immobilie1-ID: 30668367 | Anbieter-ID: 820
RICH - Funktionale Büroflächen an verkehrsgünstigem Gewerbestandort - miterprovisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
550 m²
Büro-/Praxisfläche
Funktionale Büroflächen an verkehrsgünstigem Gewerbestandort: Aktuell können im 2. Obergeschoss des Gewerbeobjektes ca. 550 m² Büroflächen angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung (BAP-Beleuchtung, Bodendosen und...
mehr lesen
Funktionale Büroflächen an verkehrsgünstigem Gewerbestandort: Aktuell können im 2. Obergeschoss des Gewerbeobjektes ca. 550 m² Büroflächen angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung (BAP-Beleuchtung, Bodendosen und Brüstungskanäle für arbeitsplatzorientierte Verkabelung, etc.). sowie eine Raumaufteilung mit Modultrennwänden mit hohem Glasanteil. Eine Anpassung der Aufteilung und Ausstattung an die Wünsche des Mieters ist gerne möglich. Aufgrund der gegebenen Infrastruktur (Lastenaufzug, Starkstromanschlüssen, etc.) ist neben einer Büronutzung auch eine Werkstatt- und/oder Montagenutzung denkbar. Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.
Funktionale Büroflächen an verkehrsgünstigem Gewerbestandort: Aktuell können im 2. Obergeschoss des Gewerbeobjektes ca. 550 m² Büroflächen angemietet werden. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung (BAP-Beleuchtung, Bodendosen und Brüstungskanäle für arbeitsplatzorientierte Verkabelung, etc.). sowie eine Raumaufteilung mit Modultrennwänden mit hohem Glasanteil. Eine Anpassung der Aufteilung und Ausstattung an die Wünsche des Mieters ist gerne möglich. Aufgrund der gegebenen Infrastruktur (Lastenaufzug, Starkstromanschlüssen, etc.) ist neben einer Büronutzung auch eine Werkstatt- und/oder Montagenutzung denkbar. Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2002
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)550 m²
-
Fläche teilbar ab550 m²
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom25,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme43,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis10.12.2030
Ausstattung
Brüstungskabelkanäle sowie Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5e) kann übernommen werden
Glasfaseranschluss im Haus
Starkstromanschlüsse vorhanden
außenliegender, elektrisch... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5e) kann übernommen werden
Glasfaseranschluss im Haus
Starkstromanschlüsse vorhanden
außenliegender, elektrisch... mehr lesen
Brüstungskabelkanäle sowie Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5e) kann übernommen werden
Glasfaseranschluss im Haus
Starkstromanschlüsse vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Modulbauwände mit hohem Glasanteil
Teeküchenanschlüsse
behindertengerechtes WC
Personen-/Lastenaufzug
Mitbenutzung der Dachterrasse (nach Absprache)
Tiefgarage mit E-Ladesäulen zur Mitbenutzung (nach Absprache)
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Strom, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 43,7 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 25,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5e) kann übernommen werden
Glasfaseranschluss im Haus
Starkstromanschlüsse vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Modulbauwände mit hohem Glasanteil
Teeküchenanschlüsse
behindertengerechtes WC
Personen-/Lastenaufzug
Mitbenutzung der Dachterrasse (nach Absprache)
Tiefgarage mit E-Ladesäulen zur Mitbenutzung (nach Absprache)
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Strom, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 43,7 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 25,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Brüstungskabelkanäle sowie Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5e) kann übernommen werden
Glasfaseranschluss im Haus
Starkstromanschlüsse vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Modulbauwände mit hohem Glasanteil
Teeküchenanschlüsse
behindertengerechtes WC
Personen-/Lastenaufzug
Mitbenutzung der Dachterrasse (nach Absprache)
Tiefgarage mit E-Ladesäulen zur Mitbenutzung (nach Absprache)
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Strom, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 43,7 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 25,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5e) kann übernommen werden
Glasfaseranschluss im Haus
Starkstromanschlüsse vorhanden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Modulbauwände mit hohem Glasanteil
Teeküchenanschlüsse
behindertengerechtes WC
Personen-/Lastenaufzug
Mitbenutzung der Dachterrasse (nach Absprache)
Tiefgarage mit E-Ladesäulen zur Mitbenutzung (nach Absprache)
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Strom, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 43,7 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 25,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
Lage
Heidelberg - Gewerbegebiet Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Unternehmen aus dem Handels-, Dienstleistungs-, Produktions-...
mehr lesen
Heidelberg - Gewerbegebiet Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Unternehmen aus dem Handels-, Dienstleistungs-, Produktions- und Handwerksbereich haben sich hier angesiedelt. Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Heidelberg - Gewerbegebiet Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Unternehmen aus dem Handels-, Dienstleistungs-, Produktions- und Handwerksbereich haben sich hier angesiedelt. Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Englerstr. 28/1 · 69126 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
mehr lesen
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
69221 Dossenheim
Beethovenstraße 22,
69221 Dossenheim
69221 Dossenheim
06221 - 750 42 42
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstraße 22,
69221 Dossenheim
69221 Dossenheim
06221 7504240
info@rich-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail