immobilie1-ID: 31627079 | Anbieter-ID: 2421KWBr
HD-Emmertsgrund: 2 ZKB, mit Garage u. Keller, keine K-Provision, FREI
175.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
20.202 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
7. OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer: 22 m², Laminat, Zugang zum
Balkon: 10 m², Osten, überdacht
Schlafzimmer: 16 m², Laminat,
Küche 7m², Fliesen,... mehr lesen
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
7. OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer: 22 m², Laminat, Zugang zum
Balkon: 10 m², Osten, überdacht
Schlafzimmer: 16 m², Laminat,
Küche 7m², Fliesen,... mehr lesen
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
7. OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer: 22 m², Laminat, Zugang zum
Balkon: 10 m², Osten, überdacht
Schlafzimmer: 16 m², Laminat,
Küche 7m², Fliesen, Zugang zum
Essplatz 6m²
Bad: 4 m², Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster
Abstellkammer 3m² = Gästezimmer Schwiegermutter
Keller: 10 m²
Fernwärme, Kabel, Satellit, Fahrstuhl, , Hausmeister, Treppenhausreinigung,
Miteigentumsanteil: 251/100.000
Energieverbrauch: 89kwh/(a*m²), C, Fernwärme
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
7. OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer: 22 m², Laminat, Zugang zum
Balkon: 10 m², Osten, überdacht
Schlafzimmer: 16 m², Laminat,
Küche 7m², Fliesen, Zugang zum
Essplatz 6m²
Bad: 4 m², Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster
Abstellkammer 3m² = Gästezimmer Schwiegermutter
Keller: 10 m²
Fernwärme, Kabel, Satellit, Fahrstuhl, , Hausmeister, Treppenhausreinigung,
Miteigentumsanteil: 251/100.000
Energieverbrauch: 89kwh/(a*m²), C, Fernwärme
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
7. OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer: 22 m², Laminat, Zugang zum
Balkon: 10 m², Osten, überdacht
Schlafzimmer: 16 m², Laminat,
Küche 7m², Fliesen, Zugang zum
Essplatz 6m²
Bad: 4 m², Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster
Abstellkammer 3m² = Gästezimmer Schwiegermutter
Keller: 10 m²
Fernwärme, Kabel, Satellit, Fahrstuhl, , Hausmeister, Treppenhausreinigung,
Miteigentumsanteil: 251/100.000
Energieverbrauch: 89kwh/(a*m²), C, Fernwärme
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
7. OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer: 22 m², Laminat, Zugang zum
Balkon: 10 m², Osten, überdacht
Schlafzimmer: 16 m², Laminat,
Küche 7m², Fliesen, Zugang zum
Essplatz 6m²
Bad: 4 m², Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster
Abstellkammer 3m² = Gästezimmer Schwiegermutter
Keller: 10 m²
Fernwärme, Kabel, Satellit, Fahrstuhl, , Hausmeister, Treppenhausreinigung,
Miteigentumsanteil: 251/100.000
Energieverbrauch: 89kwh/(a*m²), C, Fernwärme
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision2,38 Netto -Monatsmiete(n) Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)20.202 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Etage7
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
In einer ruhigen Wohnblocklage liegt ihr neues Zuhause. Über den Dächern im 7. Stock betreten Sie Ihre neue Wohnung. Eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft... mehr lesen
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In einer ruhigen Wohnblocklage liegt ihr neues Zuhause. Über den Dächern im 7. Stock betreten Sie Ihre neue Wohnung. Eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft... mehr lesen
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Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
In einer ruhigen Wohnblocklage liegt ihr neues Zuhause. Über den Dächern im 7. Stock betreten Sie Ihre neue Wohnung. Eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft gleich zu Beginn das Wohnzimmer mit der großen bodentiefen Fensterfront. Viel Licht und wohlige Wärme laden zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch zum Ostbalkon mit Blick auf den Bergwald.
Daneben die Küche mit Eßplatz, gleichfalls mit großer Fensterfront.
Das Bad mit Wanne ist im Retro-Design, ohne Fenster.
Auch ds Schlafzimmer geht nach Osten, die Morgensonn scheint direkt auf Ihr Kopfkissen.
Eine abgeschlossene Einzelgarage bietet zusätzlichen Stauraum, wenn der Keller nicht ausreicht.
Die Anlage wird von einem hauptamtlichen Hausmeister betreut - da liegt kein Papierfetzen auf den Wegen!!!
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
In einer ruhigen Wohnblocklage liegt ihr neues Zuhause. Über den Dächern im 7. Stock betreten Sie Ihre neue Wohnung. Eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft gleich zu Beginn das Wohnzimmer mit der großen bodentiefen Fensterfront. Viel Licht und wohlige Wärme laden zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch zum Ostbalkon mit Blick auf den Bergwald.
Daneben die Küche mit Eßplatz, gleichfalls mit großer Fensterfront.
Das Bad mit Wanne ist im Retro-Design, ohne Fenster.
Auch ds Schlafzimmer geht nach Osten, die Morgensonn scheint direkt auf Ihr Kopfkissen.
Eine abgeschlossene Einzelgarage bietet zusätzlichen Stauraum, wenn der Keller nicht ausreicht.
Die Anlage wird von einem hauptamtlichen Hausmeister betreut - da liegt kein Papierfetzen auf den Wegen!!!
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Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
In einer ruhigen Wohnblocklage liegt ihr neues Zuhause. Über den Dächern im 7. Stock betreten Sie Ihre neue Wohnung. Eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft gleich zu Beginn das Wohnzimmer mit der großen bodentiefen Fensterfront. Viel Licht und wohlige Wärme laden zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch zum Ostbalkon mit Blick auf den Bergwald.
Daneben die Küche mit Eßplatz, gleichfalls mit großer Fensterfront.
Das Bad mit Wanne ist im Retro-Design, ohne Fenster.
Auch ds Schlafzimmer geht nach Osten, die Morgensonn scheint direkt auf Ihr Kopfkissen.
Eine abgeschlossene Einzelgarage bietet zusätzlichen Stauraum, wenn der Keller nicht ausreicht.
Die Anlage wird von einem hauptamtlichen Hausmeister betreut - da liegt kein Papierfetzen auf den Wegen!!!
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
In einer ruhigen Wohnblocklage liegt ihr neues Zuhause. Über den Dächern im 7. Stock betreten Sie Ihre neue Wohnung. Eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft gleich zu Beginn das Wohnzimmer mit der großen bodentiefen Fensterfront. Viel Licht und wohlige Wärme laden zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch zum Ostbalkon mit Blick auf den Bergwald.
Daneben die Küche mit Eßplatz, gleichfalls mit großer Fensterfront.
Das Bad mit Wanne ist im Retro-Design, ohne Fenster.
Auch ds Schlafzimmer geht nach Osten, die Morgensonn scheint direkt auf Ihr Kopfkissen.
Eine abgeschlossene Einzelgarage bietet zusätzlichen Stauraum, wenn der Keller nicht ausreicht.
Die Anlage wird von einem hauptamtlichen Hausmeister betreut - da liegt kein Papierfetzen auf den Wegen!!!
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Stellplatz
Lage
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand mit Blick auf d
Der Emmertsgrund ist der jüngste Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über... mehr lesen
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Die 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand mit Blick auf d
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Die 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand mit Blick auf d
Der Emmertsgrund ist der jüngste Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen; südlich des Stadtteils Boxberg. Bis zum Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe sind es 5 km; zur Heidelberger Innenstadt 8 km; nach Mannheim 25 km und nach Karlsruhe 55 km.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die Autobahnanschlussstelle Richtung Heidelberg/Schwetzingen ist 7 km entfernt; eine Anbindung an die B 3 (Heidelberg - Leimen) gibt es ebenfalls. Der Emmertsgrund wird von den Buslinien 27, (nach Rohrbach-Süd), 29 (nach Boxberg) und 33 (nach Heidelberg-Ziegelhausen) bedient.
Der Stadtteil Heidelberg-Emmertsgrund verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Metzger, Bäcker, verschiedene Vereine sowie ein Seniorenwohnheim, das Augustinum.
Innen-Rundgang 3D:https://tour.ogulo.com/rRbj
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand mit Blick auf d
Der Emmertsgrund ist der jüngste Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen; südlich des Stadtteils Boxberg. Bis zum Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe sind es 5 km; zur Heidelberger Innenstadt 8 km; nach Mannheim 25 km und nach Karlsruhe 55 km.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die Autobahnanschlussstelle Richtung Heidelberg/Schwetzingen ist 7 km entfernt; eine Anbindung an die B 3 (Heidelberg - Leimen) gibt es ebenfalls. Der Emmertsgrund wird von den Buslinien 27, (nach Rohrbach-Süd), 29 (nach Boxberg) und 33 (nach Heidelberg-Ziegelhausen) bedient.
Der Stadtteil Heidelberg-Emmertsgrund verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Metzger, Bäcker, verschiedene Vereine sowie ein Seniorenwohnheim, das Augustinum.
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
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Die 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand mit Blick auf d
Der Emmertsgrund ist der jüngste Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen; südlich des Stadtteils Boxberg. Bis zum Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe sind es 5 km; zur Heidelberger Innenstadt 8 km; nach Mannheim 25 km und nach Karlsruhe 55 km.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die Autobahnanschlussstelle Richtung Heidelberg/Schwetzingen ist 7 km entfernt; eine Anbindung an die B 3 (Heidelberg - Leimen) gibt es ebenfalls. Der Emmertsgrund wird von den Buslinien 27, (nach Rohrbach-Süd), 29 (nach Boxberg) und 33 (nach Heidelberg-Ziegelhausen) bedient.
Der Stadtteil Heidelberg-Emmertsgrund verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Metzger, Bäcker, verschiedene Vereine sowie ein Seniorenwohnheim, das Augustinum.
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Die 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand mit Blick auf d
Der Emmertsgrund ist der jüngste Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen; südlich des Stadtteils Boxberg. Bis zum Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe sind es 5 km; zur Heidelberger Innenstadt 8 km; nach Mannheim 25 km und nach Karlsruhe 55 km.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die Autobahnanschlussstelle Richtung Heidelberg/Schwetzingen ist 7 km entfernt; eine Anbindung an die B 3 (Heidelberg - Leimen) gibt es ebenfalls. Der Emmertsgrund wird von den Buslinien 27, (nach Rohrbach-Süd), 29 (nach Boxberg) und 33 (nach Heidelberg-Ziegelhausen) bedient.
Der Stadtteil Heidelberg-Emmertsgrund verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Metzger, Bäcker, verschiedene Vereine sowie ein Seniorenwohnheim, das Augustinum.
Heidelberg Deutschland (69126)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Nachteil: Bad ohne Fenster,
Vorteil: Ruhe, Fahrstuhl, FREI, keine Käufer-Provision
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis... mehr lesen
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Nachteil: Bad ohne Fenster,
Vorteil: Ruhe, Fahrstuhl, FREI, keine Käufer-Provision
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Nachteil: Bad ohne Fenster,
Vorteil: Ruhe, Fahrstuhl, FREI, keine Käufer-Provision
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013" - "2025" als einer der 1.000 besten ausgezeichnet.
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Nachteil: Bad ohne Fenster,
Vorteil: Ruhe, Fahrstuhl, FREI, keine Käufer-Provision
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Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013" - "2025" als einer der 1.000 besten ausgezeichnet.
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Vorteil: Ruhe, Fahrstuhl, FREI, keine Käufer-Provision
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Hauptstr. 15,
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