ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Wiesloch bietet auf ca. 38 m²...
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Wiesloch bietet auf ca. 38 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Sie befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und ist aktuell vermietet – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Besonders hervorzuheben sind der Außenstellplatz sowie der große Balkon die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Badezimmer funktional gestaltet ist.
Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt einladend. Der große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und es sind aktuell keine Sanierungsmaßnahmen geplant – ideal für eine sorgenfreie Investition.
Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, einem eigenen Stellplatz und einer bereits sanierten Terrasse. Da aktuell keine Sanierungen anstehen, eignet sich die Immobilie perfekt für eine unkomplizierte Vermietung oder Eigennutzung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu 390,- kalt zzgl. 20 Euro für den Stellplatz seit 2021 vermietet.
Das Hausgeld beträgt 144,- monatlich.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Wiesloch bietet auf ca. 38 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Sie befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und ist aktuell vermietet – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Besonders hervorzuheben sind der Außenstellplatz sowie der große Balkon die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Badezimmer funktional gestaltet ist.
Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt einladend. Der große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und es sind aktuell keine Sanierungsmaßnahmen geplant – ideal für eine sorgenfreie Investition.
Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, einem eigenen Stellplatz und einer bereits sanierten Terrasse. Da aktuell keine Sanierungen anstehen, eignet sich die Immobilie perfekt für eine unkomplizierte Vermietung oder Eigennutzung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu 390,- kalt zzgl. 20 Euro für den Stellplatz seit 2021 vermietet.
Das Hausgeld beträgt 144,- monatlich.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Kosten
Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld pro Monat
144 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1981
Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
38 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1981
Energiepass gültig bis
14.05.2030
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
- Stellplatz - Balkon - Abstellraum - Küche
- Stellplatz - Balkon - Abstellraum - Küche
Vermietet
Vermietet/Verpachtet
Lage
Wiesloch ist eine reizvolle Stadt in Baden-Württemberg, die urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung harmonisch vereint. Die hier angebotene Etagenwohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre exzellente Infrastruktur sowie die Nähe...
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Wiesloch ist eine reizvolle Stadt in Baden-Württemberg, die urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung harmonisch vereint. Die hier angebotene Etagenwohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre exzellente Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen überzeugt.
Die Stadt Wiesloch bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die allesamt nur wenige Minuten entfernt sind. Hervorragende Verkehrsverbindungen, darunter der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegene Autobahnen, sichern eine schnelle Erreichbarkeit von Heidelberg, Mannheim und anderen umliegenden Städten.
In der Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, was die Lage auch für Investitionen in Familienwohnungen interessant macht. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die Erholung sowie Freizeitaktivitäten im Freien ermöglichen.
Diese Wohnung ist die ideale Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch die Vorzüge der Natur bietet.
Wiesloch ist eine reizvolle Stadt in Baden-Württemberg, die urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung harmonisch vereint. Die hier angebotene Etagenwohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre exzellente Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen überzeugt.
Die Stadt Wiesloch bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die allesamt nur wenige Minuten entfernt sind. Hervorragende Verkehrsverbindungen, darunter der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegene Autobahnen, sichern eine schnelle Erreichbarkeit von Heidelberg, Mannheim und anderen umliegenden Städten.
In der Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, was die Lage auch für Investitionen in Familienwohnungen interessant macht. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die Erholung sowie Freizeitaktivitäten im Freien ermöglichen.
Diese Wohnung ist die ideale Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch die Vorzüge der Natur bietet.
Luisenstr · 69168 · Wiesloch · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit...
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Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
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Verantwortlich für den Inhalt:
Marco Feindler, M.A.
Cranachring 27
68789 St. Leon – Rot
Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.
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Öffnungszeiten – HW Heidelberger Wohnen GmbH – Immobilienmakler Heidelberg
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Freitag 09:00 – 20:00
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