fährt.
Eine Garage kann für 30.000€ zusätzlich erworben werden.
Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1962
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,43 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen13
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis13.03.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+Frisch renoviert 2025
+neues Bad 2025
+neue Küche 2025
+neue Wasserleitungen 2025
+barrierefreier Zugang zur Wohnung
+neues Bad 2025
+neue Küche 2025
+neue Wasserleitungen 2025
+barrierefreier Zugang zur Wohnung
+Frisch renoviert 2025
+neues Bad 2025
+neue Küche 2025
+neue Wasserleitungen 2025
+barrierefreier Zugang zur Wohnung
+neues Bad 2025
+neue Küche 2025
+neue Wasserleitungen 2025
+barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Stadtteil Handschuhsheim in Heidelberg zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur aus. Der Ortskern ist klassisch mit Gassen und historischen Gebäuden geprägt, während zahlreiche...
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Der Stadtteil Handschuhsheim in Heidelberg zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur aus. Der Ortskern ist klassisch mit Gassen und historischen Gebäuden geprägt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen für eine sehr gute Nahversorgung sorgen.
Verkehrstechnisch ist Handschuhsheim gut angebunden: Über die B3 und die Straßenbahnlinien ist eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in Richtung Mannheim, Weinheim oder in die Rhein-Neckar-Region gewährleistet. Die Universitätskliniken, Forschungseinrichtungen sowie die Naturwissenschaftlichen Fakultäten sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Studierende, Berufspendler und Wissenschaftler.
Naherholung hat Handschuhsheim einiges zu bieten: Der nahegelegene Heiligenberg mit dem Philosophenweg, zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.
Verkehrstechnisch ist Handschuhsheim gut angebunden: Über die B3 und die Straßenbahnlinien ist eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in Richtung Mannheim, Weinheim oder in die Rhein-Neckar-Region gewährleistet. Die Universitätskliniken, Forschungseinrichtungen sowie die Naturwissenschaftlichen Fakultäten sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Studierende, Berufspendler und Wissenschaftler.
Naherholung hat Handschuhsheim einiges zu bieten: Der nahegelegene Heiligenberg mit dem Philosophenweg, zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.
Heidelberg Baden-Württemberg Deutschland (69121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jessica Baali
Selbstständige Immobilienberaterin
Höhenweg 37 69250 Schönau
E-Mail: jessica.baali@db.com
Telefon: 0160 98033340
Aufsichtsbehörde: Industrie- und... mehr lesen
Jessica Baali
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Telefon: 0160 98033340
Aufsichtsbehörde: Industrie- und... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jessica Baali
Selbstständige Immobilienberaterin
Höhenweg 37 69250 Schönau
E-Mail: jessica.baali@db.com
Telefon: 0160 98033340
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2 68161 Mannheim
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen sie ggf. auch dort nach.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Jessica Baali
Selbstständige Immobilienberaterin
Höhenweg 37 69250 Schönau
E-Mail: jessica.baali@db.com
Telefon: 0160 98033340
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2 68161 Mannheim
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen sie ggf. auch dort nach.
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Ansprechpartner
Frau Jessica Baali
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ringstraße 19a,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Gabelsbergerstraße 6,
64646 Heppenheim
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0160 98033340
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Gabelsbergerstraße 6,
64646 Heppenheim
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0176 62276738
stefan.fritz@postbank.de
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