immobilie1-ID: 31480633 | Anbieter-ID: 867
RICH - Kleine Büroeinheiten im Neubaugebiet "Quartier am Bach" - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
179,08 m²
Büro-/Praxisfläche
Kleine Büroeinheiten im Neubaugebiet "Quartier am Bach": Aktuell stehen noch zwei Erdgeschoss-Büroeinheiten in dem Neubau zur Anmietung zur Verfügung. Mieteinheit 1 ist ca. 85,96 m² und Mieteinheit 3 ca. 93,12 m². Die Einheiten sind einmal in zwei...
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Kleine Büroeinheiten im Neubaugebiet "Quartier am Bach": Aktuell stehen noch zwei Erdgeschoss-Büroeinheiten in dem Neubau zur Anmietung zur Verfügung. Mieteinheit 1 ist ca. 85,96 m² und Mieteinheit 3 ca. 93,12 m². Die Einheiten sind einmal in zwei große Büroräume (Mieteinheit 1) und einmal in einen großen und zwei kleinere Büroräume (Mieteinheit 3) aufgeteilt.
Kleine Büroeinheiten im Neubaugebiet "Quartier am Bach": Aktuell stehen noch zwei Erdgeschoss-Büroeinheiten in dem Neubau zur Anmietung zur Verfügung. Mieteinheit 1 ist ca. 85,96 m² und Mieteinheit 3 ca. 93,12 m². Die Einheiten sind einmal in zwei große Büroräume (Mieteinheit 1) und einmal in einen großen und zwei kleinere Büroräume (Mieteinheit 3) aufgeteilt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²12,9 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Büro-/Praxisfläche (ca.)179,08 m²
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Fläche teilbar ab85,96 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom20,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme81,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis04.06.2034
Ausstattung
Unterputzdosen für Strom- und IT-Verkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
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IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
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Unterputzdosen für Strom- und IT-Verkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag/repräsentative Allgemeinbereiche
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 81,8 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 20,7 kWh/(m²*a)
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag/repräsentative Allgemeinbereiche
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 81,8 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 20,7 kWh/(m²*a)
Unterputzdosen für Strom- und IT-Verkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag/repräsentative Allgemeinbereiche
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 81,8 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 20,7 kWh/(m²*a)
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag/repräsentative Allgemeinbereiche
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 81,8 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 20,7 kWh/(m²*a)
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Das Bürogebäude "Turm am Bach" befindet sich im neuen, attraktiven "Quartier am Bach" in südlicher, innenstadtnaher Lage von Wiesloch. Wiesloch ist die direkt angrenzende Nachbarstadt vom SAP-Unternehmenssitz Walldorf, mit ca. 26.000 Einwohnern die...
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Das Bürogebäude "Turm am Bach" befindet sich im neuen, attraktiven "Quartier am Bach" in südlicher, innenstadtnaher Lage von Wiesloch. Wiesloch ist die direkt angrenzende Nachbarstadt vom SAP-Unternehmenssitz Walldorf, mit ca. 26.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt ca. 13 km südlich von Heidelberg entfernt.
Eine ideale Verkehrsanbindung zeichnet den Standort aus. Die Autobahnanschlüsse zur A5/A6 sind jeweils innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bundesstraße B3 ist nur ca. 2 Minuten entfernt, die S-Bahnstation Wiesloch/Walldorf ist in nur ca. 5-10 Minuten mit dem Pkw, Bus oder Fahrrad erreichbar. Von hier aus gibt es eine ideale Anbindung Richtung Heidelberg/Mannheim sowie Karlsruhe/Stuttgart. Der Bahnhof Wiesloch/Walldorf ist darüber hinaus Haltestation für IC und ICE. Die Busverbindungen sind ausgezeichnet: Die Busse verkehren in kurzen Intervallen zwischen den umliegenden Gemeinden.
In direkter Nähe des Quartiers befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, das Freibad und eine abwechslungsreiche Natur. Die gemütliche Wieslocher Innenstadt ist durch die neu entstandene Fußgängerbrücke nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine ideale Verkehrsanbindung zeichnet den Standort aus. Die Autobahnanschlüsse zur A5/A6 sind jeweils innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bundesstraße B3 ist nur ca. 2 Minuten entfernt, die S-Bahnstation Wiesloch/Walldorf ist in nur ca. 5-10 Minuten mit dem Pkw, Bus oder Fahrrad erreichbar. Von hier aus gibt es eine ideale Anbindung Richtung Heidelberg/Mannheim sowie Karlsruhe/Stuttgart. Der Bahnhof Wiesloch/Walldorf ist darüber hinaus Haltestation für IC und ICE. Die Busverbindungen sind ausgezeichnet: Die Busse verkehren in kurzen Intervallen zwischen den umliegenden Gemeinden.
In direkter Nähe des Quartiers befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, das Freibad und eine abwechslungsreiche Natur. Die gemütliche Wieslocher Innenstadt ist durch die neu entstandene Fußgängerbrücke nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Bürogebäude "Turm am Bach" befindet sich im neuen, attraktiven "Quartier am Bach" in südlicher, innenstadtnaher Lage von Wiesloch. Wiesloch ist die direkt angrenzende Nachbarstadt vom SAP-Unternehmenssitz Walldorf, mit ca. 26.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt ca. 13 km südlich von Heidelberg entfernt.
Eine ideale Verkehrsanbindung zeichnet den Standort aus. Die Autobahnanschlüsse zur A5/A6 sind jeweils innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bundesstraße B3 ist nur ca. 2 Minuten entfernt, die S-Bahnstation Wiesloch/Walldorf ist in nur ca. 5-10 Minuten mit dem Pkw, Bus oder Fahrrad erreichbar. Von hier aus gibt es eine ideale Anbindung Richtung Heidelberg/Mannheim sowie Karlsruhe/Stuttgart. Der Bahnhof Wiesloch/Walldorf ist darüber hinaus Haltestation für IC und ICE. Die Busverbindungen sind ausgezeichnet: Die Busse verkehren in kurzen Intervallen zwischen den umliegenden Gemeinden.
In direkter Nähe des Quartiers befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, das Freibad und eine abwechslungsreiche Natur. Die gemütliche Wieslocher Innenstadt ist durch die neu entstandene Fußgängerbrücke nur wenige Gehminuten entfernt.
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In direkter Nähe des Quartiers befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, das Freibad und eine abwechslungsreiche Natur. Die gemütliche Wieslocher Innenstadt ist durch die neu entstandene Fußgängerbrücke nur wenige Gehminuten entfernt.
Am Waldangelbach 65-67 · 69168 Wiesloch · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
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