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Heidelberg-Wieblingen
RICH - Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen - provisionsfrei

immobilie1-ID: 30051527 | Anbieter-ID: 006

RICH - Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen - provisionsfrei

Heidelberg Baden-Württemberg Deutschland (69123)

Auf Anfrage

Preis

1.103,51 m²

Büro-/Praxisfläche

Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen: Aktuell stehen ca. 620,22 m² Büroflächen teilbar in zwei Einheiten mit ca. 322,31 m² (Einheit A6) und ca. 297,91 m² (Einheit A7) im 2. Obergeschoss und eine weitere Bürofläche mit ca. 483 m² im 3. Obergeschoss des Haus 102 angemietet werden. Die Einheiten A6 und A7 verfügen über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zusätzlich können Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden.

Kosten

Miete zzgl. NK

Auf Anfrage
Nebenkosten

3,5 €
Mietpreis pro m²

11,5 €
Mieterprovision

mieterprovisionsfrei

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Bürofläche
Hauptobjektart

Büro/Praxis
Vertragsart

MIETE
Baujahr

1993
Büro-/Praxisfläche (ca.)

1.103,51 m²
Fläche teilbar ab

297,91 m²

Energie

Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Ernergiekennwert Wärme

32,8
Ernergiekennwert Wärme

68
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1993
Energiepass gültig bis

10.11.2020

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Bürotüren mit Oberlichtern
Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Dachterrassen

Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Wieblingen: Der "Büropark Heidelberg" befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt ca. 50 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Heidelberg Baden-Württemberg Deutschland (69123)

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Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Ansprechpartner

Frau Alisia Balduf

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim

Beethovenstraße 22,
69221 Dossenheim

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info@rich-immobilien.de

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Kfm. Markus Rich

Beethovenstraße 22
69221 Dossenheim
DEU
Tel.: 06221 7504240
E-Mail: m.rich@rich-immobilien.de
Homepage: https://www.rich-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Rhein Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim, www.rhein-neckar.ihk24.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Mannheim

UST-ID-NUMMER
DE257713367

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