immobilie1-ID: 31416327 | Anbieter-ID: KF50979
***Ihr neuer Standort für Erfolg! Halle und 5 Außenstellplätze in Heidelberg-Rohrbach***
2.180 €
Miete zzgl. NK
402 m²
Gesamtfläche
Im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd steht diese ca. 402 m² große, unbeheizte Halle zur Vermietung.
Durch Ständerbauweise wurde die Halle von den derzeitigen Mietern in zwei separate Bereiche unterteilt, welche über eine Verbindungstür miteinander verbunden... mehr lesen
Durch Ständerbauweise wurde die Halle von den derzeitigen Mietern in zwei separate Bereiche unterteilt, welche über eine Verbindungstür miteinander verbunden... mehr lesen
Im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd steht diese ca. 402 m² große, unbeheizte Halle zur Vermietung.
Durch Ständerbauweise wurde die Halle von den derzeitigen Mietern in zwei separate Bereiche unterteilt, welche über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind.
Sie bietet Ihnen drei Zugänge. Einer davon ist mit einem Rolltor ausgestattet, das sich aktuell manuell bedienen lässt. Eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort.
Im seitlichen Bereich der Halle finden liegen der Flur mit Eingangstür, der Personalraum mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile zu integrieren, die sanitären Anlagen mit Dusche und den Umkleideraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
5 Außenstellplätze gehören zum Objekt, sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein zuätzlicher Stellplatz bietet Platz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle, bei Bedarf, zu beheizen)
Die Halle eignet sich für diverse gewerbliche Nutzungen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit vielseitig einsetzbar.
Durch Ständerbauweise wurde die Halle von den derzeitigen Mietern in zwei separate Bereiche unterteilt, welche über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind.
Sie bietet Ihnen drei Zugänge. Einer davon ist mit einem Rolltor ausgestattet, das sich aktuell manuell bedienen lässt. Eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort.
Im seitlichen Bereich der Halle finden liegen der Flur mit Eingangstür, der Personalraum mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile zu integrieren, die sanitären Anlagen mit Dusche und den Umkleideraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
5 Außenstellplätze gehören zum Objekt, sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein zuätzlicher Stellplatz bietet Platz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle, bei Bedarf, zu beheizen)
Die Halle eignet sich für diverse gewerbliche Nutzungen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit vielseitig einsetzbar.
Im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd steht diese ca. 402 m² große, unbeheizte Halle zur Vermietung.
Durch Ständerbauweise wurde die Halle von den derzeitigen Mietern in zwei separate Bereiche unterteilt, welche über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind.
Sie bietet Ihnen drei Zugänge. Einer davon ist mit einem Rolltor ausgestattet, das sich aktuell manuell bedienen lässt. Eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort.
Im seitlichen Bereich der Halle finden liegen der Flur mit Eingangstür, der Personalraum mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile zu integrieren, die sanitären Anlagen mit Dusche und den Umkleideraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
5 Außenstellplätze gehören zum Objekt, sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein zuätzlicher Stellplatz bietet Platz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle, bei Bedarf, zu beheizen)
Die Halle eignet sich für diverse gewerbliche Nutzungen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit vielseitig einsetzbar.
Durch Ständerbauweise wurde die Halle von den derzeitigen Mietern in zwei separate Bereiche unterteilt, welche über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind.
Sie bietet Ihnen drei Zugänge. Einer davon ist mit einem Rolltor ausgestattet, das sich aktuell manuell bedienen lässt. Eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort.
Im seitlichen Bereich der Halle finden liegen der Flur mit Eingangstür, der Personalraum mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile zu integrieren, die sanitären Anlagen mit Dusche und den Umkleideraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
5 Außenstellplätze gehören zum Objekt, sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein zuätzlicher Stellplatz bietet Platz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle, bei Bedarf, zu beheizen)
Die Halle eignet sich für diverse gewerbliche Nutzungen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit vielseitig einsetzbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.180 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten550 €
-
Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten
3,57 Monatskaltmieten Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)402 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- unbeheizte Halle im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd
- ca. 402 m²
- Personalraum/Küche
- sanitäre Anlagen mit Duschen und Umkleide
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Beton und Fliesen
- 3 Zugänge - davon ein Zugang mit einem Rolltor... mehr lesen
- ca. 402 m²
- Personalraum/Küche
- sanitäre Anlagen mit Duschen und Umkleide
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Beton und Fliesen
- 3 Zugänge - davon ein Zugang mit einem Rolltor... mehr lesen
- unbeheizte Halle im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd
- ca. 402 m²
- Personalraum/Küche
- sanitäre Anlagen mit Duschen und Umkleide
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Beton und Fliesen
- 3 Zugänge - davon ein Zugang mit einem Rolltor (aktuell manuell betrieben-eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort)
- in sich teilbar
- 5 Außenstellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten
- zusätzlicher Stellplatz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle bei Bedarf zu beheizen)
- frei nach Absprache
- ca. 402 m²
- Personalraum/Küche
- sanitäre Anlagen mit Duschen und Umkleide
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Beton und Fliesen
- 3 Zugänge - davon ein Zugang mit einem Rolltor (aktuell manuell betrieben-eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort)
- in sich teilbar
- 5 Außenstellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten
- zusätzlicher Stellplatz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle bei Bedarf zu beheizen)
- frei nach Absprache
- unbeheizte Halle im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd
- ca. 402 m²
- Personalraum/Küche
- sanitäre Anlagen mit Duschen und Umkleide
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Beton und Fliesen
- 3 Zugänge - davon ein Zugang mit einem Rolltor (aktuell manuell betrieben-eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort)
- in sich teilbar
- 5 Außenstellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten
- zusätzlicher Stellplatz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle bei Bedarf zu beheizen)
- frei nach Absprache
- ca. 402 m²
- Personalraum/Küche
- sanitäre Anlagen mit Duschen und Umkleide
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Beton und Fliesen
- 3 Zugänge - davon ein Zugang mit einem Rolltor (aktuell manuell betrieben-eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort)
- in sich teilbar
- 5 Außenstellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten
- zusätzlicher Stellplatz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle bei Bedarf zu beheizen)
- frei nach Absprache
- Barrierefrei
Lage
Gewerbegebiet Rohrbach-Süd im Heidelberger Stadtteil Rohrbach mit guter Infrastuktur und Erreichbarkeit
Gewerbegebiet Rohrbach-Süd im Heidelberger Stadtteil Rohrbach mit guter Infrastuktur und Erreichbarkeit
69126 Heidelberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
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Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
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Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
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Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen jemanden, der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
...weil Immobilien Vertrauenssache sind!
Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
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Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen jemanden, der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
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Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
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Ansprechpartner
Kerstin Falk
Kerstin Falk Immobilien
Mannheimer Straße 24,
68782 Brühl
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Mannheimer Str. 24,
68782 Brühl
68782 Brühl
06202-7605775
Kerstin Falk Immobilien
Mannheimer Str. 24,
68782 Brühl
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