immobilie1-ID: 31553839 | Anbieter-ID: 19697F
Einfamilienhaus in Randlage von Leimen – Saniert und familienfreundlich
Leimen Kraichgau & Hardtwald (Wiesloch/Walldorf/Leimen) - Baden-Württemberg Deutschland (69181)
Zur Karte
650.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
788 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Leimen auf einem 788 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet es genügend Platz für Familien. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der das Zentrum des...
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Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Leimen auf einem 788 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet es genügend Platz für Familien. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der das Zentrum des Hauses bildet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit einem verglasten Balkon.
Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Bad, zwei Dachgauben und kleinem Balkon bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder Büro.
Ausstattung:
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- 3 Schlafzimmer im 1. OG
- ausgebautes Dachstudio mit eigenem TGL-Bad und Balkon
- Tageslichtbad im EG und 1. OG
- Freisitz und Garten
- Garage und Stellplätze im Hof
Sanierungen (2008–2012):
- neue Fenster
- Erneuerung der Bäder
- Austausch der Leitungen
- Einbau einer Gasheizung (2010)
- Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Dachgauben
Überzeugen Sie sich von dieser sehr gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigugstermin.
Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt und kann nach Absprache freigestellt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit einem verglasten Balkon.
Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Bad, zwei Dachgauben und kleinem Balkon bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder Büro.
Ausstattung:
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- 3 Schlafzimmer im 1. OG
- ausgebautes Dachstudio mit eigenem TGL-Bad und Balkon
- Tageslichtbad im EG und 1. OG
- Freisitz und Garten
- Garage und Stellplätze im Hof
Sanierungen (2008–2012):
- neue Fenster
- Erneuerung der Bäder
- Austausch der Leitungen
- Einbau einer Gasheizung (2010)
- Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Dachgauben
Überzeugen Sie sich von dieser sehr gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigugstermin.
Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt und kann nach Absprache freigestellt werden.
Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Leimen auf einem 788 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet es genügend Platz für Familien. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der das Zentrum des Hauses bildet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit einem verglasten Balkon.
Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Bad, zwei Dachgauben und kleinem Balkon bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder Büro.
Ausstattung:
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- 3 Schlafzimmer im 1. OG
- ausgebautes Dachstudio mit eigenem TGL-Bad und Balkon
- Tageslichtbad im EG und 1. OG
- Freisitz und Garten
- Garage und Stellplätze im Hof
Sanierungen (2008–2012):
- neue Fenster
- Erneuerung der Bäder
- Austausch der Leitungen
- Einbau einer Gasheizung (2010)
- Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Dachgauben
Überzeugen Sie sich von dieser sehr gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigugstermin.
Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt und kann nach Absprache freigestellt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit einem verglasten Balkon.
Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Bad, zwei Dachgauben und kleinem Balkon bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder Büro.
Ausstattung:
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- 3 Schlafzimmer im 1. OG
- ausgebautes Dachstudio mit eigenem TGL-Bad und Balkon
- Tageslichtbad im EG und 1. OG
- Freisitz und Garten
- Garage und Stellplätze im Hof
Sanierungen (2008–2012):
- neue Fenster
- Erneuerung der Bäder
- Austausch der Leitungen
- Einbau einer Gasheizung (2010)
- Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Dachgauben
Überzeugen Sie sich von dieser sehr gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigugstermin.
Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt und kann nach Absprache freigestellt werden.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,87 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,87 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)788 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis21.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Leimen Kraichgau & Hardtwald (Wiesloch/Walldorf/Leimen) - Baden-Württemberg Deutschland (69181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christina Schell
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Europaplatz 9,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
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