immobilie1-ID: 30401783 | Anbieter-ID: 803
RICH - Attraktive Bürofläche im Heidelberg Innovation Park - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
237,18 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive Bürofläche im Heidelberg Innovation Park: Aktuell können im iWerkx auf dem "hip" ca. 237,18 m² im Dach- und Galeriegeschoss für bis zu 3 Jahre angemietet werden. Die klimatisierten Flächen werden möbliert vermietet, verfügen über CAT...
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Attraktive Bürofläche im Heidelberg Innovation Park: Aktuell können im iWerkx auf dem "hip" ca. 237,18 m² im Dach- und Galeriegeschoss für bis zu 3 Jahre angemietet werden. Die klimatisierten Flächen werden möbliert vermietet, verfügen über CAT 7-Verkabelung, eine hochwertige Teeküche mit Wasserspender sowie einen Balkon. Aufgeteilt ist die Einheit in drei abgetrennte Räume (einer davon mit Zugang zum exklusiv nutzbaren Balkon), einen großzügigen Empfangsbereich und eine Teeküche. Im Untergeschoss des Objekts stehen darüber hinaus Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Kiosk auf der Dachterrasse des 1. Obergeschosses bietet den Mietern Getränke, Snacks und eine attraktive Aufenthaltsmöglichkeit.
Attraktive Bürofläche im Heidelberg Innovation Park: Aktuell können im iWerkx auf dem "hip" ca. 237,18 m² im Dach- und Galeriegeschoss für bis zu 3 Jahre angemietet werden. Die klimatisierten Flächen werden möbliert vermietet, verfügen über CAT 7-Verkabelung, eine hochwertige Teeküche mit Wasserspender sowie einen Balkon. Aufgeteilt ist die Einheit in drei abgetrennte Räume (einer davon mit Zugang zum exklusiv nutzbaren Balkon), einen großzügigen Empfangsbereich und eine Teeküche. Im Untergeschoss des Objekts stehen darüber hinaus Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Kiosk auf der Dachterrasse des 1. Obergeschosses bietet den Mietern Getränke, Snacks und eine attraktive Aufenthaltsmöglichkeit.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2 €
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Mietpreis pro m²15 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2023
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Büro-/Praxisfläche (ca.)237,18 m²
-
Fläche teilbar ab237,18 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom7,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme72,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis13.02.2033
Ausstattung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Akustikelementen
Parkett
Kühlung über Splitgeräte
Glasfasertapete
hochwertige Möblierung der Marke "Steelcase"... mehr lesen
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Akustikelementen
Parkett
Kühlung über Splitgeräte
Glasfasertapete
hochwertige Möblierung der Marke "Steelcase"... mehr lesen
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Akustikelementen
Parkett
Kühlung über Splitgeräte
Glasfasertapete
hochwertige Möblierung der Marke "Steelcase" für bis zu 12 Arbeitsplätze
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Terrasse, Balkon
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 72,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 7,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Akustikelementen
Parkett
Kühlung über Splitgeräte
Glasfasertapete
hochwertige Möblierung der Marke "Steelcase" für bis zu 12 Arbeitsplätze
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Terrasse, Balkon
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 72,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 7,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Akustikelementen
Parkett
Kühlung über Splitgeräte
Glasfasertapete
hochwertige Möblierung der Marke "Steelcase" für bis zu 12 Arbeitsplätze
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Terrasse, Balkon
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 72,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 7,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Akustikelementen
Parkett
Kühlung über Splitgeräte
Glasfasertapete
hochwertige Möblierung der Marke "Steelcase" für bis zu 12 Arbeitsplätze
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Terrasse, Balkon
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 72,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 7,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Lage
hip Heidelberg Innovation Park: Das Bürogebäude befindet sich inmitten des neu entstehenden Heidelberg Innovation Parks auf dem ehemaligen Gelände der "Patton Barracks". Der nahegelegene Mary-Somerville-Platz wird dabei der zentrale Begegnungsort mit...
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hip Heidelberg Innovation Park: Das Bürogebäude befindet sich inmitten des neu entstehenden Heidelberg Innovation Parks auf dem ehemaligen Gelände der "Patton Barracks". Der nahegelegene Mary-Somerville-Platz wird dabei der zentrale Begegnungsort mit hoher Aufenthaltsqualität und einem breit gefächerten gastronomischen Angebot. Die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnstadt bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der hip befindet sich äußerst verkehrsgünstig am westlichen Stadteingang von Heidelberg und kann direkt von der Ausfallstraße "Speyerer Straße" aus erreicht werden; die Innenstadt und die A 5 sind gleichermaßen etwa vier Auto-Minuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar durch die Bushaltestelle "Mary-Somerville-Platz" der Linie 33 gewährleistet, die den hip mit dem Hauptbahnhof (zwei Haltestellen entfernt) verbindet.
hip Heidelberg Innovation Park: Das Bürogebäude befindet sich inmitten des neu entstehenden Heidelberg Innovation Parks auf dem ehemaligen Gelände der "Patton Barracks". Der nahegelegene Mary-Somerville-Platz wird dabei der zentrale Begegnungsort mit hoher Aufenthaltsqualität und einem breit gefächerten gastronomischen Angebot. Die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnstadt bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der hip befindet sich äußerst verkehrsgünstig am westlichen Stadteingang von Heidelberg und kann direkt von der Ausfallstraße "Speyerer Straße" aus erreicht werden; die Innenstadt und die A 5 sind gleichermaßen etwa vier Auto-Minuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar durch die Bushaltestelle "Mary-Somerville-Platz" der Linie 33 gewährleistet, die den hip mit dem Hauptbahnhof (zwei Haltestellen entfernt) verbindet.
Margot-Becke-Ring 8 · 69124 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Heller
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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