immobilie1-ID: 30045341 | Anbieter-ID: 10813
Repräsentativer Standort für Medizinische Angebote im Gesundheitszentrum "Römerstraße"
3.784,20 €
Miete zzgl. NK
318 m²
Büro-/Praxisfläche
Im Stadtteil Rohrbach, direkt an der B3 gelegen, zeichnet sich dieses attraktive Praxis- und Geschäftshaus durch seine Wertigkeit und energieeffiziente Bauweise aus. Zu den allgemeinen Ausstattungs-merkmalen zählen die Natursteinfassade mit...
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Im Stadtteil Rohrbach, direkt an der B3 gelegen, zeichnet sich dieses attraktive Praxis- und Geschäftshaus durch seine Wertigkeit und energieeffiziente Bauweise aus. Zu den allgemeinen Ausstattungs-merkmalen zählen die Natursteinfassade mit eloxierten Aluminiumelementen sowie Klimaanlage in den einzelnen Etagen.
Das Gebäude ist mit seinen vier Geschossen sowie hauseigener Tiefgarage und knapp 330 m² pro Etage der ideale Standort für Praxen, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen des Gesundheitswesens und medizinischen Bereiches. Die effiziente Grundrissgestaltung ermöglicht die Umsetzung einer nutzer- spezifischen Raumaufteilung sowie individueller Anforderungen an repräsentative Praxis- und Studioflächen. Die oberen Etagen bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie den Odenwald.
•Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
•Individuelle Raumaufteilung und Praxisgestaltung
•Energieeffiziente Bauweise
•Barrierefreier Zugang
•Hauseigene Tiefgarage
Das Gebäude ist mit seinen vier Geschossen sowie hauseigener Tiefgarage und knapp 330 m² pro Etage der ideale Standort für Praxen, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen des Gesundheitswesens und medizinischen Bereiches. Die effiziente Grundrissgestaltung ermöglicht die Umsetzung einer nutzer- spezifischen Raumaufteilung sowie individueller Anforderungen an repräsentative Praxis- und Studioflächen. Die oberen Etagen bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie den Odenwald.
•Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
•Individuelle Raumaufteilung und Praxisgestaltung
•Energieeffiziente Bauweise
•Barrierefreier Zugang
•Hauseigene Tiefgarage
Im Stadtteil Rohrbach, direkt an der B3 gelegen, zeichnet sich dieses attraktive Praxis- und Geschäftshaus durch seine Wertigkeit und energieeffiziente Bauweise aus. Zu den allgemeinen Ausstattungs-merkmalen zählen die Natursteinfassade mit eloxierten Aluminiumelementen sowie Klimaanlage in den einzelnen Etagen.
Das Gebäude ist mit seinen vier Geschossen sowie hauseigener Tiefgarage und knapp 330 m² pro Etage der ideale Standort für Praxen, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen des Gesundheitswesens und medizinischen Bereiches. Die effiziente Grundrissgestaltung ermöglicht die Umsetzung einer nutzer- spezifischen Raumaufteilung sowie individueller Anforderungen an repräsentative Praxis- und Studioflächen. Die oberen Etagen bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie den Odenwald.
•Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
•Individuelle Raumaufteilung und Praxisgestaltung
•Energieeffiziente Bauweise
•Barrierefreier Zugang
•Hauseigene Tiefgarage
Das Gebäude ist mit seinen vier Geschossen sowie hauseigener Tiefgarage und knapp 330 m² pro Etage der ideale Standort für Praxen, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen des Gesundheitswesens und medizinischen Bereiches. Die effiziente Grundrissgestaltung ermöglicht die Umsetzung einer nutzer- spezifischen Raumaufteilung sowie individueller Anforderungen an repräsentative Praxis- und Studioflächen. Die oberen Etagen bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie den Odenwald.
•Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
•Individuelle Raumaufteilung und Praxisgestaltung
•Energieeffiziente Bauweise
•Barrierefreier Zugang
•Hauseigene Tiefgarage
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.784,2 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.738,2 €
-
Nebenkosten954 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,9 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1990
-
Gesamtfläche (ca.)318 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)318 m²
-
Etage3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis31.12.2023
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
•barrierefreier Zugang
•Personenaufzug
•Klimaanlage
•effizientes Rastermaß von 1,25 m
•Isolierverglasung mit öffenbaren Fenstern
•abgehängte Mineralfaserdecken
•Nutzlast 500 KN/m²
•hauseigene Tiefgarage
•Personenaufzug
•Klimaanlage
•effizientes Rastermaß von 1,25 m
•Isolierverglasung mit öffenbaren Fenstern
•abgehängte Mineralfaserdecken
•Nutzlast 500 KN/m²
•hauseigene Tiefgarage
•barrierefreier Zugang
•Personenaufzug
•Klimaanlage
•effizientes Rastermaß von 1,25 m
•Isolierverglasung mit öffenbaren Fenstern
•abgehängte Mineralfaserdecken
•Nutzlast 500 KN/m²
•hauseigene Tiefgarage
•Personenaufzug
•Klimaanlage
•effizientes Rastermaß von 1,25 m
•Isolierverglasung mit öffenbaren Fenstern
•abgehängte Mineralfaserdecken
•Nutzlast 500 KN/m²
•hauseigene Tiefgarage
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Die Römerstraße ist eine wichtige Nord-Süd-Verkehrsachse. Den Hauptbahnhof, erreichen Sie in 5 Autominuten. In die Heidelberger Innenstadt kommen Sie sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten.
In der... mehr lesen
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Die Römerstraße ist eine wichtige Nord-Süd-Verkehrsachse. Den Hauptbahnhof, erreichen Sie in 5 Autominuten. In die Heidelberger Innenstadt kommen Sie sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten.
In der unmittelbaren Nachbarschaft des Objekts entwickelt sich das Mark Twain Village zu einem neuen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig.
Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Auto
Straßenbahn: 2 Minuten zu Fuß
Autobahnanschluss: 10 Minuten (A656), 15 Minuten (A5)
Einkaufsmöglichkeiten: vor dem Haus
In der unmittelbaren Nachbarschaft des Objekts entwickelt sich das Mark Twain Village zu einem neuen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig.
Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Auto
Straßenbahn: 2 Minuten zu Fuß
Autobahnanschluss: 10 Minuten (A656), 15 Minuten (A5)
Einkaufsmöglichkeiten: vor dem Haus
Die Römerstraße ist eine wichtige Nord-Süd-Verkehrsachse. Den Hauptbahnhof, erreichen Sie in 5 Autominuten. In die Heidelberger Innenstadt kommen Sie sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten.
In der unmittelbaren Nachbarschaft des Objekts entwickelt sich das Mark Twain Village zu einem neuen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig.
Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Auto
Straßenbahn: 2 Minuten zu Fuß
Autobahnanschluss: 10 Minuten (A656), 15 Minuten (A5)
Einkaufsmöglichkeiten: vor dem Haus
In der unmittelbaren Nachbarschaft des Objekts entwickelt sich das Mark Twain Village zu einem neuen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig.
Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Auto
Straßenbahn: 2 Minuten zu Fuß
Autobahnanschluss: 10 Minuten (A656), 15 Minuten (A5)
Einkaufsmöglichkeiten: vor dem Haus
69126 Heidelberg · Rohrbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dominik Vogt
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 372
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
dominik.vogt@s-immo-hd.de
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