immobilie1-ID: 31559729 | Anbieter-ID: WI 54971
Interessantes Anwesen in idyllischer Lage
589.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese charmante im Jahr 1967 gebaute Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Baiertal und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von ca. 731m². Mit einer Wohnfläche von ca. 165m², die sich über drei Etagen...
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Diese charmante im Jahr 1967 gebaute Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Baiertal und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von ca. 731m². Mit einer Wohnfläche von ca. 165m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und gestaltet sich perfekt für Familien oder kreative Raumgestalter.
Das Untergeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie Keller, Waschküche, Heizung und Gäste WC.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen können, den offenen und lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von diesem Geschoss aus haben Sie Zugang zum Garten, der einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden – als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz und Privatsphäre für Ihre individuellen Projekte und Interessen.
Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die einladenden Außenbereiche. Sowohl vor als auch hinter dem Haus gibt es idyllische Sitzmöglichkeiten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück in der Sonne oder einem entspannten Grillabend mit Freunden – die Terrasse bietet dafür den perfekten Rahmen. Umgeben von einer gepflegten Grünfläche und schönen Pflanzen, fühlen Sie sich direkt mit der Natur verbunden.
Die Ausstattung des Hauses ist etwas in die Jahre gekommen. Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Baiertal stellt eine tolle Gelegenheit für alle dar, die das Leben im Grünen mit einem großzügigen Wohnraum verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause – ein Ort der Entspannung, der Lebensfreude und individuellen Entfaltung!
Das Untergeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie Keller, Waschküche, Heizung und Gäste WC.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen können, den offenen und lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von diesem Geschoss aus haben Sie Zugang zum Garten, der einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden – als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz und Privatsphäre für Ihre individuellen Projekte und Interessen.
Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die einladenden Außenbereiche. Sowohl vor als auch hinter dem Haus gibt es idyllische Sitzmöglichkeiten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück in der Sonne oder einem entspannten Grillabend mit Freunden – die Terrasse bietet dafür den perfekten Rahmen. Umgeben von einer gepflegten Grünfläche und schönen Pflanzen, fühlen Sie sich direkt mit der Natur verbunden.
Die Ausstattung des Hauses ist etwas in die Jahre gekommen. Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Baiertal stellt eine tolle Gelegenheit für alle dar, die das Leben im Grünen mit einem großzügigen Wohnraum verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause – ein Ort der Entspannung, der Lebensfreude und individuellen Entfaltung!
Diese charmante im Jahr 1967 gebaute Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Baiertal und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von ca. 731m². Mit einer Wohnfläche von ca. 165m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und gestaltet sich perfekt für Familien oder kreative Raumgestalter.
Das Untergeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie Keller, Waschküche, Heizung und Gäste WC.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen können, den offenen und lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von diesem Geschoss aus haben Sie Zugang zum Garten, der einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden – als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz und Privatsphäre für Ihre individuellen Projekte und Interessen.
Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die einladenden Außenbereiche. Sowohl vor als auch hinter dem Haus gibt es idyllische Sitzmöglichkeiten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück in der Sonne oder einem entspannten Grillabend mit Freunden – die Terrasse bietet dafür den perfekten Rahmen. Umgeben von einer gepflegten Grünfläche und schönen Pflanzen, fühlen Sie sich direkt mit der Natur verbunden.
Die Ausstattung des Hauses ist etwas in die Jahre gekommen. Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Baiertal stellt eine tolle Gelegenheit für alle dar, die das Leben im Grünen mit einem großzügigen Wohnraum verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause – ein Ort der Entspannung, der Lebensfreude und individuellen Entfaltung!
Das Untergeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie Keller, Waschküche, Heizung und Gäste WC.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen können, den offenen und lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von diesem Geschoss aus haben Sie Zugang zum Garten, der einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden – als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz und Privatsphäre für Ihre individuellen Projekte und Interessen.
Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die einladenden Außenbereiche. Sowohl vor als auch hinter dem Haus gibt es idyllische Sitzmöglichkeiten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück in der Sonne oder einem entspannten Grillabend mit Freunden – die Terrasse bietet dafür den perfekten Rahmen. Umgeben von einer gepflegten Grünfläche und schönen Pflanzen, fühlen Sie sich direkt mit der Natur verbunden.
Die Ausstattung des Hauses ist etwas in die Jahre gekommen. Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Baiertal stellt eine tolle Gelegenheit für alle dar, die das Leben im Grünen mit einem großzügigen Wohnraum verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause – ein Ort der Entspannung, der Lebensfreude und individuellen Entfaltung!
Kosten
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Kaufpreis589.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.569,7 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. 19% Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1967
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)731 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf350 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis26.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung am Ortsrand in Wiesloch-Baiertal, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Ideale Bedingungen für Naturliebhaber! Umgeben von Wäldern und Wiesen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen und...
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Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung am Ortsrand in Wiesloch-Baiertal, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Ideale Bedingungen für Naturliebhaber! Umgeben von Wäldern und Wiesen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sehr gut.
Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung am Ortsrand in Wiesloch-Baiertal, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Ideale Bedingungen für Naturliebhaber! Umgeben von Wäldern und Wiesen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sehr gut.
Wiesloch / Baiertal Baden-Württemberg Deutschland (69168)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 350.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 26.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 350.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 350.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Dieser ist gültig bis 26.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 350.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 350.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Dieser ist gültig bis 26.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 350.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Markus Stumpf
Wüstenrot Immobilien
Loßstr. 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
Loßstrasse 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
07263 918837
Wüstenrot Immobilien
Loßstrasse 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
+49 7263 918837
markus.stumpf@wuestenrot.de
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