immobilie1-ID: 31565305 | Anbieter-ID: 361/1
Repräsentatives Penthouse-Büro HD-Pfaffengrund
3.164 €
Miete zzgl. NK
333 m²
Büro-/Praxisfläche
Repräsentatives Penthouse Büro in verkehrsgünstiger Lage HD-Pfaffengrund
Im 4. Obergeschoss steht ein repräsentatives Büro mit einer Größe von 333 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche besticht durch Ihre flexible Raumgestaltung (teilw.... mehr lesen
Im 4. Obergeschoss steht ein repräsentatives Büro mit einer Größe von 333 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche besticht durch Ihre flexible Raumgestaltung (teilw.... mehr lesen
Repräsentatives Penthouse Büro in verkehrsgünstiger Lage HD-Pfaffengrund
Im 4. Obergeschoss steht ein repräsentatives Büro mit einer Größe von 333 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche besticht durch Ihre flexible Raumgestaltung (teilw. Falttrennwände) und helle lichtdurchflutete Räume mit Rundumblick. Die Büroflächen sind modern ausgestattet (u.a. Kühlung, außenliegender elektr. Sonnenschutz, z.T. Glastrennwände, Fensterbankkabelkanäle, IT-Verkabelung (Cat 6), bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung u.v.m.)
Im 4. Obergeschoss steht ein repräsentatives Büro mit einer Größe von 333 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche besticht durch Ihre flexible Raumgestaltung (teilw. Falttrennwände) und helle lichtdurchflutete Räume mit Rundumblick. Die Büroflächen sind modern ausgestattet (u.a. Kühlung, außenliegender elektr. Sonnenschutz, z.T. Glastrennwände, Fensterbankkabelkanäle, IT-Verkabelung (Cat 6), bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung u.v.m.)
Kosten
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Miete zzgl. NK3.164 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.864 €
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Nebenkosten2,1 €
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Mietpreis pro m²9,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1955
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Büro-/Praxisfläche (ca.)333 m²
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Fläche teilbar ab333 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme64,7
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Ernergiekennwert Wärme79,6
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis22.09.2025
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung vom Vormieter (Cat 6)
abgehängte Rasterdecken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
Zugangskontrolle mit Transponder-System
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz... mehr lesen
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung vom Vormieter (Cat 6)
abgehängte Rasterdecken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
Zugangskontrolle mit Transponder-System
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz... mehr lesen
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung vom Vormieter (Cat 6)
abgehängte Rasterdecken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
Zugangskontrolle mit Transponder-System
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (teilw.)
Klimatisierung
Glastrennwände (teilw.)
flexible Falttrennwände (teilw.)
Dachterrasse
Teeküche
Repräsentative Verkehrsflächen
Innenhof begrünt
Personenaufzug
Außenstellplätze
Fahrradport
Brüstungskabelkanäle
IT-Verkabelung vom Vormieter (Cat 6)
abgehängte Rasterdecken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
Zugangskontrolle mit Transponder-System
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (teilw.)
Klimatisierung
Glastrennwände (teilw.)
flexible Falttrennwände (teilw.)
Dachterrasse
Teeküche
Repräsentative Verkehrsflächen
Innenhof begrünt
Personenaufzug
Außenstellplätze
Fahrradport
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in HD-Pfaffengrund, angrenzend an den neuen Entwicklungsstandort "Bahnstadt". Die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr bringt dem Standort den Vorteil kürzester Wege. Über die Speyerer Straße...
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Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in HD-Pfaffengrund, angrenzend an den neuen Entwicklungsstandort "Bahnstadt". Die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr bringt dem Standort den Vorteil kürzester Wege. Über die Speyerer Straße (B535), eine der Hauptausfallstraßen Richtung Schwetzingen, ist der Autobahnanschluss auf die A5 innerhalb kürzester Zeit erreicht.
Das nähere Objektumfeld bietet ein sehr gutes Nahversorgungs- und gastronomisches Angebot (Kaufland, Dehner, Bauhaus etc.).
Das nähere Objektumfeld bietet ein sehr gutes Nahversorgungs- und gastronomisches Angebot (Kaufland, Dehner, Bauhaus etc.).
Hans-Bunte-Straße · 69123 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi... mehr lesen
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20
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Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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+49 621 729265-10
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