immobilie1-ID: 31301801 | Anbieter-ID: 2024-09-03-Mühlstr91
4,5 Zimmer ETW, 116m² im 1.OG inkl. Balkon + 2 Stellplätze in ruhiger Lage von Wiesloch Baiertal
349.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 116m²... mehr lesen
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Angeboten wird eine 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 116m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1997. Zum Angebot gehören zwei Außenstellplätze im Innenhof.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. Über den Eingang erreichen Sie die Diele, neben an befindet sich die Garderobe und zur linken das Gäste WC. Zur rechten befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und separater, Küche, welche im Preis inkludiert ist. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben Zugang zum langen Balkon mit einer privaten Aussicht in den Innenhof. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer, sowie zur linken drei Schlafräume, welche auch als Büro, oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, welcher Ende März 2025 auswandert. Die Wohnung kann dann geräumt übergeben werden. Die aktuellen Möbel können auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.
Das Hausgeld für die Wohnung wird 545,- Euro ab Januar 2025 betragen.
In der Wohnung befindet sich Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Weiter gibt es im EG einen Waschraum mit eigenem Anschluss für diegleichen. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Angeboten wird eine 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 116m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1997. Zum Angebot gehören zwei Außenstellplätze im Innenhof.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. Über den Eingang erreichen Sie die Diele, neben an befindet sich die Garderobe und zur linken das Gäste WC. Zur rechten befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und separater, Küche, welche im Preis inkludiert ist. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben Zugang zum langen Balkon mit einer privaten Aussicht in den Innenhof. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer, sowie zur linken drei Schlafräume, welche auch als Büro, oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, welcher Ende März 2025 auswandert. Die Wohnung kann dann geräumt übergeben werden. Die aktuellen Möbel können auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.
Das Hausgeld für die Wohnung wird 545,- Euro ab Januar 2025 betragen.
In der Wohnung befindet sich Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Weiter gibt es im EG einen Waschraum mit eigenem Anschluss für diegleichen. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
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Angeboten wird eine 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 116m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1997. Zum Angebot gehören zwei Außenstellplätze im Innenhof.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. Über den Eingang erreichen Sie die Diele, neben an befindet sich die Garderobe und zur linken das Gäste WC. Zur rechten befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und separater, Küche, welche im Preis inkludiert ist. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben Zugang zum langen Balkon mit einer privaten Aussicht in den Innenhof. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer, sowie zur linken drei Schlafräume, welche auch als Büro, oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, welcher Ende März 2025 auswandert. Die Wohnung kann dann geräumt übergeben werden. Die aktuellen Möbel können auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.
Das Hausgeld für die Wohnung wird 545,- Euro ab Januar 2025 betragen.
In der Wohnung befindet sich Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Weiter gibt es im EG einen Waschraum mit eigenem Anschluss für diegleichen. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung.
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Angeboten wird eine 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 116m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1997. Zum Angebot gehören zwei Außenstellplätze im Innenhof.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. Über den Eingang erreichen Sie die Diele, neben an befindet sich die Garderobe und zur linken das Gäste WC. Zur rechten befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und separater, Küche, welche im Preis inkludiert ist. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben Zugang zum langen Balkon mit einer privaten Aussicht in den Innenhof. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer, sowie zur linken drei Schlafräume, welche auch als Büro, oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, welcher Ende März 2025 auswandert. Die Wohnung kann dann geräumt übergeben werden. Die aktuellen Möbel können auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.
Das Hausgeld für die Wohnung wird 545,- Euro ab Januar 2025 betragen.
In der Wohnung befindet sich Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Weiter gibt es im EG einen Waschraum mit eigenem Anschluss für diegleichen. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat545 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis31.10.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2x Stellplatz (PKW)
- Balkon
- Gäste WC
- Ruhige Lage
- Balkon
- Gäste WC
- Ruhige Lage
- 2x Stellplatz (PKW)
- Balkon
- Gäste WC
- Ruhige Lage
- Balkon
- Gäste WC
- Ruhige Lage
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Wiesloch. Wiesloch ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine hervorragende Anbindung sowohl an die ländliche Idylle als auch an städtische Annehmlichkeiten.
In direkter... mehr lesen
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Wiesloch. Wiesloch ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine hervorragende Anbindung sowohl an die ländliche Idylle als auch an städtische Annehmlichkeiten.
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind die Städte Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell und bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen für eine optimale Anbindung, und auch die Autobahn A5 ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe in dieser hervorragend gelegenen Etagenwohnung in Wiesloch. Unverbaubare Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während das lebendige Stadtzentrum mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten aufwartet.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet sowohl Anlegern als auch Familien den idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind die Städte Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell und bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen für eine optimale Anbindung, und auch die Autobahn A5 ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe in dieser hervorragend gelegenen Etagenwohnung in Wiesloch. Unverbaubare Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während das lebendige Stadtzentrum mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten aufwartet.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet sowohl Anlegern als auch Familien den idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Wiesloch. Wiesloch ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine hervorragende Anbindung sowohl an die ländliche Idylle als auch an städtische Annehmlichkeiten.
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
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Mühlstr 9 · 69168 Wiesloch · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Tina Feindler
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