immobilie1-ID: 31199495 | Anbieter-ID: VM1014
WG-geeignet! 2- Zimmer-Wohnung in Handschuhsheim!
1.300 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier in toller Lage diese perfekte WG-taugliche teilmöblierte 2- Zimmer-Wohnung im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen schönen Grundriss mit 2 Zimmern, Küche, Bad, 2 Balkone und Kellerraum. Die Balkone...
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Wir bieten Ihnen hier in toller Lage diese perfekte WG-taugliche teilmöblierte 2- Zimmer-Wohnung im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen schönen Grundriss mit 2 Zimmern, Küche, Bad, 2 Balkone und Kellerraum. Die Balkone bieten einen traumhaften Blick in die Rheinebene und Odenwald.
Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und eignet sich ideal für ein junges Paar oder eine nette Studenten-Zweier-WG!
Der Miteigentumsanteil beträgt 15,172 von 1000.
Die Flächen der Wohnung im Überblick:
Zimmer 1: 16,02 qm
Zimmer 2: 25,75 qm
Bad: 4,72 qm
Küche: 7,20 qm
Flur: 9,48 qm
Wohnzimmerbalkon: 6,43 qm
Schlafzimmerbalkon: 5,19 qm
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie:
https://tour.ogulo.com/2KtT
Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und eignet sich ideal für ein junges Paar oder eine nette Studenten-Zweier-WG!
Der Miteigentumsanteil beträgt 15,172 von 1000.
Die Flächen der Wohnung im Überblick:
Zimmer 1: 16,02 qm
Zimmer 2: 25,75 qm
Bad: 4,72 qm
Küche: 7,20 qm
Flur: 9,48 qm
Wohnzimmerbalkon: 6,43 qm
Schlafzimmerbalkon: 5,19 qm
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und eignet sich ideal für ein junges Paar oder eine nette Studenten-Zweier-WG!
Der Miteigentumsanteil beträgt 15,172 von 1000.
Die Flächen der Wohnung im Überblick:
Zimmer 1: 16,02 qm
Zimmer 2: 25,75 qm
Bad: 4,72 qm
Küche: 7,20 qm
Flur: 9,48 qm
Wohnzimmerbalkon: 6,43 qm
Schlafzimmerbalkon: 5,19 qm
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und eignet sich ideal für ein junges Paar oder eine nette Studenten-Zweier-WG!
Der Miteigentumsanteil beträgt 15,172 von 1000.
Die Flächen der Wohnung im Überblick:
Zimmer 1: 16,02 qm
Zimmer 2: 25,75 qm
Bad: 4,72 qm
Küche: 7,20 qm
Flur: 9,48 qm
Wohnzimmerbalkon: 6,43 qm
Schlafzimmerbalkon: 5,19 qm
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.570 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
-
Nebenkosten270 €
-
Hausgeld pro Monat365,74 €
-
Mietpreis pro m²18,84 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
-
AusrichtungWest
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis21.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- WG-geeignet
- 2-Zimmer-Wohnung.
- 2 Balkone mit traumhaftem Blick
- 2,5 Zimmer
- Bad
- Einbauküche 2018
- Bodenbelag 2018
- TG-Stellplatz
- Keller
- Gaszentralheizung
- Bezug 01.01.2025
- teilmöbliert
- 2-Zimmer-Wohnung.
- 2 Balkone mit traumhaftem Blick
- 2,5 Zimmer
- Bad
- Einbauküche 2018
- Bodenbelag 2018
- TG-Stellplatz
- Keller
- Gaszentralheizung
- Bezug 01.01.2025
- teilmöbliert
- WG-geeignet
- 2-Zimmer-Wohnung.
- 2 Balkone mit traumhaftem Blick
- 2,5 Zimmer
- Bad
- Einbauküche 2018
- Bodenbelag 2018
- TG-Stellplatz
- Keller
- Gaszentralheizung
- Bezug 01.01.2025
- teilmöbliert
- 2-Zimmer-Wohnung.
- 2 Balkone mit traumhaftem Blick
- 2,5 Zimmer
- Bad
- Einbauküche 2018
- Bodenbelag 2018
- TG-Stellplatz
- Keller
- Gaszentralheizung
- Bezug 01.01.2025
- teilmöbliert
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage Handschuhsheim einem beliebten Stadtteil in Heidelberg in unmittelbarer Nähe zum Neuenheimer Feld mit seinen Fakultäten der Heidelberger Universität.
Handschuhsheim mit seiner Nähe zur Innenstadt mit seiner... mehr lesen
Handschuhsheim mit seiner Nähe zur Innenstadt mit seiner... mehr lesen
Die Immobilie liegt in zentraler Lage Handschuhsheim einem beliebten Stadtteil in Heidelberg in unmittelbarer Nähe zum Neuenheimer Feld mit seinen Fakultäten der Heidelberger Universität.
Handschuhsheim mit seiner Nähe zur Innenstadt mit seiner exzellenten Universität, Arbeitgebern, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, bietet alles und ist mit der Metropolregion für die Zukunft bestens aufgestellt.
Der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Alles ist ebenso fußläufig oder mit dem Fahrrad bestens zu erreichen.
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69121 Heidelberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie... mehr lesen
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Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221/6515138
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Ansprechpartner
Herr Michael Elzer
Wüstenrot Immobilien
Friedrich-Ebert-Anlage 24,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
06221-6515138
Wüstenrot Immobilien
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
+49621 3250328
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