immobilie1-ID: 30360673 | Anbieter-ID: 0-1351
Wohnen mit städtischem Komfort
548.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Stadtwohnung ist Teil eine Bauprojektes aus dem Jahr 2005. Es entstanden auf einem 679 m² großen Grundstück insgesamt acht Wohnungen. Davon wurden drei Wohnungen in einem Bestandswohnhaus saniert und weitere fünf Wohnungen in einem...
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Diese moderne Stadtwohnung ist Teil eine Bauprojektes aus dem Jahr 2005. Es entstanden auf einem 679 m² großen Grundstück insgesamt acht Wohnungen. Davon wurden drei Wohnungen in einem Bestandswohnhaus saniert und weitere fünf Wohnungen in einem neuen Baukörper erschaffen.
Die Wohnung in Hochparterre des neueren Gebäudetrakts umfasst eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf insgesamt drei Zimmer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen Balkon. Über eine helle und freundliche Diele werden alle Räume erschlossen. Rechter Hand finden Sie das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC vor. Linker Hand erschließt sich das Wohn- und Esszimmer, das gemeinsam mit der offenen Küche mit fast 40 m² Wohnfläche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und somit auch des Familienlebens bildet. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente eröffnen zum einen den Ausgang auf den Balkon, zum anderen verleihen sie durch den großen Lichteinfall dem Wohnraum einen überaus freundlichen Charakter. Der Balkon ist der ruhigen Hofseite zugewandt, so dass einem gemütlichen Feierabend nichts im Wege steht. Die Küche ist offen gestaltet, jedoch optisch durch einen Tresen zum Essbereich abgegrenzt. Die Wohnung ist morden geschnitten und zeitgemäß ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholzparkett sowie Fliesenboden, moderne Fenster und helle Türen / Glastüren. Der Wohneinheit ist zudem ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Hier steht der Eigentümergemeinschaft darüber hinaus ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich EUR 462,-, wobei hiervon rund EUR 100,- den Rücklagen zugeführt werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof.
Die Wohnung in Hochparterre des neueren Gebäudetrakts umfasst eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf insgesamt drei Zimmer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen Balkon. Über eine helle und freundliche Diele werden alle Räume erschlossen. Rechter Hand finden Sie das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC vor. Linker Hand erschließt sich das Wohn- und Esszimmer, das gemeinsam mit der offenen Küche mit fast 40 m² Wohnfläche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und somit auch des Familienlebens bildet. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente eröffnen zum einen den Ausgang auf den Balkon, zum anderen verleihen sie durch den großen Lichteinfall dem Wohnraum einen überaus freundlichen Charakter. Der Balkon ist der ruhigen Hofseite zugewandt, so dass einem gemütlichen Feierabend nichts im Wege steht. Die Küche ist offen gestaltet, jedoch optisch durch einen Tresen zum Essbereich abgegrenzt. Die Wohnung ist morden geschnitten und zeitgemäß ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholzparkett sowie Fliesenboden, moderne Fenster und helle Türen / Glastüren. Der Wohneinheit ist zudem ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Hier steht der Eigentümergemeinschaft darüber hinaus ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich EUR 462,-, wobei hiervon rund EUR 100,- den Rücklagen zugeführt werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof.
Diese moderne Stadtwohnung ist Teil eine Bauprojektes aus dem Jahr 2005. Es entstanden auf einem 679 m² großen Grundstück insgesamt acht Wohnungen. Davon wurden drei Wohnungen in einem Bestandswohnhaus saniert und weitere fünf Wohnungen in einem neuen Baukörper erschaffen.
Die Wohnung in Hochparterre des neueren Gebäudetrakts umfasst eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf insgesamt drei Zimmer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen Balkon. Über eine helle und freundliche Diele werden alle Räume erschlossen. Rechter Hand finden Sie das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC vor. Linker Hand erschließt sich das Wohn- und Esszimmer, das gemeinsam mit der offenen Küche mit fast 40 m² Wohnfläche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und somit auch des Familienlebens bildet. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente eröffnen zum einen den Ausgang auf den Balkon, zum anderen verleihen sie durch den großen Lichteinfall dem Wohnraum einen überaus freundlichen Charakter. Der Balkon ist der ruhigen Hofseite zugewandt, so dass einem gemütlichen Feierabend nichts im Wege steht. Die Küche ist offen gestaltet, jedoch optisch durch einen Tresen zum Essbereich abgegrenzt. Die Wohnung ist morden geschnitten und zeitgemäß ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholzparkett sowie Fliesenboden, moderne Fenster und helle Türen / Glastüren. Der Wohneinheit ist zudem ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Hier steht der Eigentümergemeinschaft darüber hinaus ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich EUR 462,-, wobei hiervon rund EUR 100,- den Rücklagen zugeführt werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof.
Die Wohnung in Hochparterre des neueren Gebäudetrakts umfasst eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf insgesamt drei Zimmer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen Balkon. Über eine helle und freundliche Diele werden alle Räume erschlossen. Rechter Hand finden Sie das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC vor. Linker Hand erschließt sich das Wohn- und Esszimmer, das gemeinsam mit der offenen Küche mit fast 40 m² Wohnfläche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und somit auch des Familienlebens bildet. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente eröffnen zum einen den Ausgang auf den Balkon, zum anderen verleihen sie durch den großen Lichteinfall dem Wohnraum einen überaus freundlichen Charakter. Der Balkon ist der ruhigen Hofseite zugewandt, so dass einem gemütlichen Feierabend nichts im Wege steht. Die Küche ist offen gestaltet, jedoch optisch durch einen Tresen zum Essbereich abgegrenzt. Die Wohnung ist morden geschnitten und zeitgemäß ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholzparkett sowie Fliesenboden, moderne Fenster und helle Türen / Glastüren. Der Wohneinheit ist zudem ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Hier steht der Eigentümergemeinschaft darüber hinaus ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich EUR 462,-, wobei hiervon rund EUR 100,- den Rücklagen zugeführt werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof.
Kosten
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Kaufpreis548.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²5.768,42 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Stellplatz1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch55 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis19.07.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
250
+
Lage
Der ruhige, dörflich geprägte Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim, mit seinen historischen Gebäuden, den engen Gassen und den malerischen Plätzen, ist bekannt für die Ruinen der Tiefburg mit ihrem Wassergraben und des Michaelsklosters auf dem...
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Der ruhige, dörflich geprägte Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim, mit seinen historischen Gebäuden, den engen Gassen und den malerischen Plätzen, ist bekannt für die Ruinen der Tiefburg mit ihrem Wassergraben und des Michaelsklosters auf dem Heiligenberg mit Panoramablick.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte in der Nähe. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren durch den Stadtteil und bringen die Bewohner schnell und bequem in die Innenstadt von Heidelberg oder zu anderen Stadtteilen. Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind ausreichend vorhanden und auch in den Nachbarorten breit aufgestellt.
Das Wohnen ist sehr angenehm und bietet eine hohe Lebensqualität in einer malerischen und charmanten Umgebung. Der Stadtteil ist sehr grün und verfügt über viele Parks und Grünflächen sowie über zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Handschuhsheim ist insgesamt ein attraktiver Wohnort für Familien.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte in der Nähe. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren durch den Stadtteil und bringen die Bewohner schnell und bequem in die Innenstadt von Heidelberg oder zu anderen Stadtteilen. Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind ausreichend vorhanden und auch in den Nachbarorten breit aufgestellt.
Das Wohnen ist sehr angenehm und bietet eine hohe Lebensqualität in einer malerischen und charmanten Umgebung. Der Stadtteil ist sehr grün und verfügt über viele Parks und Grünflächen sowie über zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Handschuhsheim ist insgesamt ein attraktiver Wohnort für Familien.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Der ruhige, dörflich geprägte Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim, mit seinen historischen Gebäuden, den engen Gassen und den malerischen Plätzen, ist bekannt für die Ruinen der Tiefburg mit ihrem Wassergraben und des Michaelsklosters auf dem Heiligenberg mit Panoramablick.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte in der Nähe. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren durch den Stadtteil und bringen die Bewohner schnell und bequem in die Innenstadt von Heidelberg oder zu anderen Stadtteilen. Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind ausreichend vorhanden und auch in den Nachbarorten breit aufgestellt.
Das Wohnen ist sehr angenehm und bietet eine hohe Lebensqualität in einer malerischen und charmanten Umgebung. Der Stadtteil ist sehr grün und verfügt über viele Parks und Grünflächen sowie über zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Handschuhsheim ist insgesamt ein attraktiver Wohnort für Familien.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte in der Nähe. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren durch den Stadtteil und bringen die Bewohner schnell und bequem in die Innenstadt von Heidelberg oder zu anderen Stadtteilen. Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind ausreichend vorhanden und auch in den Nachbarorten breit aufgestellt.
Das Wohnen ist sehr angenehm und bietet eine hohe Lebensqualität in einer malerischen und charmanten Umgebung. Der Stadtteil ist sehr grün und verfügt über viele Parks und Grünflächen sowie über zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Handschuhsheim ist insgesamt ein attraktiver Wohnort für Familien.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
69121 Heidelberg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Thomas Kamer
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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