immobilie1-ID: 30051955 | Anbieter-ID: 396/1
RICH - Büro- und Lagereinheit am bevorzugten Gewerbestandort Rohrbach-Süd - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
114 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro- und Lagereinheit am bevorzugten Gewerbestandort Rohrbach-Süd: Aktuell steht eine Büro-und Lagereinheit mit ca. 114 m² im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen sind mit einer CAT-7-Verkabelung, einer abgehängten Decke mit...
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Büro- und Lagereinheit am bevorzugten Gewerbestandort Rohrbach-Süd: Aktuell steht eine Büro-und Lagereinheit mit ca. 114 m² im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen sind mit einer CAT-7-Verkabelung, einer abgehängten Decke mit integrierter Arbeitsplatzbeleuchtung und einem PBC-Bodenbelag ausgestattet. Die Lagerflächen sind beheizbar und verfügen sowohl über einen Wasser- als auch einen Starkstromanschluss.
Büro- und Lagereinheit am bevorzugten Gewerbestandort Rohrbach-Süd: Aktuell steht eine Büro-und Lagereinheit mit ca. 114 m² im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen sind mit einer CAT-7-Verkabelung, einer abgehängten Decke mit integrierter Arbeitsplatzbeleuchtung und einem PBC-Bodenbelag ausgestattet. Die Lagerflächen sind beheizbar und verfügen sowohl über einen Wasser- als auch einen Starkstromanschluss.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,2 €
-
Mietpreis pro m²7,9 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Büro-/Praxisfläche (ca.)114 m²
-
Fläche teilbar ab114 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch219,67 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom46,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme155,4 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis17.11.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
PVC-Bodenbelag in den Büroräumen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT7) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decken mit aufgesetzter... mehr lesen
PVC-Bodenbelag in den Büroräumen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT7) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decken mit aufgesetzter... mehr lesen
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
PVC-Bodenbelag in den Büroräumen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT7) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Server + Serverschrank vorhanden
Personenaufzug in Edelstahl-Design, bis zum 2. Obergeschoss
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 155,4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 46,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
PVC-Bodenbelag in den Büroräumen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT7) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Server + Serverschrank vorhanden
Personenaufzug in Edelstahl-Design, bis zum 2. Obergeschoss
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 155,4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 46,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
PVC-Bodenbelag in den Büroräumen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT7) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Server + Serverschrank vorhanden
Personenaufzug in Edelstahl-Design, bis zum 2. Obergeschoss
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 155,4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 46,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
PVC-Bodenbelag in den Büroräumen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT7) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Server + Serverschrank vorhanden
Personenaufzug in Edelstahl-Design, bis zum 2. Obergeschoss
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 155,4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 46,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier...
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Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Kabel BW, Kraftanlagen Heidelberg, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 10 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Kabel BW, Kraftanlagen Heidelberg, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 10 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Tullastr. 4 · 69126 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
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