immobilie1-ID: 31476141 | Anbieter-ID: 19313
Vermietetes Reihenendhaus in Randlage von Wiesloch
290.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Am Rande von Wiesloch steht dieses 1958 erbaute Reihenendhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich wie folgt verteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, ein Gäste-WC sowie die Küche und das... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, ein Gäste-WC sowie die Küche und das... mehr lesen
Am Rande von Wiesloch steht dieses 1958 erbaute Reihenendhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich wie folgt verteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, ein Gäste-WC sowie die Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen. Vom Wohn-/ Esszimer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, sowie das Tageslichtbad.
Das Haus ist komplett unterkellert und seit 2010 an die jetzigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 12.000 Euro.
Das Haus weist einen Sanierungsstau auf, befindet sich grundsätzlich aber in einem gepflegten Zustand.
Eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.
!!! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vermietung nur eingeschränkte Besichtigungsmöglichkeiten bestehen. Vor einer Besichtigung sollte eine Vorprüfung der Finanzierung bereits erfolgt sein, ein Nachweis ist erforderlich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, ein Gäste-WC sowie die Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen. Vom Wohn-/ Esszimer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, sowie das Tageslichtbad.
Das Haus ist komplett unterkellert und seit 2010 an die jetzigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 12.000 Euro.
Das Haus weist einen Sanierungsstau auf, befindet sich grundsätzlich aber in einem gepflegten Zustand.
Eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.
!!! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vermietung nur eingeschränkte Besichtigungsmöglichkeiten bestehen. Vor einer Besichtigung sollte eine Vorprüfung der Finanzierung bereits erfolgt sein, ein Nachweis ist erforderlich.
Am Rande von Wiesloch steht dieses 1958 erbaute Reihenendhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich wie folgt verteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, ein Gäste-WC sowie die Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen. Vom Wohn-/ Esszimer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, sowie das Tageslichtbad.
Das Haus ist komplett unterkellert und seit 2010 an die jetzigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 12.000 Euro.
Das Haus weist einen Sanierungsstau auf, befindet sich grundsätzlich aber in einem gepflegten Zustand.
Eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.
!!! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vermietung nur eingeschränkte Besichtigungsmöglichkeiten bestehen. Vor einer Besichtigung sollte eine Vorprüfung der Finanzierung bereits erfolgt sein, ein Nachweis ist erforderlich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, ein Gäste-WC sowie die Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen. Vom Wohn-/ Esszimer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, sowie das Tageslichtbad.
Das Haus ist komplett unterkellert und seit 2010 an die jetzigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 12.000 Euro.
Das Haus weist einen Sanierungsstau auf, befindet sich grundsätzlich aber in einem gepflegten Zustand.
Eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.
!!! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vermietung nur eingeschränkte Besichtigungsmöglichkeiten bestehen. Vor einer Besichtigung sollte eine Vorprüfung der Finanzierung bereits erfolgt sein, ein Nachweis ist erforderlich.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.000 €
-
Käuferprovision3,87 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)242 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf363,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis11.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Garten
- Kachelofen
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Garten
- Kachelofen
- Garten
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
69168 Wiesloch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christina Schell
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Hauptstraße 130,
69168 Wiesloch
69168 Wiesloch
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 351
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
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06221 5115500
info@s-immo-hd.de
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