immobilie1-ID: 30493301 | Anbieter-ID: 368/1
RICH - Hochwertig ausgestattete Büroflächen im Business Parc Heidelberg - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
910,98 m²
Büro-/Praxisfläche
Hochwertig ausgestattete Büroflächen im Business Parc Heidelberg: Ab ca. April 2025 stehen in dem Bürogebäude ca. 910,98 m² Büroflächen, davon ca. 351,00 im Erdgeschoss und ca. 559,98 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
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Hochwertig ausgestattete Büroflächen im Business Parc Heidelberg: Ab ca. April 2025 stehen in dem Bürogebäude ca. 910,98 m² Büroflächen, davon ca. 351,00 im Erdgeschoss und ca. 559,98 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Die Büroetagen verfügen über einen hochwertigen Standard mit Hohlraumboden (inkl. CAT-7-Verkabelung), einzelraumgesteuerter Klimatisierung sowie außenliegendem Sonnenschutz. Stellplätze und Archiv-/Lagerflächen können am bzw. im Objekt angemietet werden.
Die Büroetagen verfügen über einen hochwertigen Standard mit Hohlraumboden (inkl. CAT-7-Verkabelung), einzelraumgesteuerter Klimatisierung sowie außenliegendem Sonnenschutz. Stellplätze und Archiv-/Lagerflächen können am bzw. im Objekt angemietet werden.
Hochwertig ausgestattete Büroflächen im Business Parc Heidelberg: Ab ca. April 2025 stehen in dem Bürogebäude ca. 910,98 m² Büroflächen, davon ca. 351,00 im Erdgeschoss und ca. 559,98 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Die Büroetagen verfügen über einen hochwertigen Standard mit Hohlraumboden (inkl. CAT-7-Verkabelung), einzelraumgesteuerter Klimatisierung sowie außenliegendem Sonnenschutz. Stellplätze und Archiv-/Lagerflächen können am bzw. im Objekt angemietet werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²15 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2015
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Büro-/Praxisfläche (ca.)910,98 m²
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Fläche teilbar ab351 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom37,2 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme53,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis05.05.2024
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise hochwertiger,... mehr lesen
IT-Verkabelung (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise hochwertiger,... mehr lesen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise hochwertiger, strapazierfähiger Linoleumbodenbelag in Holzoptik
teilweise Nadelfilzbodenbelag
Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
Teeküchen
Behinderten-WC
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche mit großzügigem Foyer
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 53,6 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 37,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise hochwertiger, strapazierfähiger Linoleumbodenbelag in Holzoptik
teilweise Nadelfilzbodenbelag
Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
Teeküchen
Behinderten-WC
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche mit großzügigem Foyer
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 53,6 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 37,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise hochwertiger, strapazierfähiger Linoleumbodenbelag in Holzoptik
teilweise Nadelfilzbodenbelag
Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
Teeküchen
Behinderten-WC
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche mit großzügigem Foyer
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 53,6 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 37,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise hochwertiger, strapazierfähiger Linoleumbodenbelag in Holzoptik
teilweise Nadelfilzbodenbelag
Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
Teeküchen
Behinderten-WC
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche mit großzügigem Foyer
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 53,6 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 37,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Heidelberg - Wieblingen: Das Gebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen...
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Heidelberg - Wieblingen: Das Gebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 12 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Taubenfeld" (Linie 5) liegt ca. 700 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle "Grenzhöfer Weg" (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Heidelberg - Wieblingen: Das Gebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 12 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Taubenfeld" (Linie 5) liegt ca. 700 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle "Grenzhöfer Weg" (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Im Schuhmachergewann 6 · 69123 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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