immobilie1-ID: 31560181 | Anbieter-ID: 2025-00130
Ideal für Handwerker -3,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Wiesloch!
199.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhauses in Wiesloch. Mit einer Wohnfläche von 84m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder auch für eine...
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Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhauses in Wiesloch. Mit einer Wohnfläche von 84m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder auch für eine Einzelperson, die sich ein großzügiges Raumangebot wünscht.
Die Wohnung ist aufgrund ihres stark renovierungsbedürftigen Zustands insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren interessant. Die Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, dem großzügigen Balkon, den lichtdurchfluteten Räumen sowie dem hervorragenden Potenzial für eine umfassende Renovierung.
Der Balkon ist eine der besonderen Eigenschaften dieser Wohnung. Er ist nach hinten ins Grüne ausgerichtet und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Neben der Wiese befindet sich ebenfalls der Stellplatz, welcher zu der Wohnung gehört. Somit müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsituation machen. Neben dem Stellplatz, gehört ebenfalls ein sehr großer Kellerraum zu der Wohnung, welcher Ihnen einiges an Stauraum bietet. Zusätzlich nutzbar ist der gemeinschaftliche Fahrradraum und Trockenraum zum Aufhängen von Wäsche.
Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist veraltet, und sowohl die Sanitäranlagen als auch die Böden und Wände benötigen eine umfassende Sanierung. Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial der Wohnung, die nach einer Renovierung zu einer modernen und komfortablen Wohnung umgestaltet werden kann. Aufgrund des Zustands ist die Wohnung besonders für handwerklich versierte Käufer interessant, die mit Eigenleistung den Wert des Objekts steigern möchten und zusätzlich diese als Kapitalanlage nutzen möchten.
Die Kombination aus hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung und der zentralen Lage macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.
Die Wohnung ist aufgrund ihres stark renovierungsbedürftigen Zustands insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren interessant. Die Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, dem großzügigen Balkon, den lichtdurchfluteten Räumen sowie dem hervorragenden Potenzial für eine umfassende Renovierung.
Der Balkon ist eine der besonderen Eigenschaften dieser Wohnung. Er ist nach hinten ins Grüne ausgerichtet und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Neben der Wiese befindet sich ebenfalls der Stellplatz, welcher zu der Wohnung gehört. Somit müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsituation machen. Neben dem Stellplatz, gehört ebenfalls ein sehr großer Kellerraum zu der Wohnung, welcher Ihnen einiges an Stauraum bietet. Zusätzlich nutzbar ist der gemeinschaftliche Fahrradraum und Trockenraum zum Aufhängen von Wäsche.
Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist veraltet, und sowohl die Sanitäranlagen als auch die Böden und Wände benötigen eine umfassende Sanierung. Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial der Wohnung, die nach einer Renovierung zu einer modernen und komfortablen Wohnung umgestaltet werden kann. Aufgrund des Zustands ist die Wohnung besonders für handwerklich versierte Käufer interessant, die mit Eigenleistung den Wert des Objekts steigern möchten und zusätzlich diese als Kapitalanlage nutzen möchten.
Die Kombination aus hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung und der zentralen Lage macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhauses in Wiesloch. Mit einer Wohnfläche von 84m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder auch für eine Einzelperson, die sich ein großzügiges Raumangebot wünscht.
Die Wohnung ist aufgrund ihres stark renovierungsbedürftigen Zustands insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren interessant. Die Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, dem großzügigen Balkon, den lichtdurchfluteten Räumen sowie dem hervorragenden Potenzial für eine umfassende Renovierung.
Der Balkon ist eine der besonderen Eigenschaften dieser Wohnung. Er ist nach hinten ins Grüne ausgerichtet und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Neben der Wiese befindet sich ebenfalls der Stellplatz, welcher zu der Wohnung gehört. Somit müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsituation machen. Neben dem Stellplatz, gehört ebenfalls ein sehr großer Kellerraum zu der Wohnung, welcher Ihnen einiges an Stauraum bietet. Zusätzlich nutzbar ist der gemeinschaftliche Fahrradraum und Trockenraum zum Aufhängen von Wäsche.
Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist veraltet, und sowohl die Sanitäranlagen als auch die Böden und Wände benötigen eine umfassende Sanierung. Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial der Wohnung, die nach einer Renovierung zu einer modernen und komfortablen Wohnung umgestaltet werden kann. Aufgrund des Zustands ist die Wohnung besonders für handwerklich versierte Käufer interessant, die mit Eigenleistung den Wert des Objekts steigern möchten und zusätzlich diese als Kapitalanlage nutzen möchten.
Die Kombination aus hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung und der zentralen Lage macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.
Die Wohnung ist aufgrund ihres stark renovierungsbedürftigen Zustands insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren interessant. Die Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, dem großzügigen Balkon, den lichtdurchfluteten Räumen sowie dem hervorragenden Potenzial für eine umfassende Renovierung.
Der Balkon ist eine der besonderen Eigenschaften dieser Wohnung. Er ist nach hinten ins Grüne ausgerichtet und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Neben der Wiese befindet sich ebenfalls der Stellplatz, welcher zu der Wohnung gehört. Somit müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsituation machen. Neben dem Stellplatz, gehört ebenfalls ein sehr großer Kellerraum zu der Wohnung, welcher Ihnen einiges an Stauraum bietet. Zusätzlich nutzbar ist der gemeinschaftliche Fahrradraum und Trockenraum zum Aufhängen von Wäsche.
Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist veraltet, und sowohl die Sanitäranlagen als auch die Böden und Wände benötigen eine umfassende Sanierung. Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial der Wohnung, die nach einer Renovierung zu einer modernen und komfortablen Wohnung umgestaltet werden kann. Aufgrund des Zustands ist die Wohnung besonders für handwerklich versierte Käufer interessant, die mit Eigenleistung den Wert des Objekts steigern möchten und zusätzlich diese als Kapitalanlage nutzen möchten.
Die Kombination aus hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung und der zentralen Lage macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis06.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Hochwertige und Zentrale Lage
- Großzügige Wohnfläche
- Lichtdurchflutete Räume
- Potential als Kapitalanlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Großer Kellerraum
- Balkon
- Stellplatz
- Großzügige Wohnfläche
- Lichtdurchflutete Räume
- Potential als Kapitalanlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Großer Kellerraum
- Balkon
- Stellplatz
- Hochwertige und Zentrale Lage
- Großzügige Wohnfläche
- Lichtdurchflutete Räume
- Potential als Kapitalanlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Großer Kellerraum
- Balkon
- Stellplatz
- Großzügige Wohnfläche
- Lichtdurchflutete Räume
- Potential als Kapitalanlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Großer Kellerraum
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
- Balkon
Lage
Wiesloch ist eine charmante Stadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, die eine der dynamischsten und wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands ist. Mit rund 26.000 Einwohnern bietet...
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Wiesloch ist eine charmante Stadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, die eine der dynamischsten und wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands ist. Mit rund 26.000 Einwohnern bietet Wiesloch eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe, was Wiesloch für Pendler und Geschäftsreisende besonders attraktiv macht. Die Städte Heidelberg und Mannheim sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass sowohl die Kulturangebote als auch die Arbeitsmöglichkeiten dieser Großstädte problemlos in den Alltag integriert werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Zugverbindungen und Buslinien, die den Zugang zur Region erleichtern. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Folgendes Erreichen Sie Fußläufig von der Wohnung aus:
- in 1 Min (100 m) erreichen Sie die nächste Bushaltestelle
- in 2 Min (200 m) erreichen Sie die nächste Bäckerei
- in 3 Min (300 m) erreichen Sie den Kindergarten "Eine Welt"
- in 10 Min (350 m) erreichen Sie den nächsten Discounter "REWE"
Mit dem Auto erreichen Sie alle größeren Metropolen innerhalb max. einer Stunde:
-in 15 Minuten (15 km) erreichen Sie Heidelberg
-in 30 Minuten (30 km) erreichen Sie Mannheim
-in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Heilbronn
-in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Karlsruhe
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Wiesloch durch seine optimale Lage, die gute Anbindung an die Umgebung sowie die hohe Lebensqualität zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende geworden ist.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe, was Wiesloch für Pendler und Geschäftsreisende besonders attraktiv macht. Die Städte Heidelberg und Mannheim sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass sowohl die Kulturangebote als auch die Arbeitsmöglichkeiten dieser Großstädte problemlos in den Alltag integriert werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Zugverbindungen und Buslinien, die den Zugang zur Region erleichtern. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Folgendes Erreichen Sie Fußläufig von der Wohnung aus:
- in 1 Min (100 m) erreichen Sie die nächste Bushaltestelle
- in 2 Min (200 m) erreichen Sie die nächste Bäckerei
- in 3 Min (300 m) erreichen Sie den Kindergarten "Eine Welt"
- in 10 Min (350 m) erreichen Sie den nächsten Discounter "REWE"
Mit dem Auto erreichen Sie alle größeren Metropolen innerhalb max. einer Stunde:
-in 15 Minuten (15 km) erreichen Sie Heidelberg
-in 30 Minuten (30 km) erreichen Sie Mannheim
-in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Heilbronn
-in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Karlsruhe
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Wiesloch durch seine optimale Lage, die gute Anbindung an die Umgebung sowie die hohe Lebensqualität zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende geworden ist.
Wiesloch ist eine charmante Stadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, die eine der dynamischsten und wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands ist. Mit rund 26.000 Einwohnern bietet Wiesloch eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe, was Wiesloch für Pendler und Geschäftsreisende besonders attraktiv macht. Die Städte Heidelberg und Mannheim sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass sowohl die Kulturangebote als auch die Arbeitsmöglichkeiten dieser Großstädte problemlos in den Alltag integriert werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Zugverbindungen und Buslinien, die den Zugang zur Region erleichtern. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Folgendes Erreichen Sie Fußläufig von der Wohnung aus:
- in 1 Min (100 m) erreichen Sie die nächste Bushaltestelle
- in 2 Min (200 m) erreichen Sie die nächste Bäckerei
- in 3 Min (300 m) erreichen Sie den Kindergarten "Eine Welt"
- in 10 Min (350 m) erreichen Sie den nächsten Discounter "REWE"
Mit dem Auto erreichen Sie alle größeren Metropolen innerhalb max. einer Stunde:
-in 15 Minuten (15 km) erreichen Sie Heidelberg
-in 30 Minuten (30 km) erreichen Sie Mannheim
-in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Heilbronn
-in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Karlsruhe
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Wiesloch durch seine optimale Lage, die gute Anbindung an die Umgebung sowie die hohe Lebensqualität zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende geworden ist.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe, was Wiesloch für Pendler und Geschäftsreisende besonders attraktiv macht. Die Städte Heidelberg und Mannheim sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass sowohl die Kulturangebote als auch die Arbeitsmöglichkeiten dieser Großstädte problemlos in den Alltag integriert werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Zugverbindungen und Buslinien, die den Zugang zur Region erleichtern. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Folgendes Erreichen Sie Fußläufig von der Wohnung aus:
- in 1 Min (100 m) erreichen Sie die nächste Bushaltestelle
- in 2 Min (200 m) erreichen Sie die nächste Bäckerei
- in 3 Min (300 m) erreichen Sie den Kindergarten "Eine Welt"
- in 10 Min (350 m) erreichen Sie den nächsten Discounter "REWE"
Mit dem Auto erreichen Sie alle größeren Metropolen innerhalb max. einer Stunde:
-in 15 Minuten (15 km) erreichen Sie Heidelberg
-in 30 Minuten (30 km) erreichen Sie Mannheim
-in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Heilbronn
-in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Karlsruhe
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Wiesloch durch seine optimale Lage, die gute Anbindung an die Umgebung sowie die hohe Lebensqualität zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende geworden ist.
Wiesloch Deutschland (69168)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Edwin Gafner
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
+4917656917931
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